新惠華府1號商業(yè)樓(5-**層)保障性租賃住房改造工程
第一標段招標公告
一、招標條件
本招標項目新惠華府1號商業(yè)樓(5-**層)保障性租賃住房改造工程，已由開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)發(fā)展和改革委員會批準建設(shè)，項目代碼：****-******-**-**-******，招標人為開封經(jīng)開悅馳保障性住房有限公司，資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
二、概況與招標范圍
1、項目編號：QYGK-****-**8
2、項目名稱：新惠華府1號商業(yè)樓(5-**層)保障性租賃住房改造工程
3、招標方式：公開招標
4、項目金額：項目總投資約**1萬元。工程總承包標段金額：設(shè)計費按0.8元/㎡，建安工程費為不高于經(jīng)第三方審計施工圖預算價的**%；監(jiān)理標段金額：9.**萬元。
5、建設(shè)地點：開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)境內(nèi)
6、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項目主要包括公共區(qū)域及房間內(nèi)部墻面、地面、頂棚、門窗等全面裝修工程（硬裝和軟裝）及給排水、強弱電、暖通、消防等配套設(shè)施的改造。該項目位于開封市金明大道與漢興路交叉口南**0米，建筑面積****.**㎡，套型面積為**-**㎡，套數(shù)為**0間，均為毛坯房源。因考慮到市場穩(wěn)妥運營為降低資金風險，計劃分期實施，一期暫定為**-**層先行實施，面積約****㎡，剩余5-**層需根據(jù)前期完成及市場配租情況另行確定實施日期。
7、標段劃分：本項目共劃分二個標段
第一標段：新惠華府1號商業(yè)樓(5-**層)保障性租賃住房改造工程工程總承包（EPC）
8、招標范圍：
第一標段：本項目工程總承包標段，包含EPC總承包范圍內(nèi)的設(shè)計（包含不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、各專項設(shè)計、報批報建配合等工作）、工程施工、材料設(shè)備采購、施工圖紙審查、項目管理配合、聯(lián)合驗收、室內(nèi)環(huán)境檢測、竣工備案、交付發(fā)包人、缺陷修復及保修等全部內(nèi)容。
9、計劃工期：
第一標段：一期**日歷天，其中設(shè)計**天，施工**天
**、工程質(zhì)量：設(shè)計質(zhì)量必須滿足國家現(xiàn)行法律、法規(guī)及技術(shù)標準要求；工程建設(shè)質(zhì)量達到現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，并經(jīng)驗收達到合格標準。
**、確定中標人：本項目采用評定分離方式確定中標人。
三、投標人資格要求
1、投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
2、投標人應同時具有以下資格條件：
（1）設(shè)計資質(zhì)：具有建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。
（2）施工資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級及以上，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的施工能力。
3、主要負責人員要求：
（1）工程總承包項目經(jīng)理：（若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體牽頭方委派）：具有建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格，具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級或以上技術(shù)職稱，且未在其他在建工程擔任項目經(jīng)理并出具無在建承諾書，且為本單位員工，提供近三個月以來按時繳納的社保證明材料（新入職員工不足的從聘用之日算起）。
（2）設(shè)計負責人（若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體中承擔設(shè)計工作的單位委派）：須具有國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或工程類相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱，且為本單位員工，提供近三個月以來按時繳納的社保證明材料（新入職員工不足的從聘用之日算起）。
（3）技術(shù)負責人：須具有建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格，具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級或以上技術(shù)職稱，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證，且為本單位員工，提供提供近三個月以來按時繳納的社保證明材料（新入職員工不足的從聘用之日算起）。
4、財務要求：投標人財務狀況良好，沒有財務被接管、破產(chǎn)狀態(tài)。提供****、****、****年度或****、****、****年度經(jīng)審計的財務審計報告，新成立投標人以新成立年限為準提供，不足年限要求的，按實際成立年限提供審計報告，新成立公司可提供成立至今的財務報表或基本開戶銀行出具的資信證明。（若為聯(lián)合體投標提供牽頭人財務審計報告）。
5、信譽要求：投標人存在以下情形的行政處罰、訴訟或仲裁案件、被執(zhí)行信息等將被拒絕參與本項目投標活動：1.投標企業(yè)或個人被列入建筑市場主體“黑名單”且在管理期限內(nèi)，查詢渠道全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（******），需提供網(wǎng)上查詢截圖，查詢對象包含查詢對象包含法人、法定代表人、工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、技術(shù)負責人；2.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）嚴重違法失信名單且在管理期限內(nèi)的，需提供網(wǎng)上查詢截圖，查詢對象為法人；3.在“信用中國”網(wǎng)站（******）中的“信用服務”中的重點領(lǐng)域嚴重失信主體名單中被限制或者禁止參與招標投標活動的“嚴重失信主體”且在管理期限內(nèi)，需提供查詢截圖，查詢對象為法人，查詢內(nèi)容為：失信被執(zhí)行人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單、重大稅收違法失信主體、統(tǒng)計嚴重失信企業(yè)名單、安全生產(chǎn)嚴重失信主體名單，查詢對象為法人（以上查詢對象為法人的，查詢包含聯(lián)合體所有成員）。
6、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖，若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體成員均需提供）。
7、本標段接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（1）以聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體成員不超過3家（含聯(lián)合體牽頭人），應提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成交聯(lián)合體各方將向招標人承擔連帶責任；
（2）聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的聯(lián)合體成員按照聯(lián)合體工作任務分工承擔相同工作的，應當按照資質(zhì)等級較低的聯(lián)合體成員確定資質(zhì)等級；
（3）以聯(lián)合體形式參加招標活動的，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他聯(lián)合體成員另外組成聯(lián)合體參加同一合同項下的投標活動；
（4）聯(lián)合體牽頭人須是負責本項目的施工企業(yè)。牽頭人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人負責簽署本次招標活動的相關(guān)資料，需要蓋章的由牽頭人蓋單位公章，聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議對此予以認可；
（5）以聯(lián)合體形式參加招標活動的，牽頭人須在開封市公共資源電子交易服務平臺會員系統(tǒng)中憑 CA 數(shù)字證書獲取招標文件，聯(lián)合體成員無需獲取招標文件。
四、獲取招標文件
1、時間：公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間前均可獲取。
2、方式：投標人應注冊成為開封市公共資源交易中心網(wǎng)站會員并取得 CA 密鑰,憑 CA密鑰登錄開封市公共資源交易網(wǎng)會員系統(tǒng)，按要求下載電子招標文件。投標人未按規(guī)定下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。
3、獲取招標文件后，投標人請到開封市公共資源交易中心網(wǎng)站登錄政采、工程業(yè)務系統(tǒng)，憑CA密鑰登錄會員系統(tǒng)，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。
4、請投標人時刻關(guān)注開封市公共資源交易中心網(wǎng)站和公司CA密鑰推送消息；投標人可打開開封市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁“流程公開”里查詢招標文件。
5、售價：0元
五、投標截止時間及地點
1、時間：****年**月**日**時**分（北京時間）
2、地點：電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易信息網(wǎng)站會員系統(tǒng)中加密上傳。
六、開標時間及地點
1、時間：****年**月**日**時**分（北京時間）
2、地點：開封市公共資源交易信息網(wǎng)。
3、本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到開封市公共資源交易中心現(xiàn)場參加開標會議；投標人應當在開標時間前，登錄遠程開標大廳，在線準時參加開標活動并進行響應文件解密、答疑澄清等。（系統(tǒng)解密時長默認為**分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標。）
七、發(fā)布公告的媒介
本公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《開封市公共資源交易信息網(wǎng)》上發(fā)布。
八、其他補充事宜
無。
九、聯(lián)系方式
招標人：開封經(jīng)開悅馳保障性住房有限公司
地址：河南自貿(mào)試驗區(qū)開封片區(qū)鄭開大道**6號自貿(mào)大廈A座**9室
聯(lián)系人：谷文瑩
聯(lián)系方式：****-********
招標代理機構(gòu)：河南啟源招標代理有限公司
地址：開封市五大街新谷電商大廈A座**樓
聯(lián)系人：徐亞彬
聯(lián)系方式：****-********
監(jiān)督部門：中國（河南）自由貿(mào)易試驗區(qū)開封片區(qū)管理委員會
聯(lián)系電話：****-********
