第一章 招標公告/投標邀請書

第一章 招標公告

1. 招標條件

本招標項目 保障性租賃住房古地石公寓（監(jiān)理“評定分離”） （項目名稱）已由 廈門市湖里區(qū)發(fā)展和改革局 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以 《廈門市企業(yè)投資項目備案證明》（廈湖發(fā)改備[****]**5號） （批文名稱及編號）批準建設(shè)，建設(shè)單位為 廈門安居集團有限公司 ， 建設(shè)資金來源 國有 ，招標人為 廈門安居集團有限公司 ，委托的招標代理單位為 廈門象嶼工程咨詢管理有限公司 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點： 位于廈門市湖里區(qū)湖邊水庫片區(qū)金蓮路與金盛路交叉口東南側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模： 本項目建設(shè)用地面積****8.**8平方米，總建筑面積約******平方米，其中：地下建筑面積****0平方米，地上建筑面積****8平方米，最高地上層數(shù)為**層，地下層數(shù)2層。主要建設(shè)保障性租賃住房、9班幼兒園、生鮮超市便利店、連鎖便利店、社區(qū)快遞電商物流配送終端站、商業(yè)和開閉所等。

2.1.3建筑安裝工程費： ****9.8萬元

2.1.4監(jiān)理費（酬金）： ******4.**元。

2.1.5監(jiān)理服務(wù)期：自簽訂監(jiān)理合同之日起至 工程保修期滿（工程保修期自工程聯(lián)合竣工驗收并通過備案且辦理完成移交手續(xù)之日起計算）為止 。

2.1.6質(zhì)量要求： 本項目監(jiān)理質(zhì)量至少要達到合格標準，且應(yīng)達到施工合同約定的質(zhì)量標準。

2.2招標范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別： 房屋建筑工程

2.2.2招標范圍： 本項目所有建筑安裝工程及相應(yīng)配套工程施工階段及保修階段的監(jiān)理。

2.2.3標段劃分： /

3. 投標人資格要求

3.1本招標項目要求投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 甲 級 房屋建筑工程專業(yè) 監(jiān)理資質(zhì)。

3.2投標人擬擔任本招標項目的總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。

3.3本次招標 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 / 為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4本招標項目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于**分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢，網(wǎng)址： ******

3.5投標人（投標人屬聯(lián)合體的，指牽頭人）類似工程業(yè)績要求： 1 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等級為 一 級。

3.6投標人擬擔任本招標項目的總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績要求： 1 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等級為 一 級，工程業(yè)績中的總監(jiān)理工程師必須與投標人擬擔任本招標項目的總監(jiān)理工程師一致。

3.7各投標人均可就本招標項目中所有標段投標，但最多允許中標 / （具體數(shù)量）個標段。

3.8其他資格要求詳見招標文件，本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

3.9 本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標人應(yīng)當依法履行納稅義務(wù)。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （最新版） 打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）： ****-**-** **:**:** ，投標人應(yīng)在截止時間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******） 遞交電子投標文件。

5.2逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

6. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：定性評審法

7. 定標票決辦法

本招標項目采用的定標票決辦法： 票決定標法的直接票決定標法

8. 投標保證金的遞交

8.1 投標保證金提交的時間： 投標人應(yīng)在截標前自行辦妥投標擔保手續(xù) 。

8.2.投標保證金提交的金額： **萬元 。

8.3.投標保證金提交的方式： 可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔保保函、投標保證保險其中之一形式提交，采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應(yīng)使用電子投標保函。具體詳見投標須知前附表要求 。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（******）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（******）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（******） 發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標人： 廈門安居集團有限公司

地址： 廈門市湖里區(qū)仙岳路****號

郵編： ******

聯(lián)系人： 陳一珍

電話： ****-******7

傳真： /

電子郵箱: ****

招標代理機構(gòu)： 廈門象嶼工程咨詢管理有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)湖濱北路**8號振興大廈六樓

郵編： ******

聯(lián)系人： 趙月珍

電話： ****-******6

傳真： ****-******9

電子郵箱: ****

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺

網(wǎng)址： ******

聯(lián)系電話： **********

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱： 廈門市建設(shè)局

地址： 廈門市思明區(qū)廈禾路**2號建設(shè)大廈5樓

聯(lián)系電話： ****-******2

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路**2號（市行政服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******0