一、項目概況

寧波市海曙區(qū)洞橋鎮(zhèn)張家墊村工業(yè)房地產(chǎn)租賃項目（第五次重發(fā)）的潛在投標人應(yīng)在寧波市海曙區(qū)基層小型平臺（******）查看公告并獲取招標文件，并于****年5月**日**點**分（北京時間）前遞交投標文件。

二、項目基本情況

1.項目編號：****NBHSWQT**3-5

2.項目名稱：寧波市海曙區(qū)洞橋鎮(zhèn)張家墊村工業(yè)房地產(chǎn)租賃項目（第五次重發(fā)）

3.租賃資產(chǎn)的基本概況：寧波市海曙區(qū)禾豐農(nóng)資連鎖有限公司名下位于寧波市海曙區(qū)洞橋鎮(zhèn)張家墊村的工業(yè)用房及其場地，土地面積：****3㎡，房屋建筑面積：****.**㎡，場地面積約****.**㎡，具體出租房產(chǎn)詳見招標文件第三部分公開招租要求。

4.租賃期限：3年

5.年租金底價（元/年）：******0元/年

6.是否允許轉(zhuǎn)租：允許；承租人在租賃期內(nèi)不得整體轉(zhuǎn)租，但可根據(jù)經(jīng)營需要對外分租，分租協(xié)議的房屋用途、租賃期限不得超出本協(xié)議所規(guī)定的用途及期限。承租人轉(zhuǎn)租應(yīng)經(jīng)招標人同意，并將分租情況報招標人備案，承租人擅自轉(zhuǎn)租，招標人有權(quán)終止租賃合同，由此造成一切損失，由承租人承擔(dān)。

★三、申請人的資格要求

1.投標人參加本招標活動應(yīng)當具備下列條件：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加本招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.未被“信用中國”（******)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單；不處于中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以投標截止日當天在“信用中國”網(wǎng)站和中國政府采購網(wǎng)查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，投標人需提供相關(guān)證明資料；若在開標當天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時無法恢復(fù)查詢的，可在中標公示期間對中標候選人進行事后查詢。中標候選人被列入“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法失信主體名單”的，或中標候選人處于中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間，招標人將依法取消其中標候選人資格，本項目重新招標）。

3.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標人，不得再參加該采購項目的其他采購活動；

4.承租人租賃企業(yè)房產(chǎn)土地，不得將其作為只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）；（提供承諾，格式見附件）

5.本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、獲取招標文件：

1、凡有意參加投標者，請于規(guī)定的招標文件下載截止時間（****年5月**日**點**分）前進入（海曙基層小型平臺：******）登錄“工程其他交易系統(tǒng)”欄查看，并下載招標資料，未下載招標文件及所有相關(guān)附件資料的投標人，其投標將被拒絕。系統(tǒng)平臺咨詢聯(lián)系人：侯工（**********2）、黃工（**********6) 、CA辦理（**********5）；

（備注：投標人可根據(jù)“海曙區(qū)工程建設(shè)電子交易平臺”中的招標公告及招標文件下方的“招標文件下載記錄”來確認招標文件是否下載成功）

2、如有補充的招標文件請關(guān)注本網(wǎng)站，自行下載，不另行提供紙質(zhì)版補充文件；

3、招標文件每套售價**0元，售后不退。

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點：

1、提交投標文件截止時間：****年5月**日**：**（北京時間）

2、投標地點：寧波市海曙區(qū)營商環(huán)境服務(wù)中心二樓開標室[寧波市海曙區(qū)氣象路**號（南門上）] （具體受理場所安排詳見當日現(xiàn)場公告），逾期送達或未密封的投標文件將予以拒收。

3、開標時間：****年5月**日**:**（北京時間）

4、開標地點：寧波市海曙區(qū)營商環(huán)境服務(wù)中心二樓開標室[寧波市海曙區(qū)氣象路**號（南門上）] （具體受理場所安排詳見當日現(xiàn)場公告），投標人可以派授權(quán)代表出席開標會議。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起**個工作日。

七、投標保證金：

1.投標保證金

（1）投標保證金金額（人民幣）：****0元

保證金提交截止時間：****年5月**日**點**分（北京時間，以資金到賬時間為準）。
（2）形式：銀行電匯或者網(wǎng)銀直接繳入系統(tǒng)提供賬戶

操作說明：由投標人在“海曙區(qū)工程建設(shè)電子交易平臺”中的“其他交易—費用管理”選擇需繳納項目，點擊“繳納”后，可以選擇 “銀行轉(zhuǎn)賬匯款”，獲取保證金繳納說明書，根據(jù)繳納說明書所述事宜進行繳納。

注意事項：

（1）請仔細核對您的企業(yè)信息，如果賬戶信息不完善或不正確，請進入企業(yè)庫中變更，避免無法正常退款；

（2）確認投標標段信息及支付費用后，提交訂單；

（3）如果下單異常，無法獲取繳納賬戶，請聯(lián)系系統(tǒng)管理員；

（4）投標保證金匯（轉(zhuǎn)）款時，不要采用“寧波同城實時清算系統(tǒng)”轉(zhuǎn)賬方式；

（5）投標保證金退還請聯(lián)系保證金咨詢聯(lián)系人李老師：****-********。

八、公告發(fā)布媒介：浙江省公共資源交易服務(wù)平臺https://ggzy.zj.gov.cn、寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:****、寧波市海曙區(qū)基層小型平臺https://haishu.hibidding.com/web/home，同時在招租資產(chǎn)現(xiàn)場共同發(fā)布招租信息。

九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.招標人：寧波市海曙區(qū)禾豐農(nóng)資連鎖有限公司

地址：寧波市江北區(qū)寧慈東路**5號二樓

聯(lián)系人：李老師

電話：**********2

2.招標代理公司：寧波市科翔工程項目管理有限公司

地址：寧波市海曙區(qū)薛家南路**9號**層

聯(lián)系人：張時雄、何欣、邱科杰

聯(lián)系電話：****-********

傳真：****-********