二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
宗地出讓條件（一）競得人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和《深圳市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）規(guī)定，嚴格按照土地用途和有關(guān)部門審定的規(guī)劃設(shè)計方案使用和開發(fā)建設(shè)。（二）本公告出讓宗地不得改變土地用途；建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物允許抵押，但抵押價值不得超過合同剩余年期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款和建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的殘值之和。建設(shè)用地使用權(quán)及宗地所有建筑面積（除公配設(shè)施外）原則上全部限自用，建成后有出租需要的，競得人須嚴格遵守產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議關(guān)于出租的相關(guān)約定，確保出租對象符合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，落實環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等要求。土地出讓期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，競得人須嚴格遵守產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議的股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)要求，因正常經(jīng)營確需轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，應(yīng)經(jīng)深圳市龍華區(qū)工業(yè)和信息化局審查后按程序報市或區(qū)遴選小組批準。（三）本公告出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1.5年內(nèi)開工，4年內(nèi)竣工。（四）本公告出讓宗地由企業(yè)聯(lián)合競買，聯(lián)合競買申請人須在競買申請階段提交由各成員單位簽署的聯(lián)合競買協(xié)議，明確各方出資比例、產(chǎn)權(quán)分割、項目建設(shè)職責(zé)以及承諾事項等內(nèi)容。聯(lián)合競得人各成員單位共同作為本宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)的受讓方，連帶承擔(dān)出讓公告和《出讓合同》的各項責(zé)任義務(wù)。（五）本公告出讓宗地位于地質(zhì)災(zāi)害中易發(fā)區(qū)，競得人須按照地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告中的結(jié)論與建議，落實地質(zhì)災(zāi)害防治措施。（六）本公告出讓宗地競得人須在規(guī)劃建設(shè)階段做好建設(shè)項目交通影響評價。（七）本公告出讓宗地涉及**號線支線規(guī)劃控制預(yù)警區(qū)，競得人在后續(xù)地塊開發(fā)建設(shè)時須落實規(guī)劃控制預(yù)警區(qū)管理要求。（八）本公告出讓宗地涉及高壓燃氣，競得人須按照《專項安全評價報告》中的結(jié)論與建議，落實相關(guān)安全措施。（九）本公告出讓宗地競得人在項目建設(shè)期及運行期須嚴格執(zhí)行《廣東省水利工程管理條例》，開展建設(shè)項目對茜坑水庫及公明水庫-清林徑水庫連通工程的水質(zhì)安全影響論證，確保后續(xù)不會對茜坑水庫、公明水庫-清林徑水庫連通工程的水質(zhì)造成污染等不利影響。（十）本公告出讓宗地競得人須落實《深圳市區(qū)域空間生態(tài)環(huán)境評價重點項目環(huán)境影響審批名錄（試行）》《深圳市龍華區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<龍華區(qū)九龍山數(shù)字城區(qū)域空間生態(tài)環(huán)境管理清單>的通知》（深龍華府辦〔****〕**號）的相關(guān)要求。（十一）本公告出讓宗地競得人須嚴格遵守《深圳經(jīng)濟特區(qū)環(huán)境噪聲污染防治條例》規(guī)定，在開工建設(shè)前及運營過程中應(yīng)充分考慮周邊敏感點的訴求，從源頭上控制并采取污染防治設(shè)施等措施降低項目對周邊環(huán)境的影響。（十二）本公告出讓宗地范圍內(nèi)存在**0KV黎光Ⅱ線**號高壓電塔。競得人須落實《電力設(shè)施保護條例》相關(guān)規(guī)定，在后續(xù)開發(fā)利用過程中嚴格按照相關(guān)電力安全規(guī)章制度及標準規(guī)范做好電力設(shè)施保護工作。（十三）本公告出讓宗地競得人須落實海綿城市建設(shè)、綠色建筑、裝配式建筑、BIM技術(shù)應(yīng)用等相關(guān)規(guī)定。本公告出讓宗地其他土地資源和技術(shù)控制指標詳見公告附件。（十四）本公告出讓宗地具體產(chǎn)權(quán)要求及其他事項，以《出讓合同》為準。競買人主體資格要求本宗地僅接受聯(lián)合競買，不接受獨立競買。具備下列條件的，可聯(lián)合申請競買本公告出讓宗地：（一）競買申請人為中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人企業(yè)；（二）競買申請人應(yīng)當(dāng)為符合深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理政策規(guī)定的遴選要求，并通過重點產(chǎn)業(yè)項目遴選的企業(yè)。
龍華區(qū)九龍山數(shù)字城區(qū)域空間生態(tài)環(huán)境管理清單>

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ****** 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 深圳市南山區(qū)沙河西路****號深圳交易集團總部大樓3樓 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 ****** 進行。各地塊掛牌時間分別為:
A**3-**** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;

七、 其他需要公告的事項：
無

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：深圳市南山區(qū)沙河西路****號深圳交易集團總部大樓3樓
聯(lián) 系 人：交易集團
聯(lián)系電話：****-********
開戶單位：/
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