標(biāo)的名稱

北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)何各莊村村委會(huì)辦公樓一、二、四層共計(jì)****.**平方米房屋出租

項(xiàng)目編碼

****-CY/**-****

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)

占地面積(平方米)

****.**

房屋使用現(xiàn)狀

閑置

房屋用途

細(xì)分類別

辦公用房

附屬設(shè)施

無

坐落(地址)

北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)何各莊村村委會(huì)辦公樓

是否存在他項(xiàng)權(quán)利人

否

他項(xiàng)權(quán)利人

他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容

相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)

否

是否存在影響標(biāo)的的交易的情形

否

影響標(biāo)的的交易的其他情形

擬出讓期限(起始日)

擬出讓期限(終止日)

擬出讓期限(年)

5年

擬出讓用途

文創(chuàng)、科技及相關(guān)配套

擬出讓方式

出租

是否掛牌

是

披露方式

北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)

掛牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

掛牌總金額(元)

9,**9,**4.**

首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期

5個(gè)工作日

信息發(fā)布類型

延長信息發(fā)布

延牌周期(工作日)

5

延牌次數(shù)

方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))

其他方式描述

交納金額(元)

**0,**0.**

交納期限(工作日)

不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日

交納方式

電匯

處置方法

扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回

處置方法說明

出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。

其他

北京農(nóng)交所保證金賬戶信息

賬戶名稱：北京登記結(jié)算有限公司

開戶行：北京農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商務(wù)中心區(qū)支行

開戶行簡稱:北京農(nóng)村商業(yè)銀行商務(wù)中心區(qū)支行

賬號(hào)：******************3

行號(hào)：************

備注：按照北京市金融工作局對(duì)北京市交易場(chǎng)所交易資金監(jiān)管要求，北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司(以下簡稱“農(nóng)交所”)交易保證金及合同價(jià)款接受北京登記結(jié)算有限公司規(guī)范監(jiān)管。北京登記結(jié)算有限公司由北京市金融局批復(fù)成立，為北京市各類交易場(chǎng)所提供交易資金統(tǒng)一結(jié)算、客戶資金存管等服務(wù)。

公告價(jià)格(元)

9,**9,**4.**

合同價(jià)款支付方式

分期支付

合同價(jià)款結(jié)算方式

場(chǎng)外結(jié)算

與出讓相關(guān)其他條件

• 1.房屋租金單價(jià)不低于2元/平方米/天，每2年遞增5%，半年付，上付款。
  2.租賃期內(nèi)免租期3個(gè)月，分別于租賃期內(nèi)每個(gè)合同年末執(zhí)行1個(gè)月。
  3.在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補(bǔ)償。
  4.合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準(zhǔn)。
  5.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。受讓方不得將租賃物之全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或與他人調(diào)換使用，或以聯(lián)營等名義變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在租賃物上設(shè)立抵押或其他任何形式的擔(dān)保，不能從事禁限行業(yè)。

受讓方資格條件

• 1.受讓方須為北京市依法注冊(cè)的企業(yè)。
  2.受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。
  3.在中國網(wǎng)站查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄等。

其它需要披露的內(nèi)容

• 1.該項(xiàng)目出讓標(biāo)的建筑面積為****.**平方米，為地上一層、二層、四層。
  2.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為文創(chuàng)、科技及相關(guān)配套服務(wù)，用途為文創(chuàng)、科技及相關(guān)配套服務(wù)。
  3.占地四至：東至百年學(xué)校，西至漢方，南至順白路，北至漢方。
  4.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體土地，土地利用現(xiàn)狀為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，在減量地塊范圍。
  5.受讓方摘牌簽訂協(xié)議后須在北京市朝陽區(qū)納稅納統(tǒng)。
  6.該標(biāo)的尚未辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及消防驗(yàn)收手續(xù)；尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
  7.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。
  8.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
  9.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：
  （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；
  （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；
  （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的；
  （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。

聯(lián)系人

張一帆

聯(lián)系電話

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