新惠華府1號商業(yè)樓(5-**層)保障性租賃住房改造工程
第二標(biāo)段招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目新惠華府1號商業(yè)樓(5-**層)保障性租賃住房改造工程，已由開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn)建設(shè)，項目代碼：****-******-**-**-******，招標(biāo)人為開封經(jīng)開悅馳保障性住房有限公司，資金已落實。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、概況與招標(biāo)范圍
1、項目編號：QYGK-****-**8
2、項目名稱：新惠華府1號商業(yè)樓(5-**層)保障性租賃住房改造工程
3、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
4、項目金額：項目總投資約**1萬元。工程總承包標(biāo)段金額：設(shè)計費按0.8元/㎡，建安工程費為不高于經(jīng)第三方審計施工圖預(yù)算價的**%；監(jiān)理標(biāo)段金額：9.**萬元。
5、建設(shè)地點：開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)境內(nèi)
6、項目概況：本項目主要包括公共區(qū)域及房間內(nèi)部墻面、地面、頂棚、門窗等全面裝修工程（硬裝和軟裝）及給排水、強弱電、暖通、消防等配套設(shè)施的改造。該項目位于開封市金明大道與漢興路交叉口南**0米，建筑面積****.**㎡，套型面積為**-**㎡，套數(shù)為**0間，均為毛坯房源。因考慮到市場穩(wěn)妥運營為降低資金風(fēng)險，計劃分期實施，一期暫定為**-**層先行實施，面積約****㎡，剩余5-**層需根據(jù)前期完成及市場配租情況另行確定實施日期。
7、標(biāo)段劃分：本項目共分二個標(biāo)段
第二標(biāo)段：新惠華府1號商業(yè)樓(5-**層)保障性租賃住房改造工程監(jiān)理
8、招標(biāo)范圍
第二標(biāo)段：施工階段全過程及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)
9、計劃工期
第二標(biāo)段：隨施工工期及缺陷責(zé)任期
**、質(zhì)量監(jiān)控目標(biāo)：合格，符合國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計和合同要求并達(dá)到施工驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。
**、確定中標(biāo)人：本項目采用評定分離方式確定中標(biāo)人。
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
2、投標(biāo)人須具有房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。
3、投標(biāo)人擬派項目總監(jiān)須具有房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師證書和建筑工程類中級及以上職稱；且為本單位員工，提供近三個月按時繳納的社保證明材料（新入職員工不足3個月的從聘用之日算起）。
4、投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，沒有財務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)。提供****或****年度經(jīng)審計的財務(wù)審計報告，新成立投標(biāo)人以新成立年限為準(zhǔn)提供，不足年限要求的，按實際情況提供財務(wù)報表。
5、投標(biāo)人存在以下情形的行政處罰、訴訟或仲裁案件、被執(zhí)行信息等將被拒絕參與本項目投標(biāo)活動：1.投標(biāo)企業(yè)或個人被列入建筑市場主體“黑名單”且在管理期限內(nèi)，查詢渠道全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（******），需提供網(wǎng)上查詢截圖，查詢對象包含法人、法定代表人、項目總監(jiān)；2.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）嚴(yán)重違法失信名單且在管理期限內(nèi)的，需提供網(wǎng)上查詢截圖，查詢對象為法人；3.在“信用中國”網(wǎng)站（******）中的“信用服務(wù)”中的重點領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體名單中被限制或者禁止參與招標(biāo)投標(biāo)活動的“嚴(yán)重失信主體”且在管理期限內(nèi)，需提供查詢截圖，查詢對象為法人，查詢內(nèi)容為：失信被執(zhí)行人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單、重大稅收違法失信主體、統(tǒng)計嚴(yán)重失信企業(yè)名單、安全生產(chǎn)嚴(yán)重失信主體名單，查詢對象為法人。
6、本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)（提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖）。
四、獲取招標(biāo)文件
1、時間：公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時間前均可獲取。
2、方式：投標(biāo)人應(yīng)注冊成為開封市公共資源交易中心網(wǎng)站會員并取得 CA 密鑰,憑 CA密鑰登錄開封市公共資源交易網(wǎng)會員系統(tǒng)，按要求下載電子招標(biāo)文件。投標(biāo)人未按規(guī)定下載電子招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。
3、獲取招標(biāo)文件后，投標(biāo)人請到開封市公共資源交易中心網(wǎng)站登錄政采、工程業(yè)務(wù)系統(tǒng)，憑CA密鑰登錄會員系統(tǒng)，在“組件下載”中下載最新版本的投標(biāo)文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標(biāo)文件制作工具制作電子投標(biāo)文件。
4、請投標(biāo)人時刻關(guān)注開封市公共資源交易中心網(wǎng)站和公司CA密鑰推送消息；投標(biāo)人可打開開封市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁“流程公開”里查詢招標(biāo)文件。
5、售價：0元
五、投標(biāo)截止時間及地點
1、時間：****年**月**日**時**分（北京時間）
2、地點：電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時間前在開封市公共資源交易信息網(wǎng)站會員系統(tǒng)中加密上傳。
六、開標(biāo)時間及地點
1、時間：****年**月**日**時**分（北京時間）
2、地點：開封市公共資源交易信息網(wǎng)。
3、本項目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，投標(biāo)人無需到開封市公共資源交易中心現(xiàn)場參加開標(biāo)會議；投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時間前，登錄遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動并進(jìn)行響應(yīng)文件解密、答疑澄清等。（系統(tǒng)解密時長默認(rèn)為**分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標(biāo)。）
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《開封市公共資源交易信息網(wǎng)》上發(fā)布。
八、其他補充事宜
無。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：開封經(jīng)開悅馳保障性住房有限公司
地址：河南自貿(mào)試驗區(qū)開封片區(qū)鄭開大道**6號自貿(mào)大廈A座**9室
聯(lián)系人：谷文瑩
聯(lián)系方式：****-********
招標(biāo)代理機構(gòu)：河南啟源招標(biāo)代理有限公司
地址：開封市五大街新谷電商大廈A座**樓
聯(lián)系人：徐亞彬
聯(lián)系方式：****-********
監(jiān)督部門：中國（河南）自由貿(mào)易試驗區(qū)開封片區(qū)管理委員會
聯(lián)系電話：****-********
