標(biāo)的名稱

北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)南一村原南一建筑隊(duì)院內(nèi)6.8畝場(chǎng)院出租

項(xiàng)目編碼

****-CP/**-****

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)

占地面積(平方米)

****.****

房屋使用現(xiàn)狀

閑置

房屋用途

細(xì)分類別

場(chǎng)院

附屬設(shè)施

房屋及廠房共計(jì)****平方米。

坐落(地址)

北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)南一村原南一建筑隊(duì)院內(nèi)場(chǎng)地

是否存在他項(xiàng)權(quán)利人

否

他項(xiàng)權(quán)利人

他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容

相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)

否

是否存在影響標(biāo)的的交易的情形

否

影響標(biāo)的的交易的其他情形

擬出讓期限(起始日)

擬出讓期限(終止日)

擬出讓期限(年)

5年

擬出讓用途

倉儲(chǔ)和生豬圈養(yǎng)

擬出讓方式

出租

是否掛牌

是

披露方式

北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)

掛牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

掛牌總金額(元)

3,**0,**0.**

首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期

5個(gè)工作日

信息發(fā)布類型

延長(zhǎng)信息發(fā)布

延牌周期(工作日)

5

延牌次數(shù)

方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))

其他方式描述

交納金額(元)

**,**0.**

交納期限(工作日)

不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后五個(gè)工作日

交納方式

電匯

處置方法

扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回

處置方法說明

出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。

其他

北京農(nóng)交所保證金賬戶信息

賬戶名稱：北京登記結(jié)算有限公司

開戶行：北京農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商務(wù)中心區(qū)支行

開戶行簡(jiǎn)稱:北京農(nóng)村商業(yè)銀行商務(wù)中心區(qū)支行

賬號(hào)：******************3

行號(hào)：************

備注：按照北京市金融工作局對(duì)北京市交易場(chǎng)所交易資金監(jiān)管要求，北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司(以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)交所”)交易保證金及合同價(jià)款接受北京登記結(jié)算有限公司規(guī)范監(jiān)管。北京登記結(jié)算有限公司由北京市金融局批復(fù)成立，為北京市各類交易場(chǎng)所提供交易資金統(tǒng)一結(jié)算、客戶資金存管等服務(wù)。

公告價(jià)格(元)

3,**0,**0.**

合同價(jià)款支付方式

分期支付

合同價(jià)款結(jié)算方式

場(chǎng)外結(jié)算

與出讓相關(guān)其他條件

• ******元/畝/年，租金按年支付。

受讓方資格條件

• 受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，并作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。

其它需要披露的內(nèi)容

• 1、租賃用途：倉儲(chǔ)和生豬圈養(yǎng)；
  2、土地現(xiàn)狀：商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地；分區(qū)規(guī)劃：城鎮(zhèn)建設(shè)用地；
  3、四至：東至：北京二商大紅門五肉聯(lián)食品有限公司，西至：京張鐵路，南至：北京二商大紅門五肉聯(lián)食品有限公司，北至：南一賓館。
  4、涉及財(cái)源企業(yè)無手續(xù)房屋，建議合同簽訂一年，合同約定，積極配合補(bǔ)辦手續(xù)，若涉及騰退無條件配合整改。
  5、地上物房屋**0平方米及廠房****平方米共計(jì)****平方米，上述地上物所有權(quán)歸原承租方所有，如非原承租方承租，地上房屋由出讓方與原承租方商議處置。
  6、權(quán)屬約定：（1）到期后不再續(xù)租的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：未被職權(quán)部門認(rèn)定為違建的，承租方自愿無償移交給出讓方，歸出讓方所有并由出讓方管理使用；因存在權(quán)屬爭(zhēng)議或存在違法違規(guī)行為或建筑物性質(zhì)不合法等原因無法無償移交給出讓方的，由政府職能部門根據(jù)政策和法規(guī)查處認(rèn)定并處理。合同到期，如果出讓方不同意接收地上物，出讓方有權(quán)要求承租方自行拆除，并承擔(dān)全部拆除費(fèi)用，無論出讓方接收與否，承租方均無權(quán)要求出讓方支付地上物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的任何補(bǔ)償或賠償。（2）租賃期間形成的地上物處理辦法：原南一建筑隊(duì)院內(nèi)場(chǎng)地及地面建筑物明細(xì)說明，承租方在租用后對(duì)上述房屋進(jìn)行了拆除改造，形成現(xiàn)在房屋情況。如遇國(guó)家政府、村集體拆遷占用該塊土地時(shí)，保證原有建筑面積**2.**平方米建筑物歸出讓方。
  如承租方自建建筑物未辦理規(guī)劃建設(shè)審批手續(xù)，出讓方方有權(quán)隨時(shí)要求承租方作出自行拆除、恢復(fù)原狀整改；如承租方不聽勸阻或以出讓方知道、同意承租方進(jìn)行相關(guān)建設(shè)行為由拒絕整改，出讓方方有權(quán)向違建查處認(rèn)定部門反應(yīng)情況，并由違建查處部門做出查處決定；一旦相關(guān)職能部門作出違建認(rèn)定，出讓方有權(quán)全面解除本合同，并依法收回出租場(chǎng)院。

聯(lián)系人

王鈺

聯(lián)系電話

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