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四川天府新區(qū)正興二期南地塊安置房項目施工/標段澄清答疑及補充通知書(一)

發(fā)布日期:2023年1月13日

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延期后開標地點
對文件澄清與修改的主要內容

四川天府新區(qū)正興二期南地塊安置房項目施工/標段

澄清答疑及補充通知書(一)

致各投標人:

一、現(xiàn)對本標段澄清答復如下:

序號

投標人問題

答復

1

工程量清單總說明4.**.2“投標人按招標人要求報出材料(設備)品牌及規(guī)格型號,中標后材料(設備)單價及綜合單價不作調整,對于可調價材料部分的材料(設備)單價按招標文件中合同專用條款中相關約定調整。為保證工程效果統(tǒng)一及后期維護管理需要,中標人在實施采購前,必須報監(jiān)理單位及業(yè)主同意后才能進行采購。在中標后材料(設備)進入施工現(xiàn)場前先報監(jiān)理單位和業(yè)主檢查或檢驗,若未能達到要求,招標人有權拒絕材料(設備)進場?!钡?.**.1.9條“本項目部份材料招標人推薦的品牌質量控制表范圍:參見附件1《主要材料(設備)品牌質量控制表》的要求,中標人在給定的推薦品牌或不低于推薦品牌同檔次的材料品牌中選擇任一種使用,并在規(guī)定的時間內進行送樣或報送資料,且需經(jīng)招標人和監(jiān)理審核合格后,進行三方簽字并封樣認可,施工進場時按封樣材料、設備或認可資料進行驗收,否則不予進場,投標人須綜合考慮上述因素進行報價?!?請問:投標時是否可不填報品牌,將招標給的“主要材料(設備)品牌質量控制表”附在投標文件中即可?

投標人投標時可以不填報品牌,將《主要材料(設備)品牌質量控制表》附在投標文件中即可。

2

專用條款1.**“無論工程量清單列項、描述與圖紙存在任何缺漏、偏差,都將視為承包人已經(jīng)充分理解并已綜合考慮在固定綜合單價和工期中。本合同文件中(圖紙之間、圖紙與工程量清單之間、圖紙與標準、規(guī)范及工程技術要求之間或合同文件之間等)如有矛盾、缺陷或錯誤之處,則以標準高者為準,視為承包人已綜合考慮在固定綜合單價和工期中?!惫こ塘壳鍐瘟许棥⒚枋雠c圖紙存在任何缺漏、偏差不屬于承包人的責任,與《工程量清單計價規(guī)則》不符,請調整。

按原招標文件內容執(zhí)行。

3

專用條款**.1“從工程招標基準日(指招標截止時間前 ** 天的日期,以下簡稱“招標基準日”)到工程竣工期間,政策人工費[機械費]標準有調整的,人工費[機械費]調整均在竣工結算時辦理,施工過程中不作調整?!闭堈{整為:政策性調整隨進度款調整并支付。

按原招標文件內容執(zhí)行。

4

地下室“建筑與裝飾工程”序號**清單編碼************“地下室頂板集水井”清單,有多個計量單位,請明確。

單位以“個”為準。

5

招標CJZ文件中項目名稱為:正興二期南地塊安置房項目施工,招標文件投標須知前附表中項目名稱:四川天府新區(qū)正興二期南地塊安置房項目。 提問:投標CJZ文件的項目名稱是否以招標CJZ文件中給定的為準?

兩者均可。

6

工程量清單總說明4.**.1.**“《主要材料和工程設備價格表》中的材料(設備)價格應與《綜合單價分析表》中的材料(設備)價格一致.....” 提問:《主要材料和工程設備價格表》是否指:《承包人提供主要材料和工程設備一覽表(適用于造價信息差額調整法)》 。投標時無需單獨提供《主要材料和工程設備價格表》?

《主要材料和工程設備價格表》是指《承包人提供主要材料和工程設備一覽表(適用于造價信息差額調整法)》,投標時無需單獨提供。

7

專用條款**.4.1“1.(3)已標價工程量清單中無相同項目及類似項目單價的,按 **** 年《四川省建設工程工程量清單計價定額》及相關配套文件規(guī)定組價后的綜合單價并按承包人投標報價下浮率同比例下浮后確定,承包人投標報價下浮率=1-(中標價-安全文明施工費-規(guī)費-暫列金)/(招標控制價-安全文明施工費-規(guī)費-暫列金)(下同)....” 建議明確為:采用中標價材料及認質認價材料的,材料價格不下浮。

按原招標文件內容執(zhí)行。

8

專用條款**.2.1“(5)因承包人原因(如人員、資金、技術力量等不足,拖欠民工工資、發(fā)生安全事故、 被行政主管部門責令停工或其他內部管理問題等)造成工程連續(xù)全面停工超過5天或比月度進度計劃工期拖延超過7天的(承包人不得以發(fā)包人未支付工程進度款為由停工或拖延工期); ” 提問:專用合同7.5.1條有類似約定。建議將“承包人不得以發(fā)包人未支付工程進度款為由停工或拖延工期”修改為:承包人不得以發(fā)包人未支付工程進度款為由停工或拖延工期(發(fā)包人逾期支付超過 **天的除外)。

按原招標文件內容執(zhí)行。

9

招標文件要求的施工總工期為**0日歷天,按開工日期****年2月**日和竣工日期****年**月**日,從開工當日起計算總工期為**1日歷天,請明確以何為準。

常規(guī)采用“掐頭”或“去尾”計算,按招標文件規(guī)定執(zhí)行。

**

招標文件投標須知前附表中項目名稱為:“四川天府新區(qū)正興二期南地塊安置房項目”。CJZ文件中項目名稱為:“正興二期南地塊安置房項目施工”,請問投標文件中涉及項目名稱以何統(tǒng)稱?

同問題5。

**

招標工程量清單中的“承包人提供主要材料和工程設備一覽表(適用于造價信息差額調整法)”中列明了材料明細(材料編號及材料名稱)。由于投標為自行編制報價文件,材料名稱和順序無法做到與招標工程量清單一致,投標的材料名稱和順序是否以投標單位自主組價生成的“承包人提供主要材料和工程設備一覽表(適用于造價信息差額調整法)”即可?

以投標人自主組價生成的《承包人提供主要材料和工程設備一覽表(適用于造價信息差額調整法)》即可。

**

工程量清單總說明4.**.1“規(guī)費是指政府和政府有關部門規(guī)定必須繳納的費用,規(guī)費為不可競爭費用,結算時按投標人具有的資質等級計??;投標人有多種資質,結算時費率按最高資質對應的費率計取”。 請問:投標時規(guī)費是否按招標人給定暫定金額進行填報?

按照工程量清單中給定金額填報。

**

請?zhí)峁┑乜眻蟾妗?

見附件。

二、對本標段招標文件作如下補充更正:

1、本標段招標文件第四章《合同條款及格式》“第三部分專用條件**.補充條款”增加“**.在項目竣工驗收后交付使用前,發(fā)包人有權委托第三方驗房機構開展項目交付前的分戶細檢工作,針對房屋質量、功能、觀感等幾方面進行每戶模擬驗房,提出每戶整改問題清單,讓承包人進行銷項整改,消除交付風險。模擬驗房期間第三方驗房機構若發(fā)現(xiàn)一處問題,視為承包人施工管理不當,并對承包人處以**元/處的違約金,違約金優(yōu)先由承包人向發(fā)包人繳納現(xiàn)金,否則從項目竣工結算款中雙倍扣除。同時,承包人還應就相關問題及時進行整改并返單,如承包人未能及時整改返單,發(fā)包人有權委托第三方單位進行整改,因此產(chǎn)生的相關費用由承包人承擔,從項目竣工結算款中雙倍扣除。發(fā)包人同時保留追究承包人其他法律責任的權利”。

2、本標段招標文件第四章《合同條款及格式》“第三部分專用條件**.補充條款”中第**項的:

“L. 工程技術資料的整理工作按照相關規(guī)范和標準,由總承包人負責組織各專業(yè)承包單位進行技術資料的收集、整理、裝訂、歸檔,最后報送有關單位和部門”。

修訂為:

“L. 承包人應當負責整個項目的資料管理工作,包括發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程及總承包招標范圍內以暫估價形式存在的專業(yè)工程,工程技術資料的整理工作按照相關規(guī)范和標準,由承包人負責組織各專業(yè)工程施工單位進行技術資料(包括但不限于項目開工到竣工驗收全過程中產(chǎn)生的各類隱蔽、質量、安全等資料)的收集、整理、裝訂、歸檔,最后報送有關單位和部門。承包人不得另行向各專業(yè)工程施工單位以任何名義(如印章使用費、資料費等)收取費用。如承包人違反本條要求,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),則視為承包人違約,每發(fā)現(xiàn)一次,承包人按3萬元/次支付違約金,因違反本條要求而影響施工進度的,每影響一天,承包人按5萬元/天支付違約金”。

3、本標段招標工程量清單的編制說明“三、工程量清單編制依據(jù)”中增加以下內容:“3.2川價發(fā)【****】**號文四川省建設工程造價總站關于各市、州****年《四川省建設工程工程量清單計價定額》人工費調整的批復’,3.3.****年第**期成都市《工程造價信息》及市場價”。

本標段招標文件除已發(fā)布澄清或修改的,其余內容不變。

特此通知!

招標人:成都天府新城置業(yè)有限公司

招標代理機構:中化商務有限公司

日 期:****年**月**日


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