第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 蕓溪五期A2商品房項(xiàng)目（T****P**地塊）（設(shè)計(jì)“評(píng)定分離”） 已由 廈門(mén)市同安區(qū)發(fā)展和改革局 以 《廈門(mén)市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明（內(nèi)資）》（同發(fā)投(****)備**1） 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)單位為 廈門(mén)特工房產(chǎn)有限公司 ， 建設(shè)資金來(lái)源 國(guó)有 ，招標(biāo)人為 廈門(mén)特工房產(chǎn)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 驛濤工程集團(tuán)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的 設(shè)計(jì) 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)： 廈門(mén)市同安區(qū) 。

2.1.2工程建設(shè)規(guī)模： 本項(xiàng)目位于同安區(qū) **-** 祥平片區(qū)蕓溪二路及蕓溪三路交叉口西北側(cè)，用地面積****8.**6㎡，總建筑面積約 ****4 ㎡，總建計(jì)容面積****0㎡以下，其中居住建筑面積 ****0 ㎡以下，商業(yè)建筑面積**0㎡以下（其中生鮮超市便利店1處，套內(nèi)建筑面積不少于**0㎡ ，社區(qū)快遞電商物流配送終端站1處，套內(nèi)建筑面積不少于**㎡，托育機(jī)構(gòu)1處，套內(nèi)建筑面積不少于**0㎡）；容積率約3.**，建筑密度 ≤ **%，綠地率≥**%，建筑高度：**m≤居住建筑高度≤**0m，詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，最終以規(guī)劃審批為準(zhǔn)。主要建設(shè)內(nèi)容包括（1）地上擬建住宅、商業(yè)、市政配套設(shè)施、公共配套服務(wù)設(shè)施、物業(yè)用房、設(shè)備用房；（2）地下擬建地下停車(chē)場(chǎng)、消防水池、水泵房以及設(shè)備用房、人防用房；（3）室外景觀綠化及相關(guān)配套設(shè)施及其他工程 。

2.1.3投資總額：人民幣 ******.** 萬(wàn)元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣 ****2.** 萬(wàn)元。

2.1.4.最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)：設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)為 **8萬(wàn) 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)為 / 元。

2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類(lèi)別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標(biāo)類(lèi)型： 實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo) 。

2.2.3招標(biāo)范圍： 方案設(shè)計(jì)(含估算)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、概算文件的編制和修正工作、設(shè)計(jì)文件匯總，編制技術(shù)規(guī)范并配合建設(shè)單位進(jìn)行前期手續(xù)辦理、施工招標(biāo)及后續(xù)施工全過(guò)程服務(wù) 。

2.2.4內(nèi)容：

（1）設(shè)計(jì)內(nèi)容： 包含建筑安裝工程設(shè)計(jì)、裝修工程設(shè)計(jì)、室外總體工程設(shè)計(jì)，為完成本工程設(shè)計(jì)的方案設(shè)計(jì)（含投資估算）；滿(mǎn)足工程規(guī)劃許可審批要求的方案文本、三維建模、日照分析；初步設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)概算）；施工圖設(shè)計(jì)；專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)（含二次深化設(shè)計(jì)）；施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù)以及《合同附圖》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的附圖繪制 ；其中施工圖設(shè)計(jì)包括 本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有需要設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，包括但不限于本項(xiàng)目總平、建筑單體的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通及紅線內(nèi)道路及管網(wǎng)，專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)包括但不限于室內(nèi)外管線綜合、綠化景觀設(shè)計(jì)（含架空層）、裝修設(shè)計(jì)（含軟硬裝及電梯轎廂）、智能化（含電梯五方通話）、夜景照明、海綿城市設(shè)計(jì)、節(jié)能碳排放設(shè)計(jì)、綠色建筑及評(píng)審、鋼結(jié)構(gòu)、門(mén)窗及幕墻（含欄桿百葉雨棚）、消防、人防、防雷、空調(diào)、標(biāo)識(shí)標(biāo)線、信報(bào)箱、抗震支架、鋁膜深化、一戶(hù)一表用電工程、正式用水、三網(wǎng)合一、燃?xì)庠O(shè)計(jì)（配合）、有線電視專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì) 專(zhuān)業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： / 。

2.2.5本招標(biāo)項(xiàng)目 不應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)BIM技術(shù)），應(yīng)用的范圍和內(nèi)容：包括 /。

2.2.6標(biāo)段劃分： / 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的 工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，則須滿(mǎn)足《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)類(lèi)型對(duì)人員配置的要求） 資質(zhì)。

3.2.本招標(biāo)項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的 不低于壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書(shū) 。

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 / 項(xiàng)類(lèi)似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目。聯(lián)合體投標(biāo)的，類(lèi)似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)必須由牽頭人提供）。類(lèi)似工程業(yè)績(jī)是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的 / 。

3.5.投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目中的所有標(biāo)段提出投標(biāo)申請(qǐng)，但招標(biāo)人允許中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為 / 個(gè)標(biāo)段。

3.6. 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.7.投標(biāo)人其他主要人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件。

3.8.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 給予 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模袠?biāo)人將按投標(biāo)人須知前附表第**項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 ****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午 ** 時(shí) **分 **秒 至 **時(shí)** 分** 秒 ，下午 **時(shí)** 分** 秒 至 **時(shí) **分 **秒 （北京時(shí)間，下同），通過(guò) 廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 采用無(wú)記名方式免費(fèi)下載招標(biāo)文件（含資格審查文件）。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：最新版本） 打開(kāi)。

6. 評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法： 記名投票法 。

7. 定標(biāo)票決辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)票決辦法：票決定標(biāo)法中的 票決定標(biāo)法的直接票決定標(biāo)法 。

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。

8.2.投標(biāo)保證金提交的方式： （1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶(hù)銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶(hù)；或（2）保函或保證保險(xiǎn)形式（如采用銀行保函、擔(dān)保保函、保證保險(xiǎn)等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函。具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表要求） 。

8.3.投標(biāo)保證金提交的金額： 8萬(wàn)元 。

9. 投標(biāo)文件的遞交

9.1.本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)文件采用線上方式遞交，投標(biāo)文件的截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 遞交電子投標(biāo)文件。聯(lián)合投標(biāo)的，投標(biāo)文件應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的數(shù)字證書(shū)加密并上傳到電子交易平臺(tái)，開(kāi)標(biāo)時(shí)由上傳此投標(biāo)文件的單位數(shù)字證書(shū)解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺(tái)的投標(biāo)文件，電子交易平臺(tái)將不予受理。

**. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）和廈門(mén)市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 廈門(mén)特工房產(chǎn)有限公司

地址： 廈門(mén)市湖里區(qū)華泰路3號(hào)

郵編： ******

電話： ****-******2

傳真： /

聯(lián)系人： 馬華軍

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 驛濤工程集團(tuán)有限公司

地址： 廈門(mén)市集美區(qū)軟件園三期B**棟**樓

郵編： ******

電話： **********5

傳真： /

聯(lián)系人： 張聰輝

公共資源電子交易平臺(tái)名稱(chēng)： 廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)

網(wǎng)址： http://**0.**.**.**:****/xmjy/

聯(lián)系電話： **********

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： 廈門(mén)市建設(shè)局

地址： 廈門(mén)市思明區(qū)廈禾路建設(shè)大廈5樓

聯(lián)系電話： ****-******2

公共資源交易中心名稱(chēng)： 廈門(mén)市公共資源交易中心

地址： 廈門(mén)市云頂北路**2號(hào)（市行政服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******0