華鎣市明月鎮(zhèn)紅光村閑置資產(chǎn)招租項(xiàng)目交易公告
為促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)市場秩序規(guī)范,放活農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營權(quán),吸引工商企業(yè)等社會(huì)資本投資,根據(jù)《四川省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦法》,按照出讓方意愿,擬將華鎣市明月鎮(zhèn)紅光村閑置校舍和閑置村委會(huì)活動(dòng)室公開招租競價(jià)?,F(xiàn)公告如下:
一、招租標(biāo)的基本情況
(一)招租標(biāo)的基本信息
| 標(biāo)的名稱一 | 華鎣市明月鎮(zhèn)紅光村閑置校舍 | 房屋坐落 | 華鎣市明月鎮(zhèn)紅光村5組螞蟥溝閑置校舍 | ||
| 出租面積(㎡) | 建筑面積:約**4m2。 | 招租用途 | 農(nóng)產(chǎn)品加工、倉儲(chǔ)、生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)、農(nóng)家樂等 | ||
| 房屋結(jié)構(gòu) | 一樓混合結(jié)構(gòu),二樓彩鋼瓦棚 | 建造年限 | ****年左右建成 | ||
| 交易方式 | 租賃 | 流轉(zhuǎn)起始價(jià) (元/年)(起報(bào)價(jià)) | ****元 | ||
| 價(jià)款支付 方式 | 分期支付(注:具體支付要求由出讓方與受讓方在合同中約定) | 水、電、氣、網(wǎng)情況 | 已通電、通水 | ||
| 招租期限 | 合同簽訂之日起5年 | 交易保證金(元) | **0元 | ||
| 交易保證金繳納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | 交易服務(wù)費(fèi) | 不收取 | ||
閑置校舍見下圖(實(shí)際現(xiàn)狀以現(xiàn)場核查為主):
| 華鎣市明月鎮(zhèn)紅光村閑置村委活動(dòng)室 | 房屋坐落 | 華鎣市明月鎮(zhèn)紅光村1組李家石壩 | |||
| 出租面積(㎡) | 建筑面積:約**m2。 | 招租用途 | 農(nóng)產(chǎn)品加工、倉儲(chǔ)、生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)、農(nóng)家樂等 | ||
| 房屋結(jié)構(gòu) | 磚木結(jié)構(gòu) | 建造年限 | ****年左右建成 | ||
| 交易方式 | 租賃 | 流轉(zhuǎn)起始價(jià) (元/年)(起報(bào)價(jià)) | **0元 | ||
| 價(jià)款支付 方式 | 分期支付(注:具體支付要求由出讓方與受讓方在合同中約定) | 水、電、氣、網(wǎng)情況 | 已通電、通水 | ||
| 招租期限 | 合同簽訂之日起5年 | 交易保證金(元) | **0元 | ||
| 交易保證金繳納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | 交易服務(wù)費(fèi) | 不收取 | ||
閑置村委會(huì)活動(dòng)室見下圖(實(shí)際現(xiàn)狀以現(xiàn)場核查為主):
(二)招租條件
意向受讓方需是中華人民共和國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人或其他組織,不接受聯(lián)合體參與競租。
(三)風(fēng)險(xiǎn)提示
政策與規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn):用地性質(zhì)是否有其他限制風(fēng)險(xiǎn),農(nóng)村集體土地用途變更需嚴(yán)格審批,若受讓人擅自改變用途(如將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)經(jīng)營),可能面臨行政處罰或合同無效風(fēng)險(xiǎn)。
建筑老化與結(jié)構(gòu)隱患風(fēng)險(xiǎn):閑置房屋長期無人維護(hù),可能存在墻體開裂、屋頂漏水、地基沉降等問題,
消防設(shè)施風(fēng)險(xiǎn):缺乏消防設(shè)施(如滅火器、應(yīng)急通道),或水電線路老化,易引發(fā)火災(zāi)或觸電事故。
基礎(chǔ)設(shè)施與運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn):集體房屋需定期維護(hù),若出租人未及時(shí)修繕,可能影響使用安全并引發(fā)責(zé)任。
綜上所述,意向受讓方在參與農(nóng)村集體房屋招租項(xiàng)目時(shí),應(yīng)謹(jǐn)慎考察實(shí)地狀況,全面排查各類風(fēng)險(xiǎn)因素,有關(guān)情形詳詢出讓方了解,一經(jīng)報(bào)名,視為已知曉并主動(dòng)愿意承擔(dān)相關(guān)可能的潛在損失。
二、招租標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)
即日起在標(biāo)的坐落地點(diǎn)展示,意向受讓方可自行實(shí)地踏勘(出讓方不統(tǒng)一組織踏勘)。
三、競價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)
****年6月9日9時(shí)**分在華鎣市明月鎮(zhèn)紅光村村委會(huì)會(huì)議室現(xiàn)場舉行。
四、現(xiàn)場競價(jià)方式:
實(shí)行無保底價(jià)增價(jià)舉牌競價(jià),增價(jià)幅度為**0元整數(shù)倍,采用價(jià)高(不低于流轉(zhuǎn)起始價(jià))者得的原則確定競得人。
五、公告期限、報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)及方式
(一)公告期限:****年5月**日 —****年6月8日 。
(二)報(bào)名時(shí)間:****年5月**日至****年6月8日9:**-**:**(節(jié)假日除外)。
(三)報(bào)名地點(diǎn):華鎣市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易股(政務(wù)服務(wù)中心5樓**5),報(bào)名電話:****-******3。
(四)報(bào)名方式:電子郵箱報(bào)名或現(xiàn)場報(bào)名。
通過電子郵箱報(bào)名的,需將報(bào)名資料掃描件或照片發(fā)送至電子郵箱:****。
(五)意向受讓方需提供的資料清單如下:
①交易承諾書;
②交易保證金繳費(fèi)憑證;
③主體資格證明:自然人提供身份證復(fù)印件;法人或其他組織提供法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明書原件、身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證復(fù)印件;需委托他人辦理交易的,另需提交授權(quán)委托書原件以及被授權(quán)人身份證復(fù)印件(以上資料復(fù)印件須簽章或自然人報(bào)名須在復(fù)印件上加蓋手?。?。
六、交易保證金
交易保證金為人民幣**0 元,意向受讓方將交易保證金轉(zhuǎn)入以下賬戶(任選之一):
收款單位:華鎣市公共資源交易中心
交易保證金收款賬戶為:
開戶銀行:中國工商銀行股份有限公司華鎣鋼鐵橋支行;
賬 號(hào):******************1
開戶銀行:中國建設(shè)銀行股份有限公司華鎣文化路支行;
賬 號(hào):********************
開戶銀行:中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司華鎣市城北支行;
賬 號(hào):******************
開戶銀行:四川華鎣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司雙河支行
賬 號(hào):****************5
七、聯(lián)系方式
交易平臺(tái):華鎣市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心
網(wǎng) 址:https://gasggzy.cn/
聯(lián)系人:匡老師
聯(lián)系電話:****-******3
聯(lián)系地址:華鎣市政務(wù)服務(wù)中心五樓
出讓方:華鎣市明月鎮(zhèn)紅光村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
聯(lián)系人:趙老師
聯(lián)系電話:**********2
聯(lián)系地址:四川省廣安市華鎣市明月鎮(zhèn)紅光村村委會(huì)
其他未盡事宜詳見《交易須知》。
華鎣市明月鎮(zhèn)紅光村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
華鎣市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心
****年5月**日