中國煙草總公司重慶市公司秀山分公司物業(yè)管理服務采購項目

答疑文件

各潛在投標人 :

現(xiàn)將“ 中國煙草總公司重慶市公司秀山分公司物業(yè)管理服務采購項目” 答疑通知如下：

質疑1：

致：中國煙草總公司重慶市公司秀山分公司、四川良友建設咨詢有限公司（采購人及代理機構）

我單位于****年1月5日在重慶市公共資源交易網(wǎng)下載中國煙草總公司重慶市公司秀山分公司物業(yè)管理服務采購項目項目的招標文件，經過仔細閱讀與分析，對于招標文件以下內容提出質疑：

1、投標人業(yè)績（8分）

投標人提供****年1月1日起（以簽訂合同時間為準）有物業(yè)管理服務類似業(yè)績的,每提供年度合同金額在**萬（含）-**0萬元（不含）1個得1分，年度合同金額在**0萬元（含）-**0萬元（不含）1個得2分，年度合同金額在**0萬元（含）以上的1個得3分，本項最多得8分。

質疑依據(jù)：根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》 第七條 采購限額標準以上，**0 萬元以下的貨物和服務采購項目、**0 萬元以下的工程采購項目，適宜由中小企業(yè)提供的，采購人應當專門面向中小企業(yè)采購。

第八條超過 **0 萬元的貨物和服務采購項目、超過**0 萬元的工程采購項目中適宜由中小企業(yè)提供的，預留該部分采購項目預算總額的 **%以上專門面向中小企業(yè)采購，其中預留給小微企業(yè)的比例不低于 **%。預留份額通過下列措施進行：（一）將采購項目整體或者設置采購包專門面向中小企業(yè)采購；（二）要求供應商以聯(lián)合體形式參加采購活動，且聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔的部分達到一定比例；（三）要求獲得采購合同的供應商將采購項目中的一定比例分包給一家或者多家中小企業(yè)。組成聯(lián)合體或者接受分包合同的中小企業(yè)與聯(lián)合體內其他企業(yè)、分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關系。

本項目項目預算：1年服務費預算**萬元，3年服務期內預算**4萬元。符合專門面向中小企業(yè)采購，但是對于業(yè)績年度金額的設置卻把中小企業(yè)排除在外，不符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的規(guī)定，對此，我單位提出質疑。

2、企業(yè)榮譽（2分）

投標人獲得過省級（直轄市）及以上政府部門頒發(fā)的獎項，提供1個得1分；投標人獲得過省級（直轄市）及以上人力資源與社會保障行政主管部門頒發(fā)的“勞動關系和諧企業(yè)”或“和諧勞動關系企業(yè)AAA級”榮譽的得1分；此項最多得2分

質疑依據(jù)：《中華人民共和國政府采購法》第七十一條 （三）以不合理的條件對供應商實行差別待遇或者歧視待遇的。

我單位認為企業(yè)榮譽等級以及如此具體的榮譽具有針對性，不符合《中華人民共和國政府采購法》第七十一條，對此提出質疑。

3、投標人具備有效期內的公共環(huán)境消毒殺菌服務專業(yè)資質證書的得1分

由于消殺資質的認證機構和范圍不一致，建議采購人、采購代理單位將“四害消殺企業(yè)服務資質證書一級”納入公共環(huán)境消毒服務專業(yè)資質證書范圍。

對于此三項質疑，希望采購人、采購代理單位及時做出回復。

回復：

1、本項目資金來源為企業(yè)自籌，采購主體并非國家機關、事業(yè)單位和團體組織，不屬于政府采購的范圍。企業(yè)業(yè)績?yōu)閾駜?yōu)的加分項，不存在排斥潛在投標人，故本條按招標文件執(zhí)行。

2、企業(yè)榮譽是企業(yè)綜合能力的體現(xiàn)之一，市場上多家公司滿足無傾向性，不存在排斥潛在投標人，故本條按招標文件執(zhí)行。

3、本條根據(jù)本次招標項目情況設置，也是投標人專業(yè)能力體現(xiàn)，故本條按招標文件執(zhí)行。

以上答疑內容各潛在投標人在相關網(wǎng)站上注意查閱并下載；無論查閱或下載與否,均視為已知曉本次招標的全部內容。

招標人：中國煙草總公司重慶市公司 秀山 分公司

招標代理機構：四川良友建設咨詢有限公司

** ** 年 1 月 ** 日