| 項(xiàng)目編號(hào) | SWZC****** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 萊商銀行雪野萊商學(xué)府資產(chǎn)五年使用權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 萊商銀行股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 濟(jì)南市 |
| 掛牌價(jià)格 | **0萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)說明 | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1、意向承租方須承諾，在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘，需在出租方指定人員陪同下查看現(xiàn)場(chǎng)。 2、意向承租方須承諾，承租方現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的酒店已被納入酒店所在地的市級(jí)或以上政府采購(gòu)會(huì)議定點(diǎn)飯店，具備承接大型政務(wù)、商務(wù)會(huì)議活動(dòng)的服務(wù)能力。 3、意向承租方須承諾，標(biāo)的資產(chǎn)以承租方的名義開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)過程中的相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等證照由承租人自行辦理，一切違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由承租人自行全部承擔(dān)。 4、意向承租方須承諾，自成為最終承租方當(dāng)日起**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，否則視為承租方違約，同意出租方對(duì)相應(yīng)標(biāo)的重新掛牌，同時(shí)，該標(biāo)的交易保證金歸出租方所有。 5、意向承租方須承諾，《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向出租方交納相當(dāng)于1個(gè)月租金的履約保證金（1個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)按最終成交價(jià)格除以**計(jì)算），并足額匯入出租方指定賬戶（詳見合同），若承租方未按上述時(shí)限足額繳納履約保證金，即視為承租方違約，該標(biāo)的交易保證金歸出租方所有。 6、履約保證金不計(jì)利息，租期內(nèi)如承租方存在違約行為，經(jīng)出租方警告而沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的保證金，并無條件收回標(biāo)的資產(chǎn)且不承擔(dān)承租方造成的所有債務(wù)及法律責(zé)任。租期屆滿，經(jīng)驗(yàn)收出租標(biāo)的所有設(shè)備設(shè)施齊全，承租方?jīng)]有單方違約，則無息全額退回保證金；如出租標(biāo)的設(shè)備設(shè)施有損失，按照現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)從保證金中扣除，如保證金額不足，則承租方應(yīng)照現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)賠償。 7、意向承租方須承諾，雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后**個(gè)工作日內(nèi)，向出租方足額繳納第一年租金，款項(xiàng)匯入產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。若承租方未按上述時(shí)限足額繳納第一年租金，即視為承租方違約，該標(biāo)的交易保證金歸出租方所有。 8、意向承租方須承諾，在征得出租方書面同意后，自行對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行整理、裝修等，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用皆由承租方承擔(dān)且不得拆除。 9、意向承租方須承諾，標(biāo)的房屋未征得出租方書面同意，承租方不得擅自改變?cè)撟谫Y產(chǎn)用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。 **、意向承租方須承諾，租賃經(jīng)營(yíng)期間，必需合理使用和維護(hù)所有房產(chǎn)及各類設(shè)施設(shè)備，不得放任所有資產(chǎn)設(shè)施設(shè)備被人為破壞或自然損壞，不得以經(jīng)營(yíng)困難為由對(duì)各類需及時(shí)維修和維護(hù)保養(yǎng)的房產(chǎn)、墻體、屋面防水、道路、橋梁、護(hù)欄、庭院綠化、室內(nèi)裝飾、家具、電子設(shè)備、水、電、氣、暖、空調(diào)、電梯等各類設(shè)施設(shè)備放任不管，任其損壞損失，否則，所有損失由承租方承擔(dān)，且出租方有權(quán)終止合同執(zhí)行。 **、意向承租方須承諾，租賃期間，不得以任何理由要求減免租金。 **、意向承租方須承諾，逾期未支付租金的，視為違約行為，出租方有權(quán)沒收承租方的履約保證金并解除租賃合同，且不承擔(dān)承租方造成的損失、債務(wù)及法律責(zé)任。 **、意向承租方須承諾，租賃期間，負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常管理，承擔(dān)所發(fā)生的水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)、通訊等所有運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。 **、意向承租方須承諾，租賃期間，提出書面申請(qǐng)經(jīng)出租方書面同意后，方可對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不得改動(dòng)破壞房屋結(jié)構(gòu)，并需符合政策規(guī)定，裝修相關(guān)審批手續(xù)由承租方自行辦理，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 **、意向承租方須承諾合法經(jīng)營(yíng)，確保承租標(biāo)的所有房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的安全完整，經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的安全事故、違約責(zé)任、損害賠償?shù)蓉?zé)任由承租方承擔(dān)。 **、意向承租方須承諾，資產(chǎn)租賃期滿或合同終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有，且不得提任何補(bǔ)償要求。 **、意向承租方在掛牌公告期間，已對(duì)標(biāo)的所有資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)承租標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的，否則視為違約。 **、意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國(guó)有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》文件中的收費(fèi)比例交納服務(wù)費(fèi)。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
