古城區(qū)文控保建筑保護(hù)利用工程（一期）（項目名稱）古城區(qū)文控保建筑保護(hù)利用工程（一期）設(shè)計（東中市**3號、樂村3、6、7、8號）標(biāo)段勘察設(shè)計招標(biāo)

資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目古城區(qū)文控保建筑保護(hù)利用工程（一期）（項目名稱）已由蘇州市數(shù)據(jù)局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以蘇數(shù)據(jù)備【****】2號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州名城更新發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為蘇州名城更新發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為華建工程咨詢（蘇州）有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目古城區(qū)文控保建筑保護(hù)利用工程（一期）設(shè)計（東中市**3號、樂村3、6、7、8號）（標(biāo)段）的設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：蘇州市姑蘇區(qū) **號街坊、**號街坊

2.2建設(shè)規(guī)模：東中市**3號、樂村3、6、7、8號已收儲房屋建筑面積約****.**平方米，占地面積約為****.**平方米（實際面積按最終審批為準(zhǔn)）。項目實施內(nèi)容為在城市更新與保護(hù)利用原則下，對宅院、房屋保護(hù)、更新，梳理其院落空間，通過實施古城保護(hù)和城市更新建設(shè)等，以保障其功能配套和風(fēng)貌協(xié)調(diào)。（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標(biāo)段劃分

2.4其他：/。

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上（資質(zhì)）。

3.2項目負(fù)責(zé)人要求：

投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師（資格）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：□是?否

□投標(biāo)人□項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似業(yè)績；

至今（執(zhí)行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準(zhǔn)，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準(zhǔn)）承擔(dān)過

類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、

勘察設(shè)計合同和施工圖審查合格書（根據(jù)項目類型、招標(biāo)內(nèi)容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設(shè)計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

□

3.4財務(wù)要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：一、投標(biāo)人資格要求：

（1）具有獨立法人資格，具有完成本招標(biāo)項目獨立訂立合同的能力和良好信譽；對于有行政隸屬關(guān)系或控股關(guān)系或集團(tuán)(總)公司與下屬獨立法人子公司不得同時申請；

（2）項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：1.項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：A、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；B、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。2.項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超5年的。

二、投標(biāo)申請人有以下情形的，為資格審查不合格：

(1)處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

(2)企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

(3)資格審查申請書中的重要內(nèi)容失實或者弄虛作假。

三、工程設(shè)計內(nèi)容：包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工段設(shè)計配合服務(wù)，在工程施工直至竣工驗收全過程參與施工現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)；

工程設(shè)計服務(wù)范圍：規(guī)劃紅線內(nèi)相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物，包含但不僅限于根據(jù)發(fā)包人要求進(jìn)行的有關(guān)本項目的全部方案和施工圖設(shè)計工作；

四、本項目需配備一名文物保護(hù)工程責(zé)任設(shè)計師，需具備中國古跡遺址保護(hù)協(xié)會頒發(fā)的文物保護(hù)工程責(zé)任設(shè)計師資質(zhì)（須提供文物保護(hù)工程責(zé)任設(shè)計師證書、以與本單位或其分公司簽訂的有效勞動合同和勞動社會保障部門出具的投標(biāo)之月前3個月在本單位或其分公司連續(xù)繳納的社保明細(xì)證明掃描件為準(zhǔn)），未按規(guī)定提供的資格審查不予通過；擬配備的文物保護(hù)責(zé)任設(shè)計師可以由項目負(fù)責(zé)人兼任。

五、備注：1、本項目執(zhí)行蘇信用辦[****]**號文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）；

2、本項目執(zhí)行市住建局關(guān)于公布最新季度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評結(jié)果的通知；

3、本項目當(dāng)有效投標(biāo)人超過3家（不含）時，采用“評定分離”方式確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會不排序推薦3家或5家中標(biāo)候選人，由招標(biāo)人組建的定標(biāo)委員會采用“票決法”確定中標(biāo)人：①有效投標(biāo)人為4～6家（含4家和6家）時，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)量為3家；②有效投標(biāo)人大于6家（不含）時，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)量為5家。當(dāng)有效投標(biāo)人為3家時，不再采用“評定分離”方式確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會直接按評標(biāo)最終得分由高至低對有效投標(biāo)人進(jìn)行排序，并推薦為中標(biāo)候選人。當(dāng)有效投標(biāo)人少于3家時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)按評標(biāo)最終得分由高至低排序推薦中標(biāo)候選人；如缺乏競爭，則評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決全部投標(biāo)。具體詳見資格預(yù)審文件附件中評標(biāo)及定標(biāo)辦法內(nèi)容。

4、通過資格預(yù)審申請人的數(shù)量超過3家（包含3家）全部入圍，如少于3家的將重發(fā)公告；

5、本次招標(biāo)無設(shè)計補償費；

6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目；

7、本項目執(zhí)行《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（ 注建〔 ****〕 2 號） 文件。。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：/。

4．資格預(yù)審文件的獲取

4.1資格預(yù)審文件獲取時間為：****-**-** **:**至****-**-** **:**；

4.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；

5．資格預(yù)審申請文件的遞交

5.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為****-**-** **:**。

5.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺、蘇州交易集團(tuán)（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

7．招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。

8．聯(lián)系方式

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