敖漢旗國有建設(shè)用地使用權(quán)AH********號(hào)等**宗地
網(wǎng)上掛牌出讓公告
項(xiàng)目編號(hào)：****AHTD**0
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》、《敖漢旗國土空間規(guī)劃委員會(huì)****年第一次土地儲(chǔ)備交易管理委員會(huì)專題會(huì)議紀(jì)要》（敖土儲(chǔ)紀(jì)字【****】1號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)敖漢旗人民政府批準(zhǔn)，敖漢旗自然資源局決定以網(wǎng)上公開掛牌方式出讓以下地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托敖漢旗公共資源交易中心具體承辦，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求：
單位：萬元、平方米、年
| 地塊 編號(hào) | 宗地 位置 | 面積 | 規(guī)劃 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 | 競買 保證 金 | 競買 起始 價(jià) | 競價(jià) 幅度 | ||
| 容積率
| 建筑密度 （﹪） | 綠地率 （﹪） | ||||||||
| AH******** | 敖漢旗新惠城區(qū)箭橋中學(xué)北側(cè)地塊 | ****9.** | 一類物流倉儲(chǔ)用地 | 0.5 <R≤ 1.0 | ≥ ** % | ≤** | ** | **2 | **2 | 5 |
| AH****-G****標(biāo) | 敖漢工業(yè)園區(qū)維你好生物科技有限公司西地塊 | ****0.** | 二類工業(yè)用地 | R≥1.0 | ≥**% | ≤**% | ** | **7.** | **7.** | 5 |
| AH******** | 敖漢旗長勝鎮(zhèn)長勝中學(xué)東側(cè)地塊 | ****.** | 供熱用地 | R≤0.5 | ≤**% | ≤**% | ** | **3 | **3 | 5 |
| AH******** | 敖漢旗四道灣子鎮(zhèn)域內(nèi)A-**地塊 | ****3 | 采礦用地 | R≤1.0 | ≤**% | ≤**% | ** | **5 | **5 | 5 |
| AH******** | 敖漢旗四道灣子鎮(zhèn)域內(nèi)A-**地塊 | **0.** | 采礦用地 | R≤1.0 | ≤**% | ≤**% | ** | 5 | 9 | 1 |
| AH******** | 敖漢旗四道灣子鎮(zhèn)域內(nèi)A-**地塊 | ****1 | 采礦用地 | R≤1.0 | ≤**% | ≤**% | ** | **7 | **7 | 5 |
| AH******** | 敖漢旗四道灣子鎮(zhèn)域內(nèi)A-**地塊 | ****3 | 采礦用地 | R≤1.0 | ≤**% | ≤**% | ** | **0 | **0 | 5 |
| AH******** | 敖漢旗四道灣子鎮(zhèn)域內(nèi)A-**地塊 | ****4 | 采礦用地 | R≤1.0 | ≤**% | ≤**% | ** | **6 | **6 | 5 |
| AH******** | 敖漢旗四道灣子鎮(zhèn)域內(nèi)A-**地塊 | **** | 采礦用地 | R≤1.0 | ≤**% | ≤**% | ** | ** | ** | 5 |
| AH******** | 敖漢旗四道灣子鎮(zhèn)域內(nèi)A-**地塊 | ****2 | 采礦用地 | R≤1.0 | ≤**% | ≤**% | ** | **4 | **4 | 5 |
| AH******** | 敖漢旗四道灣子鎮(zhèn)域內(nèi)A-**地塊 | ** | 采礦用地 | R≤1.0 | ≤**% | ≤**% | ** | 1 | 1 | 0.2 |
| 其他要求：本表AH********地塊、AH********地塊、AH********地塊、AH********地塊、AH********地塊、AH********地塊、AH********地塊、AH********地塊屬同一項(xiàng)目用地，競買人必須同時(shí)報(bào)價(jià)，整體競得。 | ||||||||||
新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”有關(guān)要求：單位：萬元/畝
| 宗地號(hào) | 單位固定資產(chǎn)投資 萬元/畝 | 建筑容積率 | 單位年 產(chǎn)值 | 單位年稅收 | 單位工業(yè)增加值能耗強(qiáng)度 | R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營業(yè)務(wù)收入之比（%）強(qiáng)度 | 單位工業(yè)增加值 |
| AH****-G****標(biāo) | 大于等于** | 大于等于1.0 | 大于等于** | 大于等于2 | 小于等于0.** | 大于等于2 | 大于等于** |
赤峰農(nóng)畜產(chǎn)品開發(fā)區(qū)敖漢產(chǎn)業(yè)園已完成區(qū)域評(píng)估，園區(qū)管理辦公室提供了《區(qū)域評(píng)估成果清單》與工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議文本?！皹?biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議文本、招拍掛出讓用地清單及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件相關(guān)文件見掛牌須知附件。
二、競買人資質(zhì)條件及要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和個(gè)人，均可申請競買上述地塊。此次掛牌受理單獨(dú)競買申請，也受理聯(lián)合競買申請。競買人應(yīng)按園區(qū)規(guī)劃及業(yè)態(tài)要求開發(fā)利用土地并簽訂入駐協(xié)議書。
2、申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申報(bào)材料中明確新公司出資比例、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可以按約定直接與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。
三、競價(jià)原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
四、掛牌出讓方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）（******）進(jìn)行。
五、時(shí)間安排
本次掛牌出讓時(shí)間為日歷日。
1、公告時(shí)間：****年4月**日上午8:**時(shí)至****年5月**日上午8:**時(shí)
2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****年4月**日上午8:**時(shí)至****年6月2日上午9:**時(shí)
3、保證金到賬截止時(shí)間：****年6月2日上午9:**時(shí)
4、網(wǎng)上掛牌時(shí)間：****年5月**日上午8:**時(shí)至****年6月4日上午9:**時(shí)
掛牌期間，遇節(jié)假日不停止網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
六、掛牌文件獲取
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件，獲取時(shí)間為****年4月**日上午8：**時(shí)至****年6月2日上午9:**時(shí)，獲取辦法：
（一）登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，點(diǎn)擊“土地競買”，在對應(yīng)土地資源詳情中下載掛牌出讓文件。
（二）登錄中國土地市場網(wǎng)（******），在“出讓公告”欄目中選擇對應(yīng)項(xiàng)目信息可查看；
七、競買申請
（一）報(bào)名方式
本次掛牌出讓采用網(wǎng)上競買申請的方式。請申請人登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（******）”網(wǎng)站，交易系統(tǒng)進(jìn)入“操作指南”欄目，仔細(xì)閱讀“網(wǎng)上交易操作流程”。申請人需在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE**版本以上）點(diǎn)擊預(yù)申購的資源予以申報(bào)。
（二）競買保證金繳納
競買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），交易系統(tǒng)自動(dòng)頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為競買人參與競買的有效憑證。（保證金的具體繳納方法請參閱《保證金繳納指南》，請?jiān)谑醉摰牟藛螜凇百Y料下載”中下載相關(guān)銀行對應(yīng)的《保證金繳納指南》，并按照《保證金繳納指南》相關(guān)要求繳納保證金。）
八、CA數(shù)字證書辦理
1、線上辦理地址：******
2、線下辦理地址：赤峰市新城區(qū)寶山路**號(hào)北方時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院C座五樓數(shù)字證書窗口，聯(lián)系人：肖灑，咨詢電話：****-******4。
九、網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)
取得《競買資格確認(rèn)書》的競買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過CA證書登錄系統(tǒng)后進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)4分鐘的詢問期，競買人需在詢問期內(nèi)確認(rèn)是否參與限時(shí)競價(jià)，若參與限時(shí)競價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過限時(shí)競價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。最高報(bào)價(jià)人為本次掛牌出讓的預(yù)競得人，系統(tǒng)予以頒發(fā)《預(yù)成交通知書》。預(yù)競得人經(jīng)資格確認(rèn)后，符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，敖漢旗自然資源局與其簽訂《成交確認(rèn)書》，網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束。
十、資格確認(rèn)
敖漢旗公共資源交易中心對預(yù)競得人資格予以確認(rèn)，通過資格確認(rèn)的，簽發(fā)《成交通知書》，未通過資格確認(rèn)的取消其競得資格。預(yù)競得人接受資格確認(rèn)可選擇下列兩種方式：
（一）預(yù)競得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持《資格確認(rèn)通知書》打印件和掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)材料，到敖漢旗公共資源交易中心（敖漢旗新州街**號(hào) 司法局綜合辦公樓二樓敖漢旗公共資源交易中心**9室 ）進(jìn)行資格確認(rèn)。
（二）預(yù)競得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書》的2個(gè)工作日內(nèi)，將掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng)，敖漢旗公共資源交易中心（敖漢旗新州街**號(hào)司法局綜合辦公樓二樓敖漢旗公共資源交易中心**9室）在線進(jìn)行資格確認(rèn)。
十一、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）上述宗地為現(xiàn)狀出讓，如涉及地面清理平整工作、廢舊房屋拆除工作由競得人負(fù)責(zé)。競得人要按約定時(shí)間開發(fā)建設(shè)，在約定開工時(shí)間滿一年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的，由原出讓人征收土地閑置費(fèi)；滿兩年未開發(fā)建設(shè)的，由原出讓人無償收回建設(shè)用地使用權(quán)。
（二）競得人承諾履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中受讓人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。要嚴(yán)格按照“出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求”內(nèi)容執(zhí)行，并支付相應(yīng)地塊的各項(xiàng)費(fèi)用。
（三）歷史上欠交土地出讓金的企業(yè)和個(gè)人，不得參加本次土地競買活動(dòng)。
十二、本次出讓活動(dòng)地點(diǎn)及咨詢聯(lián)系方式：
敖漢旗公共資源交易中心
聯(lián)系電話：****-******0
財(cái)務(wù)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：****-******5
敖漢旗自然資源局
聯(lián)系電話：****-******1
敖漢旗自然資源局
****年4月**日
