第一章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 翔安區(qū)****XP**地塊項(xiàng)目工程總承包（EPC） （項(xiàng)目名稱 ）已由 廈門市翔安區(qū)發(fā)展和改革局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱） 以 《廈門市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明（內(nèi)資）》(翔發(fā)改備******0) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為廈門東山悅地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來源國有，招標(biāo)人為廈門東山悅地產(chǎn)有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建中融合項(xiàng)目管理有限公司。本項(xiàng)目已完成 項(xiàng)目備案 （可行性研究報(bào)告及批復(fù)/方案設(shè)計(jì)及批復(fù)/初步設(shè)計(jì)及批復(fù)） ，項(xiàng)目投資估算或投資概算金額****7.**萬元，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 翔安區(qū)**-**金海片區(qū)蓬萊路與洪鐘大道交叉口西南側(cè) ；

2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模： 本工程總用地面積****0㎡，總建筑面積為******.**㎡（地下室建筑面積為****0㎡，上部建筑面積******.**㎡），建筑高度最高**.9m，地下層數(shù)為1層，地上層數(shù)最高**層，單跨跨度最大9.6米，最大單體建筑面積為 ****7.5㎡，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)及相關(guān)配套。 （由招標(biāo)人根據(jù)批復(fù)文件中的內(nèi)容填寫）；

2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別： 房屋建筑工程 ；

（2）招標(biāo)類型： 工程總承包；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括翔安區(qū)****XP**地塊項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容為：
①設(shè)計(jì)：方案設(shè)計(jì)及優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及優(yōu)化、各專項(xiàng)工程的深化設(shè)計(jì)服務(wù)（含室內(nèi)設(shè)計(jì)）、施工期間的指導(dǎo)和含圖紙審查配合服務(wù)及相關(guān)的各項(xiàng)專家論證；為完成本項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)所包括的全部工程內(nèi)容的所有設(shè)計(jì)工作。
②施工：本招標(biāo)項(xiàng)目的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，具體包括但不限于土石方工程（包含基礎(chǔ)部分的土方開挖、外運(yùn)及紅線范圍內(nèi)的土方回填）、樁基礎(chǔ)工程、建筑主體工程、外墻面裝飾(涂料、幕墻工程)、鋁合金門窗工程、戶內(nèi)及公區(qū)精裝修工程、主要材料設(shè)備采購及安裝工程、安裝工程（含給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程、充電樁工程、抗震支架工程、永久用電工程（含室外電力管纜及戶表）、室外電力管纜建設(shè)及戶表工程、雨污水管網(wǎng)工程、柴油發(fā)電機(jī)組等）、室外景觀及綠化工程（含海綿城市）、主次入口大門、地坪工程、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及信報(bào)箱工程、智能化工程、夜景工程、通信配套工程、電梯工程、示范區(qū)工程、軟裝工程、道路開口、主體結(jié)構(gòu)加固改造工程（包括但不限于交付前所有建筑及結(jié)構(gòu)改造工程）等工程的施工；具體詳見發(fā)包人發(fā)布的模擬清單。③采購：供電工程設(shè)備及其他本工程所需材料、設(shè)備及設(shè)施的采購。中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成相關(guān)部門竣工備案驗(yàn)收。（按招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際情況要求編寫），具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：本項(xiàng)目招標(biāo)最高投標(biāo)限價(jià)為【********5.**】元（大寫：【玖億叁仟柒佰貳拾柒萬壹仟玖佰柒拾伍元柒角壹分】），其中：①設(shè)計(jì)費(fèi)（含稅）：本項(xiàng)目總設(shè)計(jì)費(fèi)為【********.**】元（大寫：【貳仟貳佰陸拾萬零貳仟叁佰柒拾伍元壹角貳分】），其中方案深化及施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)為【******7.**】元（大寫：【捌佰貳拾萬零壹仟玖佰捌拾柒元捌角】），BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)為:【******.**】元（大寫：【玖拾叁萬伍仟柒佰玖拾柒元貳角柒分】）,其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)暫定金為【********.**】元（大寫：【壹仟叁佰肆拾陸萬肆仟伍佰玖拾元零伍分】）；②建安工程費(fèi)（含稅）：本項(xiàng)目建安費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)為：【********0.** 】元（大寫：【玖億壹仟肆佰陸拾陸萬玖仟陸佰元伍角玖分）（含暫定金【********.**】元（大寫：【壹仟叁佰陸拾伍萬壹仟壹佰伍拾貳元整】）） ；

2.5工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為**5日歷天 ；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如有）具體設(shè)計(jì)、開工日期及節(jié)點(diǎn)工期服從招標(biāo)人實(shí)際安排，詳細(xì)節(jié)點(diǎn)安排詳見合同附件；

2.6標(biāo)段劃分（如有）：/ ；

2.7質(zhì)量要求：2.7.1設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件必須符合有關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查；
2.7.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》要求，達(dá)到國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過消防等各項(xiàng)驗(yàn)收；
2.7.3采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求 ；

2.8 建造要求： 本招標(biāo)項(xiàng)目未應(yīng)用智能建造，應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：

（1） 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求： 應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對應(yīng)的設(shè)計(jì)類型對人員配置的要求） （資質(zhì)類別、等級(jí)） ， 擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持設(shè)計(jì)資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本招標(biāo)項(xiàng)目要求的設(shè)計(jì)資質(zhì)）對應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；

（2） 施工資質(zhì)要求： 應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì) （資質(zhì)類別、等級(jí)）和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》 ，擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持施工資質(zhì)證書（本招標(biāo)項(xiàng)目要求的施工資質(zhì)）對應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；

（3）勘察資質(zhì)要求（如有）： /（資質(zhì)類別、等級(jí)） ，擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持勘察資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本招標(biāo)項(xiàng)目要求的勘察資質(zhì)）對應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1人，應(yīng)具備合格有效的國家一級(jí)注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，或一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且是投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）正式在崗職工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.3 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1人，應(yīng)具備合格有效的國家一級(jí)注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，應(yīng)是承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的本單位正式在崗職工（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1人，應(yīng)具備合格有效的一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的本單位正式在崗職工（注冊執(zhí)業(yè)資格） ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證）。

3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求（如有）： /（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.6 本招標(biāo)項(xiàng)目 接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過 2（具體數(shù)量應(yīng)不少于招標(biāo)項(xiàng)目要求的資質(zhì)類別數(shù)量）家 ；投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 施工資質(zhì)且承擔(dān)施工任務(wù)為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。

3.7 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0 （不多于1個(gè)）；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”第**項(xiàng)“投標(biāo)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.8 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0（不多于1個(gè)）；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”第**項(xiàng)“工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.9 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 /（具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) /（具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.** 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.** 投標(biāo)人不得將主體工程或關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包。

3.** 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.** 其他資格要求： /。

4. 資格審查辦法、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法

4.1 資格審查辦法：本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 評(píng)標(biāo)辦法： 綜合評(píng)估法A類。

4.3 定標(biāo)方法： 依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于****-**-** **:**:**（北京時(shí)間，下同）至****-**-** **:**:**通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******） （公共資源電子交易平臺(tái)名稱及網(wǎng)址） 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） （電子招標(biāo)文件編制工具軟件名稱及版本號(hào)）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前 。

6.2投標(biāo)保證金提交的金額：**萬元 。

6.3投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表 。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái) （公共資源電子交易平臺(tái)名稱） 遞交電子投標(biāo)文件；

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額： 具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表。

8.2履約擔(dān)保形式：具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表。

8.3履約擔(dān)保期限：具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門市公共資源交易網(wǎng)（******）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：廈門東山悅地產(chǎn)有限公司

地址：廈門市翔安區(qū)鴻翔西路****號(hào)海西明珠大廈****-3室 ，郵編：******

電子郵箱:****

電話：****-******8 ，傳真：無

聯(lián)系人：王書鈺

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建中融合項(xiàng)目管理有限公司

地址：廈門市湖濱西路9號(hào)億力大廈**A，郵編：******

電子郵箱:****

電話：**********5，傳真：無

聯(lián)系人：陳德燦、葉俊斌（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）

公共資源電子交易平臺(tái)名稱：廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)

網(wǎng)址：******

聯(lián)系電話：**********

投融資行政監(jiān)督部門名稱： /

地址： /

聯(lián)系電話： /

運(yùn)營行政監(jiān)督部門名稱： /

地址： /

聯(lián)系電話： /

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：廈門市翔安區(qū)住建和交通局

地址：廈門市翔安區(qū)新店街道新店路****號(hào)人力資源大廈八樓

聯(lián)系電話：****-******9

公共資源交易中心名稱：廈門市公共資源交易中心

地址：廈門市云頂北路**2號(hào)（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話：****-******6、****-******0