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大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

中醫(yī)院西南地塊康養(yǎng)項(xiàng)目監(jiān)理

發(fā)布日期:2026年5月29日

項(xiàng)目名稱 立即查看 招標(biāo)編號 立即查看
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中醫(yī)院西南地塊康養(yǎng)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)

中醫(yī)院西南地塊康養(yǎng)項(xiàng)目監(jiān)理(標(biāo)段名稱)

監(jiān)理招標(biāo)公告(資格后審)

E**********************(標(biāo)段編號)

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目中醫(yī)院西南地塊康養(yǎng)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由徐州市云龍區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以徐云政服備〔****〕**號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè),招標(biāo)人為徐州市新凱投資實(shí)業(yè)有限公司 ,建設(shè)資金來自自籌,已落實(shí)(資金來源),項(xiàng)目出資比例為**0%,項(xiàng)目建設(shè)采用:?自建□代建□集中建設(shè)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項(xiàng)目中醫(yī)院西南地塊康養(yǎng)項(xiàng)目監(jiān)理(標(biāo)段名稱)的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

江蘇建協(xié)全過程工程咨詢有限公司(招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱)受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理招標(biāo)事宜。

2 .項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2 .1 標(biāo)段名稱:中醫(yī)院西南地塊康養(yǎng)項(xiàng)目監(jiān)理

2.2建設(shè)地點(diǎn):徐州市云龍區(qū)東至規(guī)劃一路,南至湘江路,西至銀川路,北至黃埔路。

2.3 工程類型:房屋建筑工程

2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:總建筑面積約5.8萬平方米,主要業(yè)態(tài)為活力公寓、護(hù)理院、老年會所、地下車庫等,項(xiàng)目總投資約4.2億元。

2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)(萬元):**5

2.6監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍:項(xiàng)目建設(shè)及保修期全過程監(jiān)理,對工程進(jìn)行“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)及安全管理”、揚(yáng)塵管理及其他方面工作。

2.7 監(jiān)理服務(wù)期:**0日歷天

2.8 是否屬于政府采購工程:

?否

□是

2.8.1是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留:

□是

□否:(不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款)

2.8.1.1面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式:

□本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)。

□本標(biāo)段以聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)。

3 .投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級:房屋建筑工程監(jiān)理甲級或工程監(jiān)理綜合資質(zhì);

3.2擬選派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資格:國家注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程專業(yè)),必須在本企業(yè)注冊;

3.3資格審查必要條件:

3.3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;

3.3.2總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會保險(xiǎn)或?qū)⒈救藞?zhí)(職)業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位);總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人,不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營者;總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。

3.3.3擬選派的投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在其他在建工程上任職的要求:無在建(在監(jiān))工程(在監(jiān)工程指處于中標(biāo)結(jié)果公告(直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn))到合同約定的監(jiān)理服務(wù)全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的監(jiān)理服務(wù))(總監(jiān)理工程師有變更的,必須原合同工期已滿且變更備案日起至本公告發(fā)布之日已滿 6個(gè)月)

3.3.4總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄;或者有行賄犯罪記錄,但自記錄之日起已超過5年的。

3.3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.4資格審查其他條件:

□3.4.1具有與本工程相類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績:/

?3.4.2其他:(1)失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》(蘇信用辦〔****〕** 號)。

(2)本工程實(shí)行電子化招投標(biāo),投標(biāo)人及擬選派的總監(jiān)理工程師必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前已錄入“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)( ****** )”。

3.5本工程□接受?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足下列要求:

□3.6以聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)的實(shí)施方式及預(yù)留份額:

本標(biāo)段以聯(lián)合體形式預(yù)留。聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到%及以上,且在共同投標(biāo)協(xié)議中明確。

□3.7 整體面向或以聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)預(yù)留份額的,參與投標(biāo)的中小企業(yè)需提供《中小企業(yè)聲明函》

  1. 資格審查辦法

    本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件。

  2. 評標(biāo)辦法

    本次招標(biāo)評分辦法采用綜合評估法,具體詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件 。

……

……

條款號

條款內(nèi)容

編列內(nèi)容

2.2.1

分值構(gòu)成(總分**0分)

投標(biāo)報(bào)價(jià):**分

信用得分:6 分

監(jiān)理方案:**分

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu):6 分

擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等:4分

類似工程業(yè)績:8 分(其中企業(yè)4分,總監(jiān)4分)

2.2.2

評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法

1、評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法:

?招標(biāo)人直接選擇方法四 作為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算方法;

□在投標(biāo)文件開啟(解密)后,由從以下方法×、方法×(方法一至方法四中任選不少于兩種)中隨機(jī)抽取一種。

£方法一:以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的,相應(yīng)扣減得分。

□方法二:以有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的,相應(yīng)扣減得分。

□方法三:以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K,K值在投標(biāo)文件開啟(解密)后由隨機(jī)抽取確定,K值的取值范圍為**%-**0%。投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的,相應(yīng)扣減得分。

?方法四:以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價(jià)為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為**%,**%,**%,**%,**%;Q1值在投標(biāo)文件開啟(解密)后由招標(biāo)人代表 隨機(jī)抽取確定。評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。

2.計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí),若7≤有效投標(biāo)文件<** 家時(shí),應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià);若有效投標(biāo)文件≥**家,應(yīng)去掉其中的兩個(gè)最高價(jià)和兩個(gè)最低價(jià)。

3.評標(biāo)委員會在評標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法中方法三、方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)核或者復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。

條款號

評分因素

評分標(biāo)準(zhǔn)

分值

2.2.3(1)

投標(biāo)報(bào)價(jià)

偏差率=(投標(biāo)報(bào)價(jià)-評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià))/評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)×**0%

評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分,評標(biāo)價(jià)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.1 分,每高1%扣0.2 分;偏離不足1%的,按照插入法計(jì)算得分。

(說明:扣減0.1?0.3分,正偏離和負(fù)偏離的扣分標(biāo)準(zhǔn)可以不一致。)

** 分





投標(biāo)人市場信用評價(jià)


本項(xiàng)目信用分按照徐州市住建局公布的評標(biāo)當(dāng)日有效的信用評價(jià)結(jié)果計(jì)?。ㄒ孕熘菔薪ㄖI(yè)企業(yè)信用評價(jià)動(dòng)態(tài)查詢系統(tǒng)“網(wǎng)址為http://**0.**.7.**7:****/a/archives/archivesMainScore/queryMainList”中評標(biāo)當(dāng)日公布的信用分為準(zhǔn))。

企業(yè)信用分占評標(biāo)總分值的取值為6分。企業(yè)參與投標(biāo)的信用分值為X,X值計(jì)算方法為企業(yè)參與項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)企業(yè)信用考核公布得分百分比與6的乘積,得分為四舍五入后保留兩位小數(shù)(如企業(yè)考評分為**.**,則該企業(yè)參與投標(biāo)信用分值為**.**%*6=4.**分);

6 分

2.2.3(2)

監(jiān)理方案

(1)招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中分別明確監(jiān)理方案各項(xiàng)評審要點(diǎn)的得分。除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外,投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的**%。(不包含第(3)項(xiàng)篇幅扣分)。

(2)投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各評分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。

(3)篇幅要求:

□監(jiān)理方案各評分點(diǎn)篇幅要求如下,每超過1頁的,扣分。

?監(jiān)理方案總篇幅要求如下,總篇幅不超過**0 頁,每超過1頁的,扣0.1 分。

(說明:監(jiān)理方案一般不超過**0頁,具體篇幅(字?jǐn)?shù))要求及扣分標(biāo)準(zhǔn),招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。)

評分因素

評分標(biāo)準(zhǔn)

頁數(shù)要求

分值

?質(zhì)量控制方案

質(zhì)量控制方案全面、具體、針對性強(qiáng)

監(jiān)理方案總篇幅不超過**0 頁

4 分

?進(jìn)度控制方案

進(jìn)度控制方案全面、具體、針對性強(qiáng)

4 分

?投資控制方案

投資控制方案全面、具體、針對性強(qiáng)

4 分

?安全控制方案

履行安全監(jiān)理職責(zé)全面、具體、針對性強(qiáng)

4 分

?合同及信息管理方案

合同及信息管理方案全面、具體、針對性強(qiáng)

4 分

?其他:針對本工程的監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)的相應(yīng)措施和合理化建議

針對本工程的監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)的相應(yīng)措施和合理化建議

1 分

2.2.3

(3)

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

總監(jiān)理工程師

①投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師取得國家注冊一級建造師(注冊專業(yè)為建筑工程,必須在本單位注冊)的得2分,其他情況不得分;

②投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師取得建設(shè)工程類專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱得1分,其他情況不得分;

③投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師,取得國家注冊監(jiān)理工程師(注冊專業(yè)為機(jī)電安裝工程)的得1分,其他情況不得分;

④擬派的總監(jiān)理工程師取得國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)(注冊專業(yè)為房屋建筑工程)年限在5年以下不得分,5(含5年)~**年(不含**年)得1分;**年(含**年)以上得2分。

注:

①執(zhí)業(yè)年限以執(zhí)業(yè)(職業(yè))資格證書的批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)。國家注冊監(jiān)理工程師專業(yè):以注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊專業(yè)為準(zhǔn),注冊證書(國家注冊監(jiān)理工程師)必須在本企業(yè)注冊。

②執(zhí)業(yè)(職業(yè))資格證書、注冊證書、職稱證書以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)(******)”備案信息為準(zhǔn)。投標(biāo)時(shí)應(yīng)在“投標(biāo)人及總監(jiān)業(yè)績公示一覽表”中勾選。

③投標(biāo)人擬選派總監(jiān)理工程師需提供開標(biāo)時(shí)間前 6 個(gè)月內(nèi)(不含開標(biāo)時(shí)間當(dāng)月)任意一個(gè)月在本單位依法繳納的社保證明原件掃描件,否則不得分。

6 分

2.2.3

(4)

擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器

投標(biāo)人承諾投入測距儀、經(jīng)緯儀、回彈儀、全站儀、水準(zhǔn)儀(以上設(shè)備每種最低配置為一臺,并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的有效期內(nèi)的檢定合格證或校準(zhǔn)證書,原件掃描件上傳至“投標(biāo)保證金 ”模塊),得滿分,少一樣扣 1 分。

4 分

2.2.3

(5)

類似工程業(yè)績

①投標(biāo)人自****年**月**日(含)以來承接過類似工程,每有一個(gè)得2分,最高得4分。

②投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師自****年

**月**日(含)以來完成過類似工程,每有一個(gè)得2分,最高4分。

類似工程是指:單項(xiàng)合同工程建筑面積在****0㎡(含)及以上的新建公共建筑工程(不含住宅及商住建筑)的監(jiān)理業(yè)績。類似工程業(yè)績以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”(******)中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)(因省庫不支持項(xiàng)目總監(jiān)業(yè)績鏈接,投標(biāo)人將投標(biāo)所用的項(xiàng)目總監(jiān)類似業(yè)績鏈接到投標(biāo)人業(yè)績)。業(yè)績證明材料需提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明【直接發(fā)包項(xiàng)目提供監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明】, 以建筑面積作為類似工程業(yè)績指標(biāo)的需提供施工許可證(單項(xiàng)監(jiān)理合同監(jiān)理范圍包括多個(gè)施工許可證的業(yè)績,應(yīng)當(dāng)認(rèn)可)。類似工程業(yè)績的竣工驗(yàn)收證明須有建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明日期為準(zhǔn),業(yè)績要求的面積等量化指標(biāo)如有不一致的情況,按以下要求執(zhí)行:建筑面積以施工許可證記錄的面積為準(zhǔn)。如以上材料無法體現(xiàn)類似工程業(yè)績相關(guān)指標(biāo)要求的,則須提供建設(shè)單位或主管部門蓋章的證明材料掃描件。

說明:

(1)總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程項(xiàng)目,不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績。

(2)總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的,該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師,投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。

備注:投標(biāo)人業(yè)績與總監(jiān)理工程師業(yè)績不重復(fù)計(jì)算

類似工程業(yè)績投標(biāo)時(shí)應(yīng)在投標(biāo)文件“投標(biāo)人及總監(jiān)業(yè)績公示一覽表”中勾選。

8 分

6.招標(biāo)文件的獲取

6.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為:****年**月**日至****年**月**日**時(shí)**分。

6.2招標(biāo)文件獲取方式:投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取,本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指:徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺( ****** )。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)截止時(shí)間為:****年**月**日**時(shí)**分。投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前,登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”,遞交投標(biāo)文件。

7.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,由聯(lián)合體牽頭人完成投標(biāo)文件遞交。

7.3逾期未完成投標(biāo)文件遞交,“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”將拒絕接收。

8.其他要求

8.1本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式。在開標(biāo)過程如遇到問題,請及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話。

8.2投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為,或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格,招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。

9.發(fā)布公告的媒介

9.1本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)( ****** )、徐州市公共資源交易平臺( ****** )上發(fā)布;

9.2本次招標(biāo)公告為第1 次發(fā)布。

**.聯(lián)系方式

**.1招標(biāo)主體

招標(biāo)人:徐州市新凱投資實(shí)業(yè)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):江蘇建協(xié)全過程工程咨詢有限公司

招標(biāo)人地址: 江蘇省徐州市云龍區(qū)漢風(fēng)街道招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址:徐州市郭莊路康馨園二

秦郡路1號淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)金融服務(wù)中心三區(qū)期門面房B**D**5室

3-1-****室

聯(lián)系人:周帥聯(lián)系人:李雪芹

電話:****-********電話:****-********

傳真:/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:李雪芹

郵編:******傳真:/

郵編:******

電子郵箱:****

**.2相關(guān)部門

招投標(biāo)行政監(jiān)督部門: 徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)工程招投標(biāo)管理處

聯(lián)系電話:****-********

**.3異議渠道

實(shí)行網(wǎng)上受理與處理異議,異議人應(yīng)在徐州市公共資源交易平臺依法提出異議。異議聯(lián)系人:薛工,聯(lián)系電話:****-********。

招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) (蓋單位公章):

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