鳳城書香里項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）招標(biāo)公告

（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：EP-XXGC******1）

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目鳳城書香里項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由蕭縣發(fā)展和改革委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以鳳城書香里項(xiàng)目備案表、蕭發(fā)改政務(wù)[****]**4號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為蕭縣誠益實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為蕭縣誠益實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金（資金來源），項(xiàng)目出資比例為**%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：蕭縣錦屏山路北側(cè)、清心亭大道南側(cè)、龍騰大道西側(cè)、德輿路東側(cè)。

2.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目分為住宅地塊和商業(yè)地塊。住宅地塊：總用地面積****4平方米（約**5畝），建筑面積******.**平方米，其中地上總建筑面積******.**平方米，地下總建筑面積****0.**平方米，主要建設(shè)包括住宅、物業(yè)用房及相關(guān)配套用房。商業(yè)地塊：總用地面積****5.**平方米（約**.3畝），總建筑面積****3.**平方米，其中地上面積****3.**平方米，地下建筑面積****0.**平方米，主要建設(shè)包括商業(yè)、物業(yè)服務(wù)用房等相關(guān)配套，項(xiàng)目總投資******.**萬元。

2.3計(jì)劃工期：工期為**0日歷天（其中包含勘察設(shè)計(jì)周期**日歷天）。

2.4招標(biāo)范圍：包括但不限于合作資金籌集、項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營、本項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備材料采購、施工等工作。項(xiàng)目控股方與投標(biāo)方按**%:**%比例投資或協(xié)助融資合作開發(fā)，控股方為項(xiàng)目開發(fā)主體，享有最終決策、定價(jià)審核、資金監(jiān)管等權(quán)利，雙方按投資比例共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。具體招標(biāo)范圍及要求詳見招標(biāo)文件。

2.5標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2.7最高投標(biāo)限價(jià)：**.2%(約******.****2萬元）。

2.8其 他：/

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：

3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：

（1）具備房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備有效的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)；

（3）施工資質(zhì)：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備有效的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.1.2 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理要求：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備建筑行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。

（3）施工負(fù)責(zé)人要求：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師，具備建筑行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

（4）項(xiàng)目經(jīng)理與施工負(fù)責(zé)人可以為同一人。項(xiàng)目經(jīng)理與設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不可以為同一人。

3.1.3 投標(biāo)人業(yè)績要求：/

3.1.4 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：/

3.2本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體牽頭方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目投資或協(xié)助融資工作；（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)為獨(dú)立法人；（3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確牽頭人和各方權(quán)利、義務(wù)；

（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體對(duì)本項(xiàng)目的投標(biāo)。 投標(biāo)時(shí)除招標(biāo)文件中明確約定由聯(lián)合體各方簽字或蓋章外，其他均由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)投標(biāo)文件中的簽字或蓋章。

3.3投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.4投標(biāo)單位應(yīng)使用合法有效的注冊(cè)人員投標(biāo)，不得使用掛證人員，如有使用違規(guī)掛證人員應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門移送使用違規(guī)掛證人員的注冊(cè)建造師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等證書投標(biāo)問題線索，規(guī)范從業(yè)人員行為。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日至****年5月**日9時(shí)**分。

4.2 招標(biāo)文件下載時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。

4.3 招標(biāo)文件獲取方式：宿州市公共資源交易網(wǎng)（******）網(wǎng)上下載。

4.3.1用ca鎖登錄如下地址http://**.**1.**7.**2:****/TPBidder/memberLogin 進(jìn)入系統(tǒng)―》招標(biāo)公告列表―》篩選項(xiàng)目類型為“工程”―》選中相應(yīng)項(xiàng)目公告―》點(diǎn)擊“文件下載”下載獲取招標(biāo)文件，也可以通過輸入標(biāo)段包編號(hào)，在關(guān)鍵字中搜索，找到需要投標(biāo)的標(biāo)段。

（ca鎖辦理：企業(yè)辦理企業(yè)信息庫錄入等相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)電話咨詢CA辦理機(jī)構(gòu)，地址：宿州市政務(wù)中心五樓綜合服務(wù)大廳，電話：****-******7）

注：聯(lián)合體投標(biāo)的，招標(biāo)文件的獲取、投標(biāo)保證金遞交、投標(biāo)文件的遞交等事宜由聯(lián)合體牽頭人辦理。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件提交網(wǎng)址的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年5月**日9時(shí)**分。

5.2本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)，遞交方式為網(wǎng)上遞交。

6. 投訴

異議受理及投訴方式可遵照相關(guān)法律法規(guī)及《宿州市公共資源交易監(jiān)督管理辦法》宿政辦發(fā)〔****〕**號(hào)等文件規(guī)定。

投訴受理部門.

7.在線異議及投訴

投標(biāo)人如果針對(duì)此招標(biāo)文件存在異議，可登錄電子交易系統(tǒng)http://**.**1.**7.**2:****/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線異議，招標(biāo)人或招標(biāo)代理會(huì)在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

如對(duì)異議處理有異議的，可登錄電子交易系統(tǒng)http://**.**1.**7.**2:****/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線投訴，行政監(jiān)督部門會(huì)在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

8．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在全國公共資源交易平臺(tái)（安徽省?宿州市）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：蕭縣誠益實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

地 址：宿州市蕭縣杼秋路與龍騰大道交叉口西北方向**0米

聯(lián) 系 人：李工

電 話：****-******8

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：法正項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司

地 址：蕭縣公園路海潤鳳鳴園

聯(lián) 系 人：王工

電 話：**********0

電 子 郵 件：****

公共資源交易監(jiān)督管理部門：蕭縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：蕭縣建筑市場管理中心（蕭縣房管中心東三樓）

電 話：**********8

****年4月**日