慶陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
慶土掛出告字[****]**7號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)實施細(xì)則》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)環(huán)縣人民政府批準(zhǔn)，環(huán)縣自然資源局掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，具體交易在慶陽市公共資源交易中心土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易平臺進(jìn)行?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號 | 土地位置 | 土地 面積 (畝) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 (年) | 起始價 (萬元／畝) | 競買保證金 (萬元) | 增價幅度（萬元/畝） | ||
| 容積率 | 建筑 系數(shù) | 綠地率 | ||||||||
| 環(huán)縣HX****-**號 | 位于環(huán)縣甜水化工園區(qū)緯一路北側(cè)（以規(guī)劃條件通知書地形圖及坐標(biāo)為準(zhǔn)）。 | **0.**畝 | 二類工業(yè)用地 | 0.6≤R≤1.5（不含地下部分的建筑面積） | ≥**% |
≤**%
| ** | 8 | **6 | 1 |
| 備 注 | 1. 宗地紅線外“四通”，紅線內(nèi)“場地平整”。 2. 建筑高度：≤**米； 3. 其它規(guī)劃按照《規(guī)劃條件通知書》（環(huán)規(guī)條〔****〕**號）中所列條件設(shè)計規(guī)劃方案。 | |||||||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（除欠繳我市土地出讓價款的企業(yè)和個人、被列入我市房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域失信“黑榜”的企業(yè)及企業(yè)主要負(fù)責(zé)人，或法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請參加，申請人僅限單獨申請。
三、本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)為有底價出讓，按照價高者(不低于底價)得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過慶陽市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行。經(jīng)注冊登記符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人，可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
五、本次掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件，請登錄慶陽市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)(******)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
六、初次注冊用戶在慶陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁點擊服務(wù)系統(tǒng)“用戶注冊”模塊，自動跳轉(zhuǎn)至甘肅省公共資源交易主體共享平臺進(jìn)行注冊，完善相關(guān)信息并通過認(rèn)證。
網(wǎng)上注冊相關(guān)事宜聯(lián)系電話：****-******0 ****-******9
七、已完成注冊的申請人可于****年4月**日8:**時至****年5月**日**:**時通過點擊慶陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁交易系統(tǒng)“土地和礦權(quán)”模塊，登陸網(wǎng)上交易平臺提交競買申請、繳納競買保證金并參與競買。競買保證金必須以申請人的身份繳納，競買保證金繳納截止時間為****年5月**日**:**時整。
保證金繳納相關(guān)事宜聯(lián)系電話: ****-******3
八、成交價款的交付
競買成交后，競得人須在**個工作日內(nèi)持《土地掛牌出讓成交通知書》與環(huán)縣自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，剩余價款按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的約定繳納。未競得人所繳納的競買保證金，在掛牌交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。
九、注意事項
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（欠繳我縣土地出讓價款的企業(yè)和個人、被列入慶陽市房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域失信“黑榜”的企業(yè)及其主要負(fù)責(zé)人，或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可申請參加，申請人僅限單獨申請。
2.本宗地規(guī)劃建設(shè)項目為6萬噸/年電池級電解液化學(xué)品項目，投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝。
3.土地競得人需嚴(yán)格按照《規(guī)劃條件通知書》（環(huán)規(guī)條〔****〕**號）中所列條件設(shè)計規(guī)劃方案。
4.土地競得人需持與環(huán)縣自然資源局簽訂的《成交確認(rèn)書》，在**個工作日內(nèi)與環(huán)縣工業(yè)集中區(qū)管理委員會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》，明確用地標(biāo)準(zhǔn)、履約標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)復(fù)核辦法、承諾事項、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。土地競得人憑《企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》，在**個工作日內(nèi)與環(huán)縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
5.土地競得人需嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)地相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)。
6.本宗地地上桿線、地下管網(wǎng)等設(shè)施如需搬遷，由競得人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用。
7.土地出讓價款為成交價款，契稅、人防工程易地建設(shè)費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等其他應(yīng)征稅費由競得人按有關(guān)規(guī)定另行繳納。
8.此次出讓為有底價出讓，按照價高者得原則確定競得人。
9.交地時間：繳清全部國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款后5個工作日內(nèi)提供用地。
**.建設(shè)年限：競得人須在交地之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)。
**.競買保證金須從競買人在甘肅省公共資源交易共享平臺登記注冊的銀行賬戶（企業(yè)）或銀行卡（個人）中繳入，保證金繳納截止時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)。競買保證金未從競買人登記注冊的賬戶轉(zhuǎn)出、保證金繳款賬戶名稱與申請人名稱不一致、未按時足額繳入系統(tǒng)指定賬戶的，導(dǎo)致競買人無法進(jìn)入系統(tǒng)報價、不能參與競買活動、競買無效的，其后果由競買人自行承擔(dān)。
十、其他需要公告的事項
1.項目準(zhǔn)入條件、能耗控制性指標(biāo)：
環(huán)發(fā)改備[****]**號。
2.固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、畝均稅收指標(biāo)：
①固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥**0萬元/畝
②畝均稅收：≥**萬元/年(不含土地使用稅)
3.抗震設(shè)防要求：
①《環(huán)縣工業(yè)集中區(qū)甜水化工園區(qū)一期區(qū)域性地震安全性評價報告》評價結(jié)果作為園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局和確定相關(guān)建設(shè)工程抗震設(shè)防要求的依據(jù)。
②重大建設(shè)工程、可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程以及國家和本省規(guī)定的其他建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行地震安全評價。應(yīng)當(dāng)進(jìn)行地震安全性評價的建設(shè)工程的具體范圍，依據(jù)《甘肅省地震安全性評價管理條例》所附《建設(shè)工程地震安全性評價范圍》執(zhí)行。
4.用水指標(biāo)：
①按照“四水四定”要求，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)縣工業(yè)集中區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃水資源論證報告中的水資源配置指標(biāo)，核定入駐企業(yè)和落實項目。
②入駐企業(yè)需要按照《建設(shè)項目水資源論證導(dǎo)則》要求，辦理取水許可手續(xù)。
5.生態(tài)環(huán)境準(zhǔn)入清單：
經(jīng)與全省“三線一單”系統(tǒng)核對，結(jié)果如下：涉及環(huán)縣工業(yè)集中區(qū)，屬于生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控重點管控單元，符合生態(tài)環(huán)境準(zhǔn)入清單相關(guān)要求。
6.消防、建筑工程施工許可、建筑工程質(zhì)量指標(biāo)：
①消防指標(biāo)：防消結(jié)合，以防為主。
②建筑工程施工許可：依法在工程開工前辦理建筑工程施工許可。
③建筑工程質(zhì)量指標(biāo)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
7.安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件：
進(jìn)駐企業(yè)參照以下安全生產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)(包括但不限于以下條件)執(zhí)行：
《GB ****4-****低壓配電設(shè)計規(guī)范》
《GB ****7-****粉塵防爆安全規(guī)程》
《GB ****2-****冷庫設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》
《GB****4-****涂裝作業(yè)安全規(guī)程噴漆室安全技術(shù)規(guī)定》
8.即日起申請人自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
9.參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動中遇到疑難問題，請及時與出讓人或慶陽市公共資源交易中心聯(lián)系。
十一、異議處理
如對出讓的土地權(quán)掛牌存在異議，請在公告期內(nèi)向出讓人以書面方式提出。聯(lián)系電話：****-******9。
十二、網(wǎng)上掛牌時間及掛牌地點
1.網(wǎng)上掛牌時間：****年5月**日8:**分至****年5月**日**:**分
2.網(wǎng)上掛牌地點：慶陽市公共資源交易中心**1競價室
十三、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：慶陽市西峰區(qū)朔州西路7號慶陽市公共資源交易中心**9室
聯(lián) 系 人： 蔣先生（****）******9
陳女士（****）******7
環(huán)縣自然資源局 慶陽市公共資源交易中心
****年4月**日 ****年4月**日
