| 宗地編號： | 珠富建土工****-**號 | 宗地總面積： | ****0.**平方米 | 宗地坐落： | 斗門區(qū)富山工業(yè)園七星大道南側(cè)、融達(dá)街東側(cè) | ||
| 年限： | **.**年 | 容積率： | 1.**0≤ 并且 ≤3.**0 | 建筑密度(%)： | **.**0≤ | ||
| 綠化率(%)： | 0.**0≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二類工業(yè)用地 | |||||||
| 用途明細(xì)： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 二類工業(yè)用地 | ****0.** | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | ****6.**8萬元/公頃 | 保證金： | **0萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑枺? | ******6BA****|******6BA****|******6BA**** | ||
| 起始價： | **0.****萬元 | 加價幅度： | 0.****萬元 | ||||
| 掛牌開始時間： | ****年**月**日 | 掛牌結(jié)束時間： | ****年**月**日 | ||||
| 備注：1.上述地塊綠地率、建筑密度等規(guī)劃指標(biāo)詳見規(guī)劃設(shè)計條件。2.競得人須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《合同》）簽訂當(dāng)天，與珠海市富山工業(yè)園管理委員會簽訂《項目監(jiān)管協(xié)議》，如受讓人未履行上述約定的，將解除《合同》，宗地保證金不予以退還。如達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件發(fā)生轉(zhuǎn)讓情況的，次受讓人同時承接《項目監(jiān)管協(xié)議》中的權(quán)利義務(wù)。3.外地企業(yè)競得的，須競得地塊后**日內(nèi)在富山工業(yè)園范圍內(nèi)注冊成立全資單項開發(fā)企業(yè)。辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》前注冊成立全資單項開發(fā)企業(yè)，將土地權(quán)屬登記至該全資單項開發(fā)企業(yè)，由該全資單項開發(fā)企業(yè)與競得企業(yè)連帶承擔(dān)《合同》的所有權(quán)利與義務(wù)，不視為國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.競得人所建項目，必須符合國家、廣東省及珠海市環(huán)保政策的有關(guān)規(guī)定及富山工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策、能耗要求，污染防治設(shè)施建設(shè)必須滿足防治要求。5.競得人須按照相關(guān)規(guī)定另行繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。6.上述地塊動工期限為自《合同》約定的土地交付之日起一年內(nèi)，竣工期限為《合同》約定的動工開發(fā)期限截止之日起二年六個月內(nèi)。競得人不得以“未凈地出讓”為理由，申請辦理宗地開竣工延期手續(xù)。7.上述地塊土地價款自《合同》簽訂生效之日起**日內(nèi)，一次性付清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。 8.上述地塊競得人須清晰了解出讓地塊周邊規(guī)劃現(xiàn)狀及地塊所處區(qū)域規(guī)劃發(fā)展動態(tài)，并無條件接受地塊以外規(guī)劃調(diào)整一切事項。9.根據(jù)《珠海市人民政府關(guān)于印發(fā)珠海市地質(zhì)災(zāi)害防治管理辦法的通知》（珠府〔****〕**號）有關(guān)要求，競得人應(yīng)嚴(yán)格按照地質(zhì)災(zāi)害危險性評估方案落實相關(guān)建設(shè)要求。**.上述地塊以現(xiàn)狀供地，土地交付時滿足“凈地”條件。**.上述地塊不設(shè)保留價。 | |||||||
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人或其他組織（除法律法規(guī)和政策另有規(guī)定外）均可申請參加，但不接受個人及聯(lián)合競買。被列入“信用中國”[含“信用廣東”“信用中國（廣東珠海）”]網(wǎng)站公示的嚴(yán)重失信主體名單的，在相關(guān)失信記錄消除前，不得參與我市土地競買。經(jīng)審查，對于不符合上述要求但參與土地競買的競得人，其競得結(jié)果無效，繳納的競買保證金不予退還（使用保函參加競買的，要求兌付保函）。競得企業(yè)今后投資項目，須符合相應(yīng)的準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別范圍及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向。上述準(zhǔn)入條件由珠海市富山工業(yè)園管理委員會經(jīng)濟(jì)發(fā)展局核準(zhǔn)。
個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 “全國公共資源交易平臺（廣東省·珠海市）/?廣東省公共資源交易平臺”（以下簡稱粵公平）網(wǎng)站下載《掛牌文件》 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址： ****** 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 自然資源局網(wǎng)址：****** “粵公平”網(wǎng)址：****** 網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：****** 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:
珠富建土工****-**號 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項：
1.上述地塊綠地率、建筑密度等規(guī)劃指標(biāo)詳見規(guī)劃設(shè)計條件。2.競得人須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《合同》）簽訂當(dāng)天，與珠海市富山工業(yè)園管理委員會簽訂《項目監(jiān)管協(xié)議》，如受讓人未履行上述約定的，將解除《合同》，宗地保證金不予以退還。如達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件發(fā)生轉(zhuǎn)讓情況的，次受讓人同時承接《項目監(jiān)管協(xié)議》中的權(quán)利義務(wù)。3.外地企業(yè)競得的，須競得地塊后**日內(nèi)在富山工業(yè)園范圍內(nèi)注冊成立全資單項開發(fā)企業(yè)。辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》前注冊成立全資單項開發(fā)企業(yè)，將土地權(quán)屬登記至該全資單項開發(fā)企業(yè)，由該全資單項開發(fā)企業(yè)與競得企業(yè)連帶承擔(dān)《合同》的所有權(quán)利與義務(wù)，不視為國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.競得人所建項目，必須符合國家、廣東省及珠海市環(huán)保政策的有關(guān)規(guī)定及富山工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策、能耗要求，污染防治設(shè)施建設(shè)必須滿足防治要求。5.競得人須按照相關(guān)規(guī)定另行繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：珠海市香洲區(qū)迎賓北路**** 號珠海市民服務(wù)中心1號樓4樓交易大廳
聯(lián) 系 人：珠海市公共資源交易中心
聯(lián)系電話：****-******1、****-******8
開戶單位：珠海市公共資源交易中心
開戶銀行：珠海華潤銀行吉大支行等銀行
開戶賬號：珠海市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生
