中國煙草總公司重慶市公司秀山分公司物業(yè)管理服務(wù)采購項目

答疑文件

各潛在投標(biāo)人 :

現(xiàn)將“ 中國煙草總公司重慶市公司秀山分公司物業(yè)管理服務(wù)采購項目” 答疑通知如下：

質(zhì)疑1：

致：中國煙草總公司重慶市公司秀山分公司、四川良友建設(shè)咨詢有限公司（采購人及代理機構(gòu)）

我單位于****年1月5日在重慶市公共資源交易網(wǎng)下載中國煙草總公司重慶市公司秀山分公司物業(yè)管理服務(wù)采購項目項目的招標(biāo)文件，經(jīng)過仔細閱讀與分析，對于招標(biāo)文件以下內(nèi)容提出質(zhì)疑：

1、投標(biāo)人業(yè)績（8分）

投標(biāo)人提供****年1月1日起（以簽訂合同時間為準(zhǔn)）有物業(yè)管理服務(wù)類似業(yè)績的,每提供年度合同金額在**萬（含）-**0萬元（不含）1個得1分，年度合同金額在**0萬元（含）-**0萬元（不含）1個得2分，年度合同金額在**0萬元（含）以上的1個得3分，本項最多得8分。

質(zhì)疑依據(jù)：根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》 第七條 采購限額標(biāo)準(zhǔn)以上，**0 萬元以下的貨物和服務(wù)采購項目、**0 萬元以下的工程采購項目，適宜由中小企業(yè)提供的，采購人應(yīng)當(dāng)專門面向中小企業(yè)采購。

第八條超過 **0 萬元的貨物和服務(wù)采購項目、超過**0 萬元的工程采購項目中適宜由中小企業(yè)提供的，預(yù)留該部分采購項目預(yù)算總額的 **%以上專門面向中小企業(yè)采購，其中預(yù)留給小微企業(yè)的比例不低于 **%。預(yù)留份額通過下列措施進行：（一）將采購項目整體或者設(shè)置采購包專門面向中小企業(yè)采購；（二）要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加采購活動，且聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的部分達到一定比例；（三）要求獲得采購合同的供應(yīng)商將采購項目中的一定比例分包給一家或者多家中小企業(yè)。組成聯(lián)合體或者接受分包合同的中小企業(yè)與聯(lián)合體內(nèi)其他企業(yè)、分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系。

本項目項目預(yù)算：1年服務(wù)費預(yù)算**萬元，3年服務(wù)期內(nèi)預(yù)算**4萬元。符合專門面向中小企業(yè)采購，但是對于業(yè)績年度金額的設(shè)置卻把中小企業(yè)排除在外，不符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的規(guī)定，對此，我單位提出質(zhì)疑。

2、企業(yè)榮譽（2分）

投標(biāo)人獲得過省級（直轄市）及以上政府部門頒發(fā)的獎項，提供1個得1分；投標(biāo)人獲得過省級（直轄市）及以上人力資源與社會保障行政主管部門頒發(fā)的“勞動關(guān)系和諧企業(yè)”或“和諧勞動關(guān)系企業(yè)AAA級”榮譽的得1分；此項最多得2分

質(zhì)疑依據(jù)：《中華人民共和國政府采購法》第七十一條 （三）以不合理的條件對供應(yīng)商實行差別待遇或者歧視待遇的。

我單位認為企業(yè)榮譽等級以及如此具體的榮譽具有針對性，不符合《中華人民共和國政府采購法》第七十一條，對此提出質(zhì)疑。

3、投標(biāo)人具備有效期內(nèi)的公共環(huán)境消毒殺菌服務(wù)專業(yè)資質(zhì)證書的得1分

由于消殺資質(zhì)的認證機構(gòu)和范圍不一致，建議采購人、采購代理單位將“四害消殺企業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書一級”納入公共環(huán)境消毒服務(wù)專業(yè)資質(zhì)證書范圍。

對于此三項質(zhì)疑，希望采購人、采購代理單位及時做出回復(fù)。

回復(fù)：

1、本項目資金來源為企業(yè)自籌，采購主體并非國家機關(guān)、事業(yè)單位和團體組織，不屬于政府采購的范圍。企業(yè)業(yè)績?yōu)閾駜?yōu)的加分項，不存在排斥潛在投標(biāo)人，故本條按招標(biāo)文件執(zhí)行。

2、企業(yè)榮譽是企業(yè)綜合能力的體現(xiàn)之一，市場上多家公司滿足無傾向性，不存在排斥潛在投標(biāo)人，故本條按招標(biāo)文件執(zhí)行。

3、本條根據(jù)本次招標(biāo)項目情況設(shè)置，也是投標(biāo)人專業(yè)能力體現(xiàn)，故本條按招標(biāo)文件執(zhí)行。

以上答疑內(nèi)容各潛在投標(biāo)人在相關(guān)網(wǎng)站上注意查閱并下載；無論查閱或下載與否,均視為已知曉本次招標(biāo)的全部內(nèi)容。

招標(biāo)人：中國煙草總公司重慶市公司 秀山 分公司

招標(biāo)代理機構(gòu)：四川良友建設(shè)咨詢有限公司

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