“重大花園”一期工程C、D棟項目電梯采購及安裝

答疑補遺通知

各潛在投標人：

現(xiàn)對““重大花園”一期工程C、D棟項目電梯采購及安裝”招標文件作出答疑補遺，具體內容如下：

一、答疑部分

1、招標人你好，據(jù)了解評分辦法中的曳引機能效等級評定存在傾向性，在一線品牌中不具備充分競爭力。根據(jù)業(yè)主的實際需求，建議調整為提供能源再生功能的得滿分。

答：經(jīng)市場了解，能滿足此條件的大于三家以上，不是唯一要求，不予修改，按招標文件執(zhí)行。

2、 第三章評分辦法：第3.2.1（2）技術部分評分標準乘客電梯核心部件配置情況一項，(5)光幕門保護系統(tǒng)有制造非接觸式保護，提供最高≥**4束（提供光幕型式試驗報告復印件并加蓋電梯制造商及投標單位公章），所有廠家的光幕都只有試驗報告或者檢驗報告、而不是型式試驗報告，請予以確認

答：可以提供光幕試驗報告，其余按招標文件執(zhí)行。

3、 第三章評分辦法：第3.2.1（2）技術部分評分標準門機噪音，電梯開關門過程中最大噪音值不大于**Db得5分，此條已低于國標值，能達到的廠家就那么一家，具有嚴重針對性，違反了招投標公平公正原則，建議修改

答：此要求是基于國標要求的前提下，優(yōu)于國標的作為加分項，并未針對哪一家，不予修改，按照招標文件執(zhí)行。

4、 在技術部分評分標準中乘客電梯核心部件配置情況：（4）乘客電梯含有電子原件的安全電路和可編程電子安全相關系統(tǒng)（2 分）采用投標電梯制造商原廠原品牌的得分 2 分，其他情況得 0 分。經(jīng)調查，現(xiàn)可編程電子安全相關系統(tǒng)此部件多個廠家的報告均未體現(xiàn)，唯有三菱一家能體現(xiàn)，此項作為加分項，很難讓人不懷疑此條專為某單位設定，請招標人及時更正，請予取消，為其它投標人提供一個公平、公正的環(huán)境。

答：經(jīng)市場了解，能滿足此條件的大于三家以上，不是唯一要求，不予修改，按照招標文件執(zhí)行。

5、 光幕各大廠家均不生產(chǎn)，無法提供原廠光幕，建議修改為進口光幕，進口光幕可靠性更高，提供光幕報關單，同時光幕無相關報告（型式試驗報告），建議取消提供光幕型式試驗報告要求

答：本項目不需要進口光幕，國產(chǎn)即可，按照招標文件執(zhí)行。詳見本答疑補遺通知二、補遺部分第2條。

6、 經(jīng)市場調研，大多廠家無單獨的曳引機能效，只有極少數(shù)廠家如：蒂升，此條有極強的偏向性，提供整機的能效即可，曳引機已包含在整機內，建議取消曳引機的能效要求。

答：經(jīng)市場了解，能滿足此條件的大于三家以上，不是唯一要求，不予修改，按照招標文件執(zhí)行。

7、 設備合同付款方式提貨前比例只有**%，建議調整為：預付款**%，排產(chǎn)款**%,驗收合格款**%

答：參照公司以往付款方式要求，按招標文件執(zhí)行，不予修改。

8、 開門尺寸見附件1，招標文件中并無附件1，請?zhí)峁└郊?

答：詳見本答疑補遺通知二、補遺部分第3條。

9、 關于門機噪音，招標文件提出門機噪音，分貝越小，得分越高，無非是對電梯的舒適度有更高的要求，但作為乘坐電梯的乘客，在電梯實際乘坐過程中的時間遠遠大于開關門的時間，作為乘客，對電梯運行中的噪音更加敏感，遠大于開關門過程中的噪音，而且電梯常處于基站層1層，作為公共樓層，也會出現(xiàn)其他雜音，從而影響開關門的聲音，而電梯在運行過程中的噪音，是乘客最關心的，建議修改為轎廂內的噪音指標

答：考慮到居住教職工較多，休息不好影響教學質量。不予修改，按照招標文件執(zhí)行。

**、 在第二章 投標人須知1.4.1投標人資質條件、能力、信譽要求中3.生產(chǎn)廠家部件要求電梯生產(chǎn)制造商提供的主機，門機，光幕，限速器，安全鉗，控制柜主板等為原廠原品牌。此條資格條件完全不合理，限制潛在投標人或者投標人。此條違背了《中華人民共和國招標投標法》第三十二條　招標人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。招標人有下列行為之一的，屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標人：(七)以其他不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。請招標人及時更正，請予取消，為其它投標人提供一個公平、公正的環(huán)境。

答：經(jīng)市場了解，能滿足此條件的大于三家以上，不予修改，按照招標文件執(zhí)行。

**、第二章 投標人須知第4點財務要求：****年、 ****年、 ****年的年度財務狀況不虧損。投標人提供經(jīng)會計師事務所或審計機構出具的合法有效的財務審計報告及 財務報表， 財務報表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、利潤表。違反了關于印發(fā)《工程項目招投標領域營商環(huán)境專項整治工作方案》的通知-發(fā)改辦法規(guī)〔****〕**2號相關規(guī)定，以及雖然沒有直接限制、排斥，但實質上起到變相限制、排斥效果的規(guī)定，存在嚴重排斥新成立的中小型企業(yè)參與投標，不符合國家提倡支持中小型企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略。且招標招標文件中已明確履約擔保，強烈建議修改該條款為提供投標單位財務報表或承諾函。

事實依據(jù)1：根據(jù)****年8月**日發(fā)布的關于印發(fā)《工程項目招投標領域營商環(huán)境專項整治工作方案》的通知-發(fā)改辦法規(guī)〔****〕**2號的工程項目招投標領域營商環(huán)境專項整治工作方案中明確規(guī)定：不能設定企業(yè)股東背景、年平均承接項目數(shù)量或者金額、從業(yè)人員、納稅額、營業(yè)場所面積等規(guī)模條件；設置超過項目實際需要的企業(yè)注冊資本、資產(chǎn)總額、凈資產(chǎn)規(guī)模、營業(yè)收入、利潤、授信額度等財務指標。

答：該條參照《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程施工標準招標文件（全流程電子招標****年版）》財務要求設立，符合規(guī)定，不予修改，按照招標文件執(zhí)行。

**、招標文件第三章評標辦法的門機噪音要求：電梯開關門過程中最大噪音值不大于 **Db(A),得 5 分； 電梯開關門過程中最大噪音值不大于 **Db(A),得 3.5 分； 電梯開關門過程中最大噪音值不大于 **Db(A),得 2 分；

【提供所投電梯制造廠家委托的第三方檢測機構提供的 證明材料，不提供不得分，且檢測機構須具有 CMA 認證， ILAC-MRA 認證和CNAS 認證，提供國家電梯質量監(jiān)督檢驗 中心提供的檢驗報告復印件， 并加蓋制造商及投標人公 章】。此條件要求主要是根據(jù)日系產(chǎn)品進行制定，有嚴重的傾向性和排斥性。根據(jù)《電梯型式試驗規(guī)則-****》規(guī)定：電梯門機噪音只有符合要求與不符合要求的標準，沒有具體的最大噪音值。且檢測機構須具有 CMA 認證， ILAC-MRA 認證和CNAS 認證，指向性太強，只有一兩家電梯單位能滿足該要求，有專門為某品牌電梯設置的技術招標要求嫌疑。各大電梯品牌皆按照《TSGT****-****特種設備安全技術規(guī)范-電梯型式試驗規(guī)則》做出的型式試驗報告。建議按照新的《TSGT****-****特種設備安全技術規(guī)范-電梯型式試驗規(guī)則》修改門機噪音要求為提供型式試驗報告（門機噪音符合要求）。

事實依據(jù)2：《中華人民共和國招標投標法》明文規(guī)定：招標人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人，不得對潛在投標人實行歧視待遇。招標文件不得要求或者標明特定的生產(chǎn)供應者以及含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內容。

答：此要求是基于國標要求的前提下，優(yōu)于國標的作為加分項，并未針對哪一家，不予修改，按照招標文件執(zhí)行。

**、招標文件第三章評標辦法投標人綜合能力要求：投標人獲得國家認可的 AAA 信用等級證書，得 2 分?！咎峁┯傻谌皆u定機構出具的《中國企業(yè)信用等級證 書》復印件加蓋投標單位公章】。此證書并不具有權威性，市面上隨便可取得該證書，無公信力。

事實依據(jù)3：關于印發(fā)《工程項目招投標領域營商環(huán)境專項整治工作方案》的通知-發(fā)改辦法規(guī)〔****〕**2號明文規(guī)定：不能將特定行政區(qū)域、特定行業(yè)的業(yè)績、獎項作為投標條件、加分條件、中標條件；將政府部門、行業(yè)協(xié)會商會或者其他機構對投標人作出的榮譽獎勵和慈善公益證明等作為投標條件、中標條件。

答：該條屬于國家等級證書，具有權威力，不予修改，按照招標文件執(zhí)行。

**、 （門機噪音：提供所投電梯制造廠家委托的第三方檢測機構提供的證明材料，不提供不得分，且檢測機構須具有CMA認證，ILAC-MRA認證和GNAS認證，提供國家電梯質量監(jiān)督檢驗中心提供的檢驗報告復印件，并加蓋制造商及投標人公章）此條件要求有嚴重的傾向性和排斥性(此條主要圍繞日系產(chǎn)品進行制定）！請采購方進行修改，采購方不要有排斥性和傾向性！根據(jù)中華人民共和國招標法要求，第十八條：招標人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人，不得對潛在投標人實行歧視待遇。第二十條：招標文件不得要求或者標明特定的生產(chǎn)供應者以及含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內容。

答：此要求是基于國標要求的前提下，優(yōu)于國標的作為加分項，并未針對哪一家，不予修改，按照招標文件執(zhí)行。

**、 電梯整梯能量效率認證為VID****，以及ISO****7 。 貴司招標文件商務部分評分標準中既然規(guī)定了整梯能耗加分為VDI****是否為筆誤。

答：沒有筆誤，不予修改，按照招標文件執(zhí)行。

**、 商務部分評分標準中，既然整梯能效等級A級為加分項了，為什么又有電梯主機能效等級的加分項，整梯不能覆蓋電梯的一個部件嗎？是否為特定廠商定制加分項？因為電梯行業(yè)目前公認的能效認證為VDI****和IS******。

答：經(jīng)市場了解，電梯曳引機是電梯中的最核心的部件，也是電梯廠家最核心的技術指標，故做此要求。不予修改，按照招標文件執(zhí)行。

二、補遺部分

1、本項目投標總報價最高限價為人民幣******0元（大寫：貳佰肆拾萬元整）。投標人的投標總報價不得超過此最高限價，否則做否決投標處理。

2、招標文件第三章評標辦法：第3.2.1（2）乘客電梯核心部件配置情況一項第(5)條可以提供光幕試驗報告，其余按招標文件執(zhí)行。

3、本項目C、D棟電梯開門尺寸：9 **mm 寬× ****mm 高。招標文件第五章供貨要求2、電梯使用要求中的“附件1”即為第五章供貨要求“1、用戶需求及電梯技術文書”。

本答疑及補遺內容與招標文件不一致的地方，以本答疑及補遺內容為準。

重慶大學房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

重慶國際投資咨詢集團有限公司

****年 1 月 ** 日