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四川天府新區(qū)正興二期南地塊安置房項目施工/標(biāo)段澄清答疑及補(bǔ)充通知書(一)

發(fā)布日期:2023年1月13日

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延期后開標(biāo)地點
對文件澄清與修改的主要內(nèi)容

四川天府新區(qū)正興二期南地塊安置房項目施工/標(biāo)段

澄清答疑及補(bǔ)充通知書(一)

致各投標(biāo)人:

一、現(xiàn)對本標(biāo)段澄清答復(fù)如下:

序號

投標(biāo)人問題

答復(fù)

1

工程量清單總說明4.**.2“投標(biāo)人按招標(biāo)人要求報出材料(設(shè)備)品牌及規(guī)格型號,中標(biāo)后材料(設(shè)備)單價及綜合單價不作調(diào)整,對于可調(diào)價材料部分的材料(設(shè)備)單價按招標(biāo)文件中合同專用條款中相關(guān)約定調(diào)整。為保證工程效果統(tǒng)一及后期維護(hù)管理需要,中標(biāo)人在實施采購前,必須報監(jiān)理單位及業(yè)主同意后才能進(jìn)行采購。在中標(biāo)后材料(設(shè)備)進(jìn)入施工現(xiàn)場前先報監(jiān)理單位和業(yè)主檢查或檢驗,若未能達(dá)到要求,招標(biāo)人有權(quán)拒絕材料(設(shè)備)進(jìn)場?!钡?.**.1.9條“本項目部份材料招標(biāo)人推薦的品牌質(zhì)量控制表范圍:參見附件1《主要材料(設(shè)備)品牌質(zhì)量控制表》的要求,中標(biāo)人在給定的推薦品牌或不低于推薦品牌同檔次的材料品牌中選擇任一種使用,并在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行送樣或報送資料,且需經(jīng)招標(biāo)人和監(jiān)理審核合格后,進(jìn)行三方簽字并封樣認(rèn)可,施工進(jìn)場時按封樣材料、設(shè)備或認(rèn)可資料進(jìn)行驗收,否則不予進(jìn)場,投標(biāo)人須綜合考慮上述因素進(jìn)行報價。” 請問:投標(biāo)時是否可不填報品牌,將招標(biāo)給的“主要材料(設(shè)備)品牌質(zhì)量控制表”附在投標(biāo)文件中即可?

投標(biāo)人投標(biāo)時可以不填報品牌,將《主要材料(設(shè)備)品牌質(zhì)量控制表》附在投標(biāo)文件中即可。

2

專用條款1.**“無論工程量清單列項、描述與圖紙存在任何缺漏、偏差,都將視為承包人已經(jīng)充分理解并已綜合考慮在固定綜合單價和工期中。本合同文件中(圖紙之間、圖紙與工程量清單之間、圖紙與標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及工程技術(shù)要求之間或合同文件之間等)如有矛盾、缺陷或錯誤之處,則以標(biāo)準(zhǔn)高者為準(zhǔn),視為承包人已綜合考慮在固定綜合單價和工期中?!惫こ塘壳鍐瘟许?、描述與圖紙存在任何缺漏、偏差不屬于承包人的責(zé)任,與《工程量清單計價規(guī)則》不符,請調(diào)整。

按原招標(biāo)文件內(nèi)容執(zhí)行。

3

專用條款**.1“從工程招標(biāo)基準(zhǔn)日(指招標(biāo)截止時間前 ** 天的日期,以下簡稱“招標(biāo)基準(zhǔn)日”)到工程竣工期間,政策人工費(fèi)[機(jī)械費(fèi)]標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整的,人工費(fèi)[機(jī)械費(fèi)]調(diào)整均在竣工結(jié)算時辦理,施工過程中不作調(diào)整?!闭堈{(diào)整為:政策性調(diào)整隨進(jìn)度款調(diào)整并支付。

按原招標(biāo)文件內(nèi)容執(zhí)行。

4

地下室“建筑與裝飾工程”序號**清單編碼************“地下室頂板集水井”清單,有多個計量單位,請明確。

單位以“個”為準(zhǔn)。

5

招標(biāo)CJZ文件中項目名稱為:正興二期南地塊安置房項目施工,招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表中項目名稱:四川天府新區(qū)正興二期南地塊安置房項目。 提問:投標(biāo)CJZ文件的項目名稱是否以招標(biāo)CJZ文件中給定的為準(zhǔn)?

兩者均可。

6

工程量清單總說明4.**.1.**“《主要材料和工程設(shè)備價格表》中的材料(設(shè)備)價格應(yīng)與《綜合單價分析表》中的材料(設(shè)備)價格一致.....” 提問:《主要材料和工程設(shè)備價格表》是否指:《承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表(適用于造價信息差額調(diào)整法)》 。投標(biāo)時無需單獨(dú)提供《主要材料和工程設(shè)備價格表》?

《主要材料和工程設(shè)備價格表》是指《承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表(適用于造價信息差額調(diào)整法)》,投標(biāo)時無需單獨(dú)提供。

7

專用條款**.4.1“1.(3)已標(biāo)價工程量清單中無相同項目及類似項目單價的,按 **** 年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及相關(guān)配套文件規(guī)定組價后的綜合單價并按承包人投標(biāo)報價下浮率同比例下浮后確定,承包人投標(biāo)報價下浮率=1-(中標(biāo)價-安全文明施工費(fèi)-規(guī)費(fèi)-暫列金)/(招標(biāo)控制價-安全文明施工費(fèi)-規(guī)費(fèi)-暫列金)(下同)....” 建議明確為:采用中標(biāo)價材料及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料的,材料價格不下浮。

按原招標(biāo)文件內(nèi)容執(zhí)行。

8

專用條款**.2.1“(5)因承包人原因(如人員、資金、技術(shù)力量等不足,拖欠民工工資、發(fā)生安全事故、 被行政主管部門責(zé)令停工或其他內(nèi)部管理問題等)造成工程連續(xù)全面停工超過5天或比月度進(jìn)度計劃工期拖延超過7天的(承包人不得以發(fā)包人未支付工程進(jìn)度款為由停工或拖延工期); ” 提問:專用合同7.5.1條有類似約定。建議將“承包人不得以發(fā)包人未支付工程進(jìn)度款為由停工或拖延工期”修改為:承包人不得以發(fā)包人未支付工程進(jìn)度款為由停工或拖延工期(發(fā)包人逾期支付超過 **天的除外)。

按原招標(biāo)文件內(nèi)容執(zhí)行。

9

招標(biāo)文件要求的施工總工期為**0日歷天,按開工日期****年2月**日和竣工日期****年**月**日,從開工當(dāng)日起計算總工期為**1日歷天,請明確以何為準(zhǔn)。

常規(guī)采用“掐頭”或“去尾”計算,按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**

招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表中項目名稱為:“四川天府新區(qū)正興二期南地塊安置房項目”。CJZ文件中項目名稱為:“正興二期南地塊安置房項目施工”,請問投標(biāo)文件中涉及項目名稱以何統(tǒng)稱?

同問題5。

**

招標(biāo)工程量清單中的“承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表(適用于造價信息差額調(diào)整法)”中列明了材料明細(xì)(材料編號及材料名稱)。由于投標(biāo)為自行編制報價文件,材料名稱和順序無法做到與招標(biāo)工程量清單一致,投標(biāo)的材料名稱和順序是否以投標(biāo)單位自主組價生成的“承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表(適用于造價信息差額調(diào)整法)”即可?

以投標(biāo)人自主組價生成的《承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表(適用于造價信息差額調(diào)整法)》即可。

**

工程量清單總說明4.**.1“規(guī)費(fèi)是指政府和政府有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用,規(guī)費(fèi)為不可競爭費(fèi)用,結(jié)算時按投標(biāo)人具有的資質(zhì)等級計??;投標(biāo)人有多種資質(zhì),結(jié)算時費(fèi)率按最高資質(zhì)對應(yīng)的費(fèi)率計取”。 請問:投標(biāo)時規(guī)費(fèi)是否按招標(biāo)人給定暫定金額進(jìn)行填報?

按照工程量清單中給定金額填報。

**

請?zhí)峁┑乜眻蟾妗?

見附件。

二、對本標(biāo)段招標(biāo)文件作如下補(bǔ)充更正:

1、本標(biāo)段招標(biāo)文件第四章《合同條款及格式》“第三部分專用條件**.補(bǔ)充條款”增加“**.在項目竣工驗收后交付使用前,發(fā)包人有權(quán)委托第三方驗房機(jī)構(gòu)開展項目交付前的分戶細(xì)檢工作,針對房屋質(zhì)量、功能、觀感等幾方面進(jìn)行每戶模擬驗房,提出每戶整改問題清單,讓承包人進(jìn)行銷項整改,消除交付風(fēng)險。模擬驗房期間第三方驗房機(jī)構(gòu)若發(fā)現(xiàn)一處問題,視為承包人施工管理不當(dāng),并對承包人處以**元/處的違約金,違約金優(yōu)先由承包人向發(fā)包人繳納現(xiàn)金,否則從項目竣工結(jié)算款中雙倍扣除。同時,承包人還應(yīng)就相關(guān)問題及時進(jìn)行整改并返單,如承包人未能及時整改返單,發(fā)包人有權(quán)委托第三方單位進(jìn)行整改,因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān),從項目竣工結(jié)算款中雙倍扣除。發(fā)包人同時保留追究承包人其他法律責(zé)任的權(quán)利”。

2、本標(biāo)段招標(biāo)文件第四章《合同條款及格式》“第三部分專用條件**.補(bǔ)充條款”中第**項的:

“L. 工程技術(shù)資料的整理工作按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),由總承包人負(fù)責(zé)組織各專業(yè)承包單位進(jìn)行技術(shù)資料的收集、整理、裝訂、歸檔,最后報送有關(guān)單位和部門”。

修訂為:

“L. 承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)整個項目的資料管理工作,包括發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程及總承包招標(biāo)范圍內(nèi)以暫估價形式存在的專業(yè)工程,工程技術(shù)資料的整理工作按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),由承包人負(fù)責(zé)組織各專業(yè)工程施工單位進(jìn)行技術(shù)資料(包括但不限于項目開工到竣工驗收全過程中產(chǎn)生的各類隱蔽、質(zhì)量、安全等資料)的收集、整理、裝訂、歸檔,最后報送有關(guān)單位和部門。承包人不得另行向各專業(yè)工程施工單位以任何名義(如印章使用費(fèi)、資料費(fèi)等)收取費(fèi)用。如承包人違反本條要求,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),則視為承包人違約,每發(fā)現(xiàn)一次,承包人按3萬元/次支付違約金,因違反本條要求而影響施工進(jìn)度的,每影響一天,承包人按5萬元/天支付違約金”。

3、本標(biāo)段招標(biāo)工程量清單的編制說明“三、工程量清單編制依據(jù)”中增加以下內(nèi)容:“3.2川價發(fā)【****】**號文四川省建設(shè)工程造價總站關(guān)于各市、州****年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》人工費(fèi)調(diào)整的批復(fù)’,3.3.****年第**期成都市《工程造價信息》及市場價”。

本標(biāo)段招標(biāo)文件除已發(fā)布澄清或修改的,其余內(nèi)容不變。

特此通知!

招標(biāo)人:成都天府新城置業(yè)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):中化商務(wù)有限公司

日 期:****年**月**日


遞交時間
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