一、標(biāo)的系 奉節(jié)縣第一期公租房 **年經(jīng)營權(quán)出讓 ，詳見附件《明細(xì)表》。

二、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

三、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南 ****** /）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相對應(yīng)的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

四、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于出讓底價(jià)成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方。

五、為保護(hù)出讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，出讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，出讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與出讓方簽訂交易合同或未按交易合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金，在經(jīng)營權(quán)出讓合同生效且結(jié)清重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，可憑經(jīng)營權(quán)出讓合同到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個(gè)工作日內(nèi)由重慶聯(lián)交所原路徑全額無息返還，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

六、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于標(biāo)的內(nèi)部分公租房無產(chǎn)權(quán)證等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定等，若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

七、意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方之日起**個(gè)工作日內(nèi)與出讓方簽訂出讓合同，出讓合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶，出讓合同生效之日起1年內(nèi)將全部交易價(jià)款支付至出讓方指定賬戶，因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，出讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。

八、標(biāo)的內(nèi)部分公租房無產(chǎn)權(quán)證，受讓方在經(jīng)營權(quán)出讓后不得以該事項(xiàng)為由向出讓方提出任何要求。

九、本次交易涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)等）均由受讓方承擔(dān)。重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《 奉節(jié)縣第一期公租房 **年經(jīng)營權(quán)出讓 項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方案》。

十、出讓方負(fù)責(zé)在受讓方付清交易價(jià)款及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后6個(gè)月內(nèi)移交標(biāo)的，所有標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出讓方負(fù)責(zé)，移交后由受讓方自行負(fù)責(zé)公租房設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)，且經(jīng)營期間所發(fā)生的一切稅、費(fèi)(包括但不限于房屋裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備維修及經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)、人工費(fèi)用等）均由受讓方自行承擔(dān)（需出讓方名義繳納的以出讓方名義繳納）。

十一 、出讓期內(nèi)，受讓方經(jīng)營需承諾不突破民生保障底線、不改變住房保障屬性、不得改變房屋用途。受讓方對房屋的改造、經(jīng)營應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)劃，不得破壞周邊環(huán)境及其配套設(shè)施，因受讓方自身原因違法造成的相關(guān)處罰或在經(jīng)營中發(fā)生的一切安全、環(huán)保責(zé)任及由此引發(fā)的一切后果（包括但不限于相關(guān)法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)龋┯墒茏尫饺砍袚?dān)。

十二 、本項(xiàng)目出讓價(jià)款出讓方只開具非稅收入一般繳款書（收據(jù)），不負(fù)責(zé)開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票，在此提醒各意向受讓方注意。

十三 、本標(biāo)的資料僅供意向受讓方（受讓方）參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。標(biāo)的范圍、數(shù)量以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的范圍、數(shù)量有出入，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。

十四 、該經(jīng)營權(quán)未經(jīng)出讓方同意不得轉(zhuǎn)讓。

十五 、出讓期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、上級部門要求等不可抗力因素，出讓方可提前終止出讓合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

十六 、備查資料： 《不動產(chǎn)權(quán)證》《資產(chǎn)評估報(bào)告》 《 奉節(jié)縣第一期公租房 **年經(jīng)營權(quán)出讓 項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方案》 《 明細(xì)表 》 。