慶陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
慶土掛出告字[****]**0號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)實施細則》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)慶陽市人民政府批準，慶陽市自然資源局掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，具體交易在慶陽市公共資源交易中心土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易平臺進行。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標
| 編號 | 土地 位置 | 土地 面積 | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓 年限 (年) | 起始價 (萬元／畝) | 競買保證金 (萬元) | 增價幅度（萬元/畝） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
| 西峰****5-2號 | 位于西峰區(qū)溫泉鎮(zhèn)八里廟村（東數(shù)西算產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)），東至東環(huán)路輔道西紅線、南至園區(qū)橫三路道路北紅線、西至移動一期東紅線、北至高壓走廊用地南界（以地形圖及坐標為準）。 | 總用地面積**.**畝（一類工業(yè)用地**.9畝、代征防護綠地2.**畝） | 一類工業(yè)用地、防護綠地（地塊位置劃分詳見地形圖） | ≥1.2（不含地下部分的建筑面積） | ≥**% | 一類工業(yè)用地≤**%。 | ** | ** | **** | 每畝1萬元或1萬元的整倍數(shù) |
| 備注 | 1. 建筑限高：≤**米（如高于民航部門核定的高度，以民航部門核定的高度為準）；
2. 其他規(guī)劃利用條件詳見《規(guī)劃條件通知書》（慶規(guī)建條〔****〕**0號）。 | |||||||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（除欠繳我市土地出讓價款的企業(yè)和個人、被列入我市房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域失信“黑榜”的企業(yè)及企業(yè)主要負責(zé)人，或法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)為有底價出讓，按照價高者(不低于底價)得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過慶陽市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)進行。經(jīng)注冊登記符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人，可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
五、本次掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求見出讓文件，請登錄慶陽市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)(******)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
六、初次注冊用戶在慶陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁點擊服務(wù)系統(tǒng)“用戶注冊”模塊，自動跳轉(zhuǎn)至甘肅省公共資源交易主體共享平臺進行注冊，完善相關(guān)信息并通過認證。
網(wǎng)上注冊相關(guān)事宜聯(lián)系電話：****-******0 ****-******9
七、已完成注冊的申請人可于****年5月**日8:**時至****年6月9日**:**時通過點擊慶陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁交易系統(tǒng)“土地和礦權(quán)”模塊，登陸網(wǎng)上交易平臺提交競買申請、繳納競買保證金并參與競買。競買保證金必須以申請人的身份繳納，競買保證金繳納截止時間為****年6月9日**:**時整。
保證金繳納相關(guān)事宜聯(lián)系電話: ****-******3
八、成交價款的交付
競買成交后，競得人須持與慶陽市公共資源交易中心簽訂的《土地掛牌出讓成交通知書》與慶陽市自然資源局簽訂《成交確認書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人交納的競買保證金，在本宗地掛牌成交后自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的成交價款，剩余價款需在一年內(nèi)交清。成交價款中已含耕地占用稅，其它稅金土地供應(yīng)后由使用權(quán)人按規(guī)定另行繳納。未競得者繳納的競買保證金，在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。
九、注意事項
1.土地競得人需持與市自然資源局簽訂的《成交確認書》，在**個工作日內(nèi)與東數(shù)西算產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》，明確用地標準、履約標準、指標復(fù)核辦法、承諾事項、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。土地競得人憑《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》，在**個工作日內(nèi)與市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
2.土地競得人需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個月內(nèi)開工建設(shè)，在開工建設(shè)后**個月內(nèi)通過竣工驗收，在供地后**個月內(nèi)投入生產(chǎn)。
3.土地受讓人在取得國有建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)按照出讓合同和投資建設(shè)協(xié)議的約定使用土地，對于未按照合同約定履行義務(wù)的，市政府有權(quán)收回土地使用權(quán)，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)后，地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施按出讓合同和投資建設(shè)協(xié)議約定處理。
4.土地競得人需嚴格按照標準地相關(guān)指標進行建設(shè)。
5.本宗地內(nèi)代征的2.**畝防護綠地由土地競得人按照規(guī)劃要求無償代建。
6.競買保證金須從競買人在甘肅省公共資源交易共享平臺登記注冊的銀行賬戶（企業(yè)）或銀行卡（個人）中繳入，保證金繳納截止時間以銀行到賬時間為準。競買保證金未從競買人登記注冊的賬戶轉(zhuǎn)出、保證金繳款賬戶名稱與申請人名稱不一致、未按時足額繳入系統(tǒng)指定賬戶的，導(dǎo)致競買人無法進入系統(tǒng)報價、不能參與競買活動、競買無效的，其后果由競買人自行承擔(dān)。
十、其他需要公告的事項
1.即日起申請人自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2.參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動中遇到疑難問題，請及時與出讓人或慶陽市公共資源交易中心聯(lián)系。
十一、異議處理
如對出讓的土地權(quán)掛牌存在異議，請在公告期內(nèi)向出讓人以書面方式提出。聯(lián)系電話：****-******0。
十二、網(wǎng)上掛牌時間及掛牌地點
1.網(wǎng)上掛牌時間：****年6月2日8:**分至****年6月**日**:**分
2.網(wǎng)上掛牌地點：慶陽市公共資源交易中心**1競價室
十三、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：慶陽市西峰區(qū)朔州西路7號慶陽市公共資源交易中心**9室
聯(lián) 系 人： 汪先生 （****）******0
陳女士（****）******7
慶陽市自然資源局 慶陽市公共資源交易中心
****年5月**日 ****年5月**日
