南通市海門區(qū)HM-CR****5地塊項目工程總承包招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目南通市海門區(qū)HM-CR****5地塊項目已由 海門經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會以江蘇省投資項目備案證號：海開審備[****]**0號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為南通嘉里置業(yè)有限公司，招標(biāo)人為南通嘉里置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)（資金來源），項目出資比例為**0% 。項目建設(shè)采用： R自建、□代建、□集中建設(shè)。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目南通市海門區(qū)HM-CR****5地塊項目工程總承包進行公開招標(biāo)。
江蘇建達全過程工程咨詢有限公司受招標(biāo)人的委托具體負責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點：位于江蘇省南通市海門經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)香港路南、規(guī)劃江海路東側(cè)
2.1.2建設(shè)規(guī)模：地塊規(guī)劃總用地面積****6平方米，總建筑面積******平方米，其中地上計容建筑面積****1.**平方米，項目容積率1.**。宗地用途為城鎮(zhèn)住宅、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。建筑高度**米，建筑密度**%，綠地率為**%。總投資額：******萬元
2.1.3合同估算價：****0.**萬元
2.1.4工期要求：總工期要求：監(jiān)理簽署開工令之日起**0日歷天完成竣工備案。
設(shè)計開工日期：**** 年 7月** 日，施工開工日期： **** 年9月**日，
工程竣工日期： **** 年 ** 月 ** 日
具體開竣工日期以招標(biāo)人及監(jiān)理確認為準(zhǔn)。
2.1.5質(zhì)量要求：①設(shè)計深度符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（****版）》要求，設(shè)計質(zhì)量必須滿足本項目設(shè)計任務(wù)書、招標(biāo)文件中發(fā)包人要求，且達到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T ****8-****），并通過施工圖審查。②工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、江蘇省相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，達到相關(guān)工程設(shè)計深度的要求并能通過相關(guān)部門審查、工程質(zhì)量達到國家和地方及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并須得到發(fā)包人的認可。
2.1.6其他：/
2.2招標(biāo)范圍：工程總承包范圍包括并不限于工程建設(shè)手續(xù)配合辦理、施工圖設(shè)計、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等全部工作。
①前期工作內(nèi)容：根據(jù)發(fā)包人要求做好項目建設(shè)手續(xù)辦理、各類報審服務(wù)（土地證、立項手續(xù)由招標(biāo)人辦理），包括但不限于：1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；2、建設(shè)用地批準(zhǔn)書；3、人防工程建設(shè)審批；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可；5、施工圖設(shè)計及審查配合（其中圖紙審圖費用均由業(yè)主承擔(dān)，其余設(shè)計評審、專家論證均由承包人辦理及費用承擔(dān)）；6、人防專項審查；7、消防審查；8、技防方案審查；9、委托質(zhì)量監(jiān)督；**、委托安全監(jiān)督；**、施工許可證；**、復(fù)墾恢復(fù)。
②設(shè)計內(nèi)容：①建筑設(shè)計施工圖（含建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、消防、所有管線綜合等）；②專項深化設(shè)計類，包含但不限于勘察設(shè)計、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、雨棚、車棚、欄桿、百葉、電梯技術(shù)要求、電梯門套、電梯轎廂、門窗、太陽能、信報箱、智能化、綠色建筑（二星）、亮化、裝配式建筑、基坑支護、標(biāo)識標(biāo)牌、地庫劃線、立面控制手冊、居配電、燃氣、三網(wǎng)合一、貼合景觀管線修整等；③售樓處、樣板房精裝修（方案+施工圖）（包含但不限于公區(qū)裝修方案及施工圖、櫥柜深化、進戶門深化、廚房移門深化、軟裝方案、地暖系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、泳池系統(tǒng)等）；④景觀（方案+施工圖）（包含但不限于海綿城市、雨水回收系統(tǒng)優(yōu)化、回土方案、景觀燈具戶外家具鐵藝兒童游樂設(shè)施康體活動設(shè)施選型等）。
③施工內(nèi)容：圖紙范圍內(nèi)所有的建安及裝修工程費(包括非發(fā)包人原因的變更)包括但不限于：場地平整和清表；臨時設(shè)施（項目圍擋、辦公生活區(qū)和生產(chǎn)作業(yè)區(qū)臨設(shè)、臨時道路與場地硬化、臨時用水、臨時用電系統(tǒng)、安全文明及消防）；土(石)方及回填工程；基坑支護、邊坡處理、降水工程；樁基工程(含試樁)；建筑、安裝工程(樓棟完工交付成品，其中包括所有主材、防水、電線電纜、保溫、外墻裝飾、外墻線條、所有措施費等所有施工內(nèi)容);公共部位裝修(包括地上部分、地下部分、電梯轎廂保護等所有內(nèi)容的完工成品);鋁合金門窗、防火門、防火窗、耐火窗、防火卷簾等所有內(nèi)容、單元門、進戶門(含智能鎖)、室內(nèi)木門、儲藏室(自行車庫)門、人防門等所有門窗類工程；其它安裝工程(含人防設(shè)備、人防標(biāo)識標(biāo)牌等);欄桿百葉工程；鋼結(jié)構(gòu)工程、雨棚工程；地下室地坪；信報箱工程；充電樁設(shè)備及安裝工程；消防工程及所有設(shè)備、空調(diào)與通風(fēng)工程及所有設(shè)備；抗震支架工程；電梯設(shè)備及安裝工程；太陽能設(shè)備及安裝工程；亮化工程(即泛光照明);智能化工程(包括所有小區(qū)智能化設(shè)施、設(shè)備、道閘、智能門禁系統(tǒng)等);園林、景觀、小區(qū)內(nèi)消防道路工程(包括此部分內(nèi)容的安裝工程);雨污水工程(含并網(wǎng))、海綿城市工程；開荒保潔；圖紙紅線內(nèi)施工類、設(shè)備類、材料類所有工程及與工程有關(guān)和各種檢查、評審、論證、驗收等所有工作，即圖紙紅線內(nèi)除燃氣工程、有線電視工程、入戶表前自來水工程、室外電力工程、三網(wǎng)合一+5G工程、咨詢服務(wù)類外的完工成活交付成品工程。另見《工程要求》施工界面劃分。
④各類曬圖費用。
⑤驗收移交保修：工程竣工驗收階段及之后的驗收、移交、備案、工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修服務(wù)等。
2.3是否屬于政府采購工程：
R否
□是
2.3.1是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留
□是
R否（不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）
2.3.1.1面向中小企業(yè)預(yù)留的實施方式
□本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)
□本標(biāo)段以聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)
□本標(biāo)段以分包形式面向中小企業(yè)
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
3.2投標(biāo)人資質(zhì)條件：
（1）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)條件：
a.設(shè)計資質(zhì)要求：具備工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)。
b.施工資質(zhì)要求：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)。
（2）施工企業(yè)須具有安全生產(chǎn)許可證。
（3）其他要求：/ 。
3.3擬派項目負責(zé)人（總承包項目經(jīng)理）須具備以下條件：
（1）總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備下列資格條件：
R取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（須符合下列條件之一）：
① 國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
②建筑工程專業(yè)注冊一級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；
③房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師。
□ 取得相應(yīng)工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱： / （適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的）。
(1.1)設(shè)計負責(zé)人:具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
（1.2）施工負責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)注冊一級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。
注：①若采用聯(lián)合體投標(biāo)，總承包項目經(jīng)理須由牽頭單位提供。
②總承包項目經(jīng)理、施工負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人不得相互兼任。
特別提醒：
①一級注冊建造師，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市[****]** 號）文件要求，“全省統(tǒng)一主體庫”內(nèi)相關(guān)材料請及時進行修改，因未修改導(dǎo)致的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
②國家一級注冊建筑師，必須根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子證書工作的通知（注建[****]2 號文件）執(zhí)行。
（2）總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：
a.不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
b.不得在其他工程項目上擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。
3.4業(yè)績要求：
（1）投標(biāo)人：自****年5月1日以來，承擔(dān)過與發(fā)包工程相類似的設(shè)計、施工、工程總承包業(yè)績之一。（須滿足如下三種類型工程業(yè)績之一）
（1.1）工程總承包類似業(yè)績認定標(biāo)準(zhǔn)：自****年5月1日以來，投標(biāo)人承擔(dān)過單項合同建筑面積5萬平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績。
（1.2）設(shè)計類似業(yè)績認定標(biāo)準(zhǔn)：自****年5月1日以來，投標(biāo)人承擔(dān)過單項合同建筑面積5 萬平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。包含在工程總承包（EPC或設(shè)計施工一體化）項目中的設(shè)計業(yè)績滿足上述要求亦認可。
（1.3）施工類似業(yè)績認定標(biāo)準(zhǔn)：自 ****年5月1日以來，投標(biāo)人承擔(dān)過單項合同建筑面積5萬平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績。包含在工程總承包（EPC 或設(shè)計施工一體化）項目中的施工施工業(yè)績滿足上述要求亦認可。
注：①如為工程總承包（EPC）業(yè)績：EPC業(yè)績證明材料須同時提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供該項目施工許可證）、工程總承包合同和竣工驗收證明或竣工驗收備案表（竣工驗收證明是指由建設(shè)單位或監(jiān)理組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位共同蓋章認可?？⒐を炇諅浒副硎侵赣芍鞴懿块T簽署的備案證明。），三項證明材料缺一不可。時間及面積以竣工驗收證明或竣工驗收備案表為準(zhǔn)，如上述證明材料未能充分體現(xiàn)本業(yè)績要求的，則投標(biāo)人另需提供業(yè)主單位加蓋公章的證明，否則視為未提供。
②如為設(shè)計業(yè)績：設(shè)計業(yè)績證明材料須提供施工圖審查合格書、設(shè)計合同；包含在工程總承包項目中的設(shè)計業(yè)績，必須提供施工圖審查合格書和工程總承包合同；兩項證明材料缺一不可。時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，建筑面積以施工圖審查合格書為準(zhǔn)，如上述證明材料未能充分體現(xiàn)本業(yè)績要求的，則投標(biāo)人另需提供業(yè)主單位加蓋公章的證明，否則視為未提供。
③如為施工業(yè)績：施工業(yè)績證明材料須同時提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供該項目施工許可證）、施工合同和竣工驗收證明或竣工驗收備案表；包含在工程總承包（EPC 或設(shè)計施工一體化）項目中的施工業(yè)績，需提供工程總承包項目的中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供該項目施工許可證）、工程總承包合同和竣工驗收證明或竣工驗收備案表；三項證明材料缺一不可。時間及面積以竣工驗收證明或竣工驗收備案表（竣工驗收證明是指由建設(shè)單位或監(jiān)理組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收等驗收文件。竣工驗收證明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位共同蓋章認可?？⒐を炇諅浒副硎侵赣芍鞴懿块T簽署的備案證明）為準(zhǔn)，如上述證明材料未能充分體現(xiàn)本業(yè)績要求的，則投標(biāo)人另需提供業(yè)主單位加蓋公章的證明，否則視為未提供。
（2）總承包項目經(jīng)理：自****年5月1日以來，承擔(dān)過類似業(yè)績的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負責(zé)人、施工項目負責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師。（須滿足如下四種類型工程業(yè)績之一）
（2.1）工程總承包類似業(yè)績認定標(biāo)準(zhǔn)：總承包項目經(jīng)理自****年5月1日以來，在投標(biāo)企業(yè)任職期間承擔(dān)過單項合同建筑面積5萬平方米及以上的建筑工程的工程總承包業(yè)績，并在該項目中擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理。
（2.2）設(shè)計類似業(yè)績認定標(biāo)準(zhǔn)：總承包項目經(jīng)理自****年5月1日以來，在投標(biāo)企業(yè)任職期間承擔(dān)過單項合同建筑面積5萬平方米及以上的建筑工程設(shè)計業(yè)績，并在該項目中擔(dān)任設(shè)計負責(zé)人。包含在工程總承包（EPC或設(shè)計施工一體化）項目中的設(shè)計業(yè)績滿足上述要求亦認可。
（2.3）施工類似業(yè)績認定標(biāo)準(zhǔn)：總承包項目經(jīng)理自****年5月1日以來，在投標(biāo)企業(yè)任職期間承擔(dān)過單項合同建筑面積5萬平方米及以上的建筑工程施工業(yè)績，并在該項目中擔(dān)任施工項目負責(zé)人。包含在工程總承包（EPC或設(shè)計施工一體化）項目中的施工業(yè)績滿足上述要求亦認可。
（2.4）監(jiān)理類似業(yè)績認定標(biāo)準(zhǔn)：總承包項目經(jīng)理自****年5月1日以來，在投標(biāo)企業(yè)任職期間承擔(dān)過單項合同建筑面積5萬平方米及以上的建筑工程監(jiān)理業(yè)績，并在該項目中擔(dān)任項目總監(jiān)理工程師。
注1：總承包項目經(jīng)理業(yè)績除法律法規(guī)不予認可的情形外，以下情形也不予認可：業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的。
注2：①如為工程總承包（EPC）業(yè)績：EPC業(yè)績證明材料須同時提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供該項目施工許可證）、工程總承包合同和竣工驗收證明或竣工驗收備案表（竣工驗收證明是指由建設(shè)單位或監(jiān)理組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位共同蓋章認可?？⒐を炇諅浒副硎侵赣芍鞴懿块T簽署的備案證明。），三項證明材料缺一不可。時間及面積以竣工驗收證明或竣工驗收備案表為準(zhǔn)，如上述證明材料未能充分體現(xiàn)本業(yè)績要求的，則投標(biāo)人另需提供業(yè)主單位加蓋公章的證明，否則視為未提供。
②如為設(shè)計業(yè)績：設(shè)計業(yè)績證明材料須提供施工圖審查合格書、設(shè)計合同；包含在工程總承包項目中的設(shè)計業(yè)績，必須提供施工圖審查合格書和工程總承包合同；兩項證明材料缺一不可。時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，建筑面積以施工圖審查合格書為準(zhǔn)，如上述證明材料未能充分體現(xiàn)本業(yè)績要求的，則投標(biāo)人另需提供業(yè)主單位加蓋公章的證明，否則視為未提供。
③如為施工業(yè)績：施工業(yè)績證明材料須同時提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供該項目施工許可證）、施工合同和竣工驗收證明或竣工驗收備案表；包含在工程總承包（EPC 或設(shè)計施工一體化）項目中的施工業(yè)績，需提供工程總承包項目的中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供該項目施工許可證）、工程總承包合同和竣工驗收證明或竣工驗收備案表；三項證明材料缺一不可。時間及面積以竣工驗收證明或竣工驗收備案表（竣工驗收證明是指由建設(shè)單位或監(jiān)理組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位共同蓋章認可。竣工驗收備案表是指由主管部門簽署的備案證明）為準(zhǔn)，如上述證明材料未能充分體現(xiàn)本業(yè)績要求的，則投標(biāo)人另需提供業(yè)主單位加蓋公章的證明，否則視為未提供。
④如為監(jiān)理業(yè)績：監(jiān)理業(yè)績證明材料須同時提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明材料）、監(jiān)理合同和竣工驗收證明（竣工驗收證明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章）或竣工驗收備案表（竣工驗收備案表是指由主管部門簽署的備案證明）；上述三項證明材料須齊全，缺一不可。業(yè)績時間以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)，規(guī)模以合同或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，如上述證明材料未能充分體現(xiàn)本業(yè)績要求的，則投標(biāo)人另需提供業(yè)績發(fā)包人加蓋公章的證明，否則視為未提供。
注3：投標(biāo)人業(yè)績和工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績證明材料須在“全省統(tǒng)一主體庫”中維護的信息導(dǎo)入投標(biāo)文件中相應(yīng)模塊作為評審依據(jù)，且所有掃描件必須為原件彩色掃描件上傳，否則在評標(biāo)時評委會將不予認可。
3.5 投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
R（1）自 **** 年5月1日（近2年）以來，投標(biāo)人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到刑事處罰或行政處罰的；
R（2）自 **** 年 5 月 1 日（近1年）以來，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
R（3）自**** 年5月 1日（近5年內(nèi)）以來，投標(biāo)人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：
□（4）其他： /
3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.7本次招標(biāo) □不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
R接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)時，須滿足：投標(biāo)人可組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體組成單位不得超過兩家。申請人為聯(lián)合體的，其聯(lián)合體成員不得再與其他單位組建新的聯(lián)合體申請人同時參與本項目的投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.8以聯(lián)合體形式或分包形式面向中小企業(yè)的實施方式及預(yù)留份額：
□本標(biāo)段以聯(lián)合體形式預(yù)留。聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達到 %（不低于 %）以上，且在共同投標(biāo)協(xié)議中明確。
□本標(biāo)段以分包形式預(yù)留。接受大型企業(yè)將 %（不低于 %）以上的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給 家（一家或者多家）中小企業(yè)，且在擬分包計劃表中明確。
3.9面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體或分包中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。
4. 資格審查辦法
本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
5. 評標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用綜合評估法
| 條款號 | 評 審 因 素 | 評 審 標(biāo) 準(zhǔn) | |||
| 1 | 評標(biāo)辦法 | 中標(biāo)候選人排序方法 | 本次評標(biāo)采用綜合評估法、評定分離。取綜合總得分前3名作為中標(biāo)候選人。 （1）若經(jīng)評標(biāo)委員會評審結(jié)束后，若有效投標(biāo)人為3至5名時，則由評標(biāo)委員會依據(jù)得分由高到低的順序推薦3名不排序中標(biāo)候選人； （2）若有效投標(biāo)人少于3名時，招標(biāo)人將重新組織招標(biāo)。 綜合得分相同的，則依次按下列辦法篩選中標(biāo)候選人。 ①技術(shù)標(biāo)得分高的優(yōu)先； ②經(jīng)濟標(biāo)得分高的優(yōu)先。 如末位得分相同的投標(biāo)人上述得分仍然相同時，則由招標(biāo)人代表采用抽簽的方式確定末位入圍單位。抽簽方式（采用1號球和2號球進行抽簽，抽到1號球者入圍中標(biāo)候選人） | ||
| 2.1.1 | 形式評審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致 不一致的，提供有效證明材料。未提供或提供不全的，將導(dǎo)致形式審查不通過。 | ||
| 投標(biāo)函簽字蓋章 | 投標(biāo)函加蓋企業(yè)公章和企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字） | ||||
| 暗標(biāo) | 符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求 | ||||
| 2.1.2 | 資格評審標(biāo)準(zhǔn) | 營業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營業(yè)執(zhí)照 | ||
| 安全生產(chǎn)許可證 | 具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位無須提供） | ||||
| 資質(zhì)等級 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||||
| 財務(wù)要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||||
| 業(yè)績要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||||
| 擬派總承包項目經(jīng)理、項目設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人資格 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||||
| 擬派總承包項目經(jīng)理、 項目設(shè)計負責(zé)人、施工 負責(zé)人其他要求 | ①符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項規(guī)定 ②提供投標(biāo)企業(yè)與上述人員簽訂的有效勞動合同書和繳納的****年 **月社會養(yǎng)老保險證明（由當(dāng)?shù)厣绫C構(gòu)出具，并加蓋業(yè)務(wù)章）。實行網(wǎng)上打印人員保險的地區(qū)，此次投標(biāo)可以使用彩打保險或網(wǎng)上截圖（二維碼保險可查詢）；未提供或提供不全的，將導(dǎo)致資格審查不通過。 | ||||
| 共同投標(biāo)協(xié)議（如有） | 提供共同投標(biāo)協(xié)議，格式詳見招標(biāo)文件第八章。 | ||||
| 動態(tài)監(jiān)管查詢結(jié)果 | 在資格審查時由評標(biāo)委員會對各投標(biāo)單位進行審查，如投標(biāo)人（包括聯(lián)合體成員）資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)，則資格審查不合格。 | ||||
| “信用中國”查詢結(jié)果 | 在資格審查時由評標(biāo)委員會對各投標(biāo)單位進行審查。如投標(biāo)人（包括聯(lián)合體成員）被列入失信被執(zhí)行人名單，則資格審查不合格。 | ||||
| 其他要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定的其他要求 | ||||
| 聯(lián)合體投標(biāo)人 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2項規(guī)定 | ||||
| 其他禁止性情形 | 無第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項規(guī)定的任一項情形 | ||||
| 2.1.3 | 響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)內(nèi)容 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定 | ||
| 工期 | 投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項規(guī)定 | ||||
| 工程質(zhì)量 | 投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定 | ||||
| 投標(biāo)有效期 | 投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項規(guī)定 | ||||
| 投標(biāo)保證金 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項規(guī)定； | ||||
| 其他要求： | 無評標(biāo)辦法第“ 6 無效標(biāo)條款”所列情形 | ||||
| 承諾書 | 按照招標(biāo)文件要求提交有效的承諾書。 ①提供有效的誠信承諾書（格式詳見招標(biāo)文件） ②提供有效的遠程參與開標(biāo)會議誠信承諾書（格式詳見招標(biāo)文件） 未提供或提供不全的，將導(dǎo)致資格審查不通過 | ||||
| 注1：資格審查環(huán)節(jié)只認可投標(biāo)單位在“全省統(tǒng)一主體庫”內(nèi)的信息（投標(biāo)單位基本信息資質(zhì)資格、業(yè)績、本項目管理人員相關(guān)信息等）鏈接可查詢，投標(biāo)文件“其他材料”中僅可上傳“全省統(tǒng)一主體庫”無法審核入庫的資料(掃描件)。投標(biāo)單位將應(yīng)當(dāng)在“全省統(tǒng)一主體庫”中維護的信息傳入投標(biāo)文件“其他材料”中的，評標(biāo)委員會將不予認可。 注 2：根據(jù)評標(biāo)系統(tǒng)上傳的資格審查電子文件相關(guān)材料進行評審，凡系統(tǒng)中沒有體現(xiàn)的視為缺項。且所有掃描件必須為原件彩色掃描件上傳，如未提供評標(biāo)委員會將不予認可。 注 3：若為聯(lián)合體投標(biāo)，由牽頭單位將聯(lián)合體成員單位鏈接至相關(guān)對應(yīng)材料中。如未按要求鏈接，評標(biāo)委員會將不予認可。 友情提醒：投標(biāo)單位（含聯(lián)合體牽頭及成員單位）須入“全省統(tǒng)一主體庫”，請及時更新“全省統(tǒng)一主體庫”相關(guān)投標(biāo)信息。 | |||||
| 詳細評審 | |||||
| 條款號 | 條 款 內(nèi) 容 | 編 列 內(nèi) 容 | |||
| 2.2.1 | 分值構(gòu)成 (總分**0分) | 第一階段詳細評審分值構(gòu)成： 項目管理組織方案（≤**分）： **.8 分 項目管理機構(gòu)（≤2分）： 1 分 工程業(yè)績（≤2分）： / 分 其他評分因素： / 分 第二階段詳細評審分值構(gòu)成： 工程總承包報價（≥**分）： **.2 分 | |||
| 2.2.2 | 評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法 | 一、評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法： □ 招標(biāo)人直接選擇方法五作為評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算方法； R在投標(biāo)文件開啟（解密）后，由 招標(biāo)人代表 以下 方法一、方法二 中隨機抽取一種。 R方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低**%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4－6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕。 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值在投標(biāo)文件開啟（解密）后由招標(biāo)人代表 隨機抽取確定，K值的取值范圍為： **%、**%、**%、**%； R 方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低**%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4－6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕，最高投標(biāo)限價為B，則： 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1－Q1；Q1的取值范圍為：**%、**%、**%、**%、**%； K1的取值范圍為：**%、**%、**%、**% ； Q1、K1值在投標(biāo)文件開啟（解密）后由招標(biāo)人代表隨機抽取確定，K1值的取值范圍為：**%、**%、**%、**%；隨機抽取確定。 K2的取值為：**%。 二、特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式： □評標(biāo)結(jié)束后，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)核或者復(fù)議以及其他任何情形而改變。 R評標(biāo)結(jié)束后，除確認存在評審或計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)核或者復(fù)議以及其他任何情形而改變。 □評標(biāo)結(jié)束后，除確認存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)核或者復(fù)議以及其他任何情形而改變。 三、如采用兩階段評標(biāo)，未入圍第二階段評審的單位不參加評標(biāo)基準(zhǔn)價計算。 | |||
| 2.2.3 | 投標(biāo)報價的偏差率計算公式 | 偏差率=**0%×（評標(biāo)價－評標(biāo)基準(zhǔn)價）／評標(biāo)基準(zhǔn)價 | |||
| 條款號 | 評審項 | 評分因素（偏差率） | 評 分 標(biāo) 準(zhǔn) | ||
| 2.2.4(1) | 工程總承包報價（**.2分） | 報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（**.2分） | 評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.5分，每高1%的扣1分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。（得分四舍五入，保留小數(shù)點后兩位） | ||
| 說明： 1.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù) 計算錯誤的投標(biāo)報價； 2.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 | |||||
| 2.2.4(2)
| 項目管理組織方案（**.8分）
| 1.總體概述（0.7-1分） | 對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。 | ||
| 2.設(shè)計管理方案（1.4-2分） | 1.對項目解讀準(zhǔn)確、設(shè)計構(gòu)思合理。 2.設(shè)計進度計劃及控制措施。 3.設(shè)計質(zhì)量管理制度及控制措施。 4.設(shè)計重點、難點及控制措施。 5.設(shè)計過程對工程總投資控制措施。 | ||||
| 3.采購管理方案（0.7-1分） | 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。 | ||||
| 4.施工平面布置規(guī)劃（0.7-1分） | 對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置等內(nèi)容進行評分。 | ||||
| 5.施工的重點難點（0.7-1分） | 對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。 | ||||
| 6.施工資源投入計劃（0.7-1分） | 對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。 | ||||
| 7.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（0.7-1分） | 對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。 | ||||
| 8．建筑信息模型（BIM）技術(shù)（0.7-1分） | 對建筑信息模型（ BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進行評分。 | ||||
| 注1：上述1-8點暗標(biāo)要求： a.技術(shù)標(biāo)正文所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色）； b.大、小標(biāo)題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色）； c. 表格中所用文字采用“宋體”、四號“常規(guī)”字（黑色），圖片內(nèi)的文字不執(zhí)行文字大小要求； d.不得設(shè)置頁碼、頁眉、頁腳。 e. 項目管理組織方案電子文件名稱、內(nèi)容、文**字、圖片均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱等。 投標(biāo)人違反上述暗標(biāo)要求的，其技術(shù)標(biāo)評審不通過，按無效標(biāo)處理。 注2：項目管理組織方案總篇幅一般不超過**0頁，每超出一頁扣0.1分。 注3：項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分，采用四舍五入法保留兩位小數(shù)。項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其他各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的**%。 | |||||
| 9．工程總承包項目經(jīng)理陳述及答辯（1.8分） | 工程總承包項目經(jīng)理須攜帶本人身份證原件于 ****年 **月**日**時**分前至江蘇省南通市海門區(qū)長江南路**7號（政務(wù)服務(wù)中心）四樓海門區(qū)公共資源交易中心開標(biāo)室三進行書面答題。 本次答辯由評標(biāo)委員會負責(zé)出題，按照 1：3 的出題比例隨機抽取3道題（每道題0.6分）， 答卷采用暗標(biāo)形式，答辯時間 **分鐘。最終得分為去掉一個最高和一個最低評分后的算術(shù)平均值，按四舍五入法保留兩位小數(shù)。 注：（1）工程總承包項目經(jīng)理答辯的內(nèi)容不得出現(xiàn)或暗示反映單位名稱及人員姓名的任何有效標(biāo)識。 （2）評標(biāo)委員會擬定答辯題目時，應(yīng)同時明確參考答案及得分點。 | ||||
| 注：項目管理組織方案（1-8點）各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其他各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的**%。 | |||||
| 2.2.4(3) | 項目管理機構(gòu)（1分） | 項目管理機構(gòu)人員配備中（除總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人）具備高級工程師職稱或者一級建造師的有一個得0.5分，本項最高得1分。提供職稱證書或注冊證書（職稱證書需要省級及以上人事部門頒發(fā)）；提供投標(biāo)企業(yè)與上述人員簽訂的有效勞動合同書和繳納的****年**月社會養(yǎng)老保險證明（由當(dāng)?shù)厣绫C構(gòu)出具，并加蓋業(yè)務(wù)章）。實行網(wǎng)上打印人員保險的地區(qū)，此次投標(biāo)可以使用彩打保險或網(wǎng)上截圖（二維碼保險可查詢）。 注：本工程實行全程電子化，證明材料均為原件彩色掃描件上傳（項目管理機構(gòu)人員證書、勞動合同、社保必須從“全省統(tǒng)一主體庫”中獲取，否則不得分）。評委根據(jù)上傳的原件彩色掃描件進行評審，凡系統(tǒng)中沒有體現(xiàn)的視為缺項。（投標(biāo)人要對所上傳原件掃描件的真實性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任） | |||
| 評標(biāo)的其他要求 | |||||
| 條款號 | 條 款 內(nèi) 容 | 評 審 標(biāo) 準(zhǔn) | |||
| 4.1.3 | 設(shè)計文件合格分 | 合格分： / （不少于設(shè)計文件總分值的**%） | |||
| 4.1.3 | 擇優(yōu)進入第二階段評審數(shù)量 | 第一階段匯總得分排名前 5 名的，進入第二階段評審。 評標(biāo)結(jié)束后，除確認存在評審或計算錯誤外，進入第二階段的投標(biāo)人不因其他任何情形而改變。 | |||
| 4.1.4 | 第一階段匯總得分是否帶入第二階段 | ？帶入□不帶入 | |||
| 定標(biāo)程序 | |||||
| 條款號 | 條 款 內(nèi) 容 | 評 審 標(biāo) 準(zhǔn) | |||
| 5.1.1 | 定標(biāo)委員會人數(shù) | 7人 | |||
| 5.2.1 | 定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) | 1、企業(yè)財務(wù)狀況 2、企業(yè)運營情況 3、企業(yè)信譽 4、企業(yè)規(guī)模 5、企業(yè)榮譽 6、后期維護保障 7、投標(biāo)報價相關(guān)材料 8、評標(biāo)委員會提出的技術(shù)咨詢建議 注：在同等條件下，擇優(yōu)的相對標(biāo)準(zhǔn)有以下幾個方面： ①營業(yè)額大企業(yè)優(yōu)于營業(yè)額小企業(yè)； ②工程業(yè)績技術(shù)復(fù)雜、難度大的企業(yè)優(yōu)于工程業(yè)績技術(shù)相對簡單、難度較小的企業(yè)； ③履約評價好企業(yè)優(yōu)于履約評價差企業(yè)或者投標(biāo)人在招標(biāo)人之前的工程中的履約評價； ④無不良行為記錄企業(yè)優(yōu)于有不良行為記錄企業(yè)，不良行為記錄較輕企業(yè)優(yōu)于不良行為記錄較重企業(yè)； ⑤已有履約記錄且沒有履約評價不合格企業(yè)優(yōu)先于沒有履約企業(yè)； ⑥獲得國家級榮譽多企業(yè)優(yōu)于獲得地市級榮譽少企業(yè)。 | |||
| 5.3.1 | 定標(biāo)方法 | t 票決法：定標(biāo)委員會成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各中標(biāo)候選人進行評價比較后記名票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時，應(yīng)當(dāng)對得票數(shù)相同的單位再次票決。 □ 集體議事法：由定標(biāo)委員會根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各中標(biāo)候選人進行集體商議，成員各自發(fā)表評價意見，最終由定標(biāo)委員會負責(zé)人確定中標(biāo)人。 | |||
6. 招標(biāo)文件的獲取
6.1招標(biāo)文件獲取時間為： **** 年**月** 日** 時 **分至****年**月**日**時**分；
6.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取。
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”：南通市公共資源交易平臺。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 ****年 **月 **日** 時**分。投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前登錄 “電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”遞交投標(biāo)文件。
7.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標(biāo)文件遞交。
7.3逾期遞交到指定“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。
8. 其他要求
（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。
（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。
（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。
（4）投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，本次招標(biāo)所需建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果未處于不合格狀態(tài)。在資格審查時由評標(biāo)委員會對各投標(biāo)單位進行審查，如投標(biāo)人（包括聯(lián)合體成員）資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)，則資格審查不合格。
（5）投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（******）未被列入失信被執(zhí)行人名單，在資格審查時由評標(biāo)委員會對各投標(biāo)單位進行審查。如投標(biāo)人（包括聯(lián)合體成員）被列入失信被執(zhí)行人名單，則資格審查不合格。
(6) 各潛在投標(biāo)人，原南通誠信庫停止使用，請本項目各投標(biāo)單位將此次相關(guān)主體信息內(nèi)容同步更新至“全省統(tǒng)一主體庫”中，具體要求按照南通市公共資源交易中心《關(guān)于使用全省統(tǒng)一主體庫的公告》（詳見招標(biāo)公告附件或南通市公共資源交易網(wǎng)首頁-通知公告欄）完成注冊等操作。如在投標(biāo)過程中發(fā)生異常情況，請及時與技術(shù)支持或招標(biāo)人（招標(biāo)代理）聯(lián)系。未按要求操作的投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。
全省統(tǒng)一主體庫咨詢電話（1.全省統(tǒng)一主體庫技術(shù)支持:**5-********.2.南通市公共資源交易平臺技術(shù)支持:****-********.）
9. 發(fā)布公告的媒介
9.1本次招標(biāo)公告同時在南通市公共資源交易平臺、江蘇省公共資源交易平臺、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。
9.2本次招標(biāo)公告為第 1 次發(fā)布。
**. 聯(lián)系方式
**.1招標(biāo)主體
| 招標(biāo)人 | 南通嘉里置業(yè)有限公司 | 招標(biāo)代理機構(gòu) | 江蘇建達全過程工程咨詢有限公司 |
| 招標(biāo)人地址 | 南通市海門區(qū)海門街道尚賢新村2幢**1室 | 招標(biāo)代理機構(gòu)地址 | 南通市海門區(qū)光華大廈A座****室 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 | 聯(lián) 系 人 | 陳女士 |
| 電 話 | ****-******** | 電 話 | **********9 |
| 傳真 | / | 項目負責(zé)人 | 朱衛(wèi)華 |
| 郵編 | ****** | 傳真 | / |
| 電子郵箱 | / | 郵編 | ****** |
|
|
| 電子郵箱 | / |
**.2相關(guān)部門
招投標(biāo)行政監(jiān)督部門：_南通市海門區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工程建設(shè)管理和建筑市場監(jiān)管科
聯(lián)系電話：****-********
**.3異議渠道
異議受理的機構(gòu)：南通嘉里置業(yè)有限公司
地址：南通市海門區(qū)海門街道尚賢新村2幢**1室
實行網(wǎng)上受理與處理異議，除開標(biāo)現(xiàn)場的異議外，異議人一般應(yīng)在南通市公共資源交易平臺依法提出異議，收到異議之日起招投標(biāo)活動暫停，招標(biāo)人必須妥善處理并在上述平臺系統(tǒng)進行答復(fù)。
招標(biāo)人及者其委托的招標(biāo)代理機構(gòu) （蓋單位公章）：
