拍賣公告受委托，東港市拍賣行有限公司****年5月6日9 時，在遼寧省公共資源交易網(wǎng)競價平臺（網(wǎng)址：******），按現(xiàn)狀拍賣東港市城投海洋牧場有限公司所屬的宗海**/**0號海域3年租賃權(quán)。一、標的基本情況：**/**0號海域位于園山島西南側(cè)**.**海里，大鹿島西南側(cè)約**.**海里。標的不動產(chǎn)權(quán)證號：遼（****）東港市不動產(chǎn)權(quán)第******0號。面積：**7.****公頃（****.**7畝）。3年租期的起、止時間，以甲乙雙方簽訂的《海域租賃經(jīng)營合同》約定的時間為準。 坐標經(jīng)度 緯度**3°**"**.**0” **°**′**.**9"**3°**"**.**0” **°**′**.**0”**3°**"**.**1" **°**′**.**0”**3°**′**.**0” **°**′**.**0"**3°**′**.**0” **°**′**.**0"**3°**′**.**0" **°**′**.**0"標的詳情，見《資產(chǎn)評估報告》。二、起拍價、保證金、保留價：起拍價：4,**7,**6.**元（含海域使用金**元/畝），競價保證金：**萬元。保留價：4,**7,**6.**元。三、競價時間 自由競價時間：****年5月6日9：**-**:**時。延時競價時間：****年5月6日**：**時(延時除外）。四、報名條件及方式在中華人民共和國注冊的，具有完全民事行為能力的自然人及合法存續(xù)的法人企業(yè)及其他組織具有報名資格。 自然人持身份證、銀行卡，法人企業(yè)持營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證（代理競買人持法人授權(quán)書）及競買保證金憑證，于拍賣前日** 時前，在遼寧省公共資源交易網(wǎng)競價平臺報名或到東港市拍賣行有限公司協(xié)助競買人報名。競買人提供或上傳的信息資料必須與競買人信息一致，標的成交后不得變更競買人任何信息。意向競買人為自然人的須上傳有效身份證明（如為代理人應(yīng)上傳授權(quán)委托書及代理人身份證明）、銀行卡號碼、競買人“承諾書”。意向競買人為法人企業(yè)的，應(yīng)按競價平臺要求辦理CA鎖（辦理CA鎖的時間約2-3個工作日，未按要求辦理CA鎖影響其競買的，責任自行承擔）。競買人登錄遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺，上傳加蓋公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件、法定代表人身份證明復(fù)印件（如為代理人應(yīng)上傳法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證明復(fù)印件）、競買人 “承諾書”等資料。經(jīng)拍賣人審核通過后，方可進入電子交易平臺下載平臺核發(fā)的競買資料，及時出價-競買。五、標的展示及報名時間、地點1、標的展示及報名時間：****年4月**日至****年4月**日（上午9：**-**：**，下午2：**-5：**），雙休及法定節(jié)假日除外。9、標的展示及報名地點：標的所在地，報名地點：網(wǎng)絡(luò)平臺。 六、標的查驗競買人應(yīng)自行聯(lián)系踏勘標的，對標的存在的風險及瑕疵有明確的認識，包括（但不限于）標的現(xiàn)狀及內(nèi)在瑕疵、權(quán)利瑕疵。如競買人認可標的現(xiàn)狀，接受《拍賣公告》及《海域租賃經(jīng)營合同》全部條款內(nèi)容后，交納競買保證金，參加報名競買（租賃）。競買人一經(jīng)交納了競買保證金，即認為對標的所有條款和標的現(xiàn)狀的全部認可。踏勘現(xiàn)場預(yù)約聯(lián)系電話：王昱**********8。七、優(yōu)先權(quán)情況按相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，同等條件下原租賃人享有優(yōu)先權(quán)（報名時需提供原租賃合同），但原租賃人未及時報名、未交納競價保證金參加競價的，即視為放棄優(yōu)先權(quán)，不具有競價資格。拍賣公告發(fā)布后，委托人應(yīng)將拍賣信息告知原承租人。八、交款賬戶信息 收款單位：東港市拍賣行有限公司。 開戶行：大連銀行股份有限公司丹東東港支行。 賬號：**************6。九、延長公示及競價時間如在一個公示期內(nèi)未征集到意向競價人，則按照5個工作日一個周期，申報為長期，直至征集到意向競買人，競價及報名時間依此順延。十、 拍賣規(guī)則及須知1、競買人登錄競價網(wǎng)站（網(wǎng)址：******）后，應(yīng)按提示，認真填寫用戶名、密碼、進行實名認證。競買人應(yīng)對注冊資料的真實性、完整性、合法性和有效性負責。凡在遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化交易平臺以競買人的賬號和密碼登錄后進行的所有操作，均被視為競買人的自主行為。2、競買人需自備電腦出價競拍，拍賣人不提供拍賣場所及電腦設(shè)備。按遼寧省一網(wǎng)交易平臺的要求，競買人需要使用平臺推薦的電腦配置及瀏覽器等軟件，為避免出現(xiàn)意外，競買人競價前應(yīng)當對電腦進行測試。3、網(wǎng)上競價以限時競價方式進行，競買人初次報價不得低于起拍價，報價以增價方式出價。競買人應(yīng)當審慎報價，報價一經(jīng)提交，無法修改或者撤回。4、此次網(wǎng)絡(luò)競價，自由競價時間為5個小時。在此期間競買人可以隨時報價。到自由競價截止時間后，如果只有一個競買人報過價，則系統(tǒng)確認并顯示該競買人的最高報價。如果有兩個或兩個以上競買人報過價，則在自由競價截止時間后，系統(tǒng)自動啟動“延時報價”，從自由競價截止時間起，系統(tǒng)自動延長5分鐘。若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報價，則競價結(jié)束，系統(tǒng)確認并顯示自由競價時間內(nèi)最高報價。若在延長的5分鐘內(nèi)又有新的報價，則從新的報價時間起再延長5分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個延時周期結(jié)束沒有新的報價，則競價結(jié)束，系統(tǒng)確認并顯示最高報價。競價系統(tǒng)會自動產(chǎn)生最高競買人為買受人，成交行為即告成立。 標的一經(jīng)成交，各方均受法律保護和約束。 本次拍賣標的競價階梯每個檔次**,**0元，競價階梯標明在拍賣目錄中。平臺開啟出價功能后，競買人可以在競價平臺操作頁面的選擇框內(nèi)，選擇起拍價及不同數(shù)額的出價按鈕，競買人自己輸入競價數(shù)額時，必須是加價幅度**,**0元或者**,**0元的整倍數(shù)，點擊出價-確認提交。正常情況下競買人應(yīng)點擊提交報價-出價－確認，切記不要盲目的點擊快速報價－確認。如有疑問需及時和拍賣師聯(lián)系，如競買人盲目報價產(chǎn)生不良后果，責任由競買人自負。5、網(wǎng)絡(luò)風險告知：由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素或其他不可抗力原因，在網(wǎng)絡(luò)競拍過程中，可能會出現(xiàn)突發(fā)斷電、黑客攻擊、信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等其他原因，導致推遲或暫停競價。待網(wǎng)絡(luò)競價平臺恢復(fù)正常功能時重新啟動拍賣。重新啟動后，競價記錄可恢復(fù)到起始價為網(wǎng)絡(luò)中斷時的有效報價。若競價記錄無法恢復(fù)，起拍價為標的初始設(shè)置的起拍價。競買人應(yīng)保持手機暢通，盡量保持在線不離開。如因競買人原因未接到電話或未及時參與競價均不得歸責于拍賣人，拍賣人不承擔任何責任。競買人必須充分預(yù)估上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風險，如果發(fā)生不可抗力情況以及競買人操作不當所造成的競拍喪失，由競買人本人承擔責任。本公司、網(wǎng)絡(luò)平臺提供者不承擔任何責任。6、拍賣款、拍賣傭金、履約保證金交納方式： （1）拍賣成交后，買受人（承租人）需當日向拍賣人交清第一年的拍賣租金。后2年的租金按甲乙雙方簽訂的《海域租賃經(jīng)營合同》約定的時間，由委托人直接收取。逾期3日后交付拍賣租金，需按日支付1‰的滯納金，逾期超過**天視為毀約，按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定進行處理，競價保證金不予返還，同時還需承擔再次拍賣所產(chǎn)生的相關(guān)費用以及承擔其他法律責任、經(jīng)濟后果。（3）拍賣傭金：拍賣傭金由買受人（承租人）支付。拍賣人與買受人按協(xié)商價收取拍賣傭金。 （3）拍賣成交后，拍賣人向買受人（承租人）代收海域履約保證金**萬元。 上述款項中不含其他稅、費、金，如涉其他稅、費、金，由買受人（承租人）承擔。7、按相關(guān)法律規(guī)定，委托人有撤標權(quán)。如委托人撤標，拍賣人3日后無息退還競價保證金。8、買受人（承租人）需在拍賣成交當日交清拍賣款及拍賣傭金并簽署成交確認書。9、委托人將成交的海域按現(xiàn)狀交給買受人經(jīng)營、使用及受益，買受人（承租人）對海域現(xiàn)狀無異議。如承租海域仍有養(yǎng)殖戶進行經(jīng)營活動的，買受人（承租人）需自行清退，并自行承擔無法養(yǎng)殖的風險，委托人對此不承擔任何責任。**、標的移交：買受人（承租人）交清上述全部款項后，持拍賣人出具的《成交確認書》《競價記錄》、收款收據(jù)等相關(guān)資料向委托人受領(lǐng)標的，委托人應(yīng)當將標的交付買受人（承租人）享有，并與買受人（承租人）簽署《海域租賃經(jīng)營合同》。詳情由委托人與買受人（承租人）簽訂，拍賣人不承擔任何擔保責任。**、退還競價保證金：未競得人支付的競價保證金，在拍賣會結(jié)束后3個工作日后無息退還。**、如因拍賣標的情況發(fā)生變化，拍賣人有權(quán)對《拍賣公告》的相關(guān)內(nèi)容進行補充或修改。**、對異議的處理：競買人一經(jīng)交納競價保證金參與競買，即視為認可《拍賣公告》《海域租賃經(jīng)營合同》全部內(nèi)容并承諾遵守相關(guān)規(guī)定。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若雙方不能協(xié)商解決,任何一方均可依法向拍賣人所在地人民法院提起訴訟。**、此《拍賣公告》的解釋權(quán)，為東港市拍賣行有限公司。咨詢電話：于經(jīng)理****-******5、**********7。 東港市拍賣行有限公司