第一章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 軌道海滄中心TOD項(xiàng)目（H****P**地塊）（EPC） （項(xiàng)目名稱(chēng) ）已由 廈門(mén)市海滄區(qū)發(fā)展和改革局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)） 以 廈門(mén)市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明 （內(nèi)資）,廈海發(fā)投備〔****〕**5號(hào) （批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為廈門(mén)盛源永嘉有限公司，建設(shè)資金來(lái)源國(guó)有，招標(biāo)人為廈門(mén)盛源永嘉有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建中融合項(xiàng)目管理有限公司。本項(xiàng)目已完成 項(xiàng)目備案表 （可行性研究報(bào)告及批復(fù)/方案設(shè)計(jì)及批復(fù)/初步設(shè)計(jì)及批復(fù)） ，項(xiàng)目估算或投資概算6.**億元 ，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 海滄區(qū)嵩嶼片區(qū)濱湖路與滄桐路交叉口東南側(cè)地塊 ；

2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模： 本項(xiàng)目占地面積約****9.**平方米，總建筑面積約******平方米，地上建筑面積約****0平方米，地下建筑面積約****0平方米，最大單體建筑面積約****0 平方米（地下室建筑面積加上與之結(jié)構(gòu)相連的最大上部單體建筑面積）、最大建筑高度**0米以上，7棟高層，1棟超高層。 （由招標(biāo)人根據(jù)批復(fù)文件中的內(nèi)容填寫(xiě)） ；

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類(lèi)別： 房屋建筑工程 ；

（2）招標(biāo)類(lèi)型： 設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 軌道海滄中心TOD項(xiàng)目(H****P**地塊)的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容為：
①設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)及優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、后續(xù)服務(wù)(含圖紙審查配合服務(wù)、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù))、各專(zhuān)項(xiàng)工程設(shè)計(jì)（室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等）及各類(lèi)深化設(shè)計(jì)（幕墻、門(mén)窗、抗震支架，及其他需深化設(shè)計(jì)的專(zhuān)項(xiàng)）的服務(wù)等工作，具體詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。
內(nèi)容：本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有需要設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，包括但不限于本項(xiàng)目總平，建筑單體的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、電氣、給排水、暖通及紅線內(nèi)道路及管網(wǎng)，專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)包括但不限于住宅批量、公區(qū)裝修設(shè)計(jì)、綠化景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)外管線綜合、電梯（含空調(diào)）、海綿城市設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、綠色建筑及評(píng)審、鋼結(jié)構(gòu)、門(mén)窗及幕墻、智能化（含電梯五方通話）、燈光設(shè)計(jì)、消防、人防、構(gòu)架、防雷、空調(diào)、標(biāo)識(shí)標(biāo)線、信報(bào)箱、抗震支架、室外配套工程、通信配套、臨時(shí)及永久道路、夜景照明、充電樁、BIM 的技術(shù)運(yùn)用、售樓處、樣板房、架空層體驗(yàn)區(qū)、景觀展示區(qū)、看房通道及經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更等；
②施工：本項(xiàng)目施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，包括但不限于基坑支護(hù)工程、土石方工程(開(kāi)挖、外運(yùn)及紅線內(nèi)所有土方回填)、樁基礎(chǔ)工程、白蟻防治、建筑工程(含主體結(jié)構(gòu)及粗裝修工程、幕墻、門(mén)窗欄桿工程、外墻涂料工程、人防工程等)、安裝工程（含給排水工程、電氣工程、消防工程、電梯扶梯、智能化、通風(fēng)空調(diào)工程、抗震支架工程、雨污水管網(wǎng)及市政接駁、柴油發(fā)電機(jī)等)、夜景工程、構(gòu)筑物、交通設(shè)施及標(biāo)識(shí)標(biāo)線、三網(wǎng)融合、信報(bào)箱、充電樁、樣板房、景觀示范區(qū)、看房通道、戶內(nèi)及公區(qū)精裝修工程、景觀工程（含紅線外景觀）、市政道路及其配套等施工 ；
③采購(gòu)：本工程所需材料、設(shè)備及設(shè)施的采購(gòu)。 中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理， 并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成相關(guān)部門(mén)竣工備案驗(yàn)收 ，其中，本招標(biāo)項(xiàng)目 應(yīng)用 建筑信息模型（BIM）技術(shù)（具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”）；

2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表 ；

2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開(kāi)（竣）工日期為**5 日歷天 ；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為具體設(shè)計(jì)、開(kāi)工日期及節(jié)點(diǎn)工期服從招標(biāo)人實(shí)際安排，詳細(xì)節(jié)點(diǎn)安排詳見(jiàn)合同附件 （如果有）；

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/ ；

2.7.質(zhì)量要求：①設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件必須符合有關(guān)部門(mén)制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過(guò)相關(guān)行政主管部門(mén)及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查；
②施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》要求，達(dá)到國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)并滿足發(fā)包人要求，通過(guò)消防等各項(xiàng)驗(yàn)收。
③采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購(gòu)原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購(gòu)的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門(mén)制定的質(zhì)量規(guī)范要求 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：

（1） 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求： 應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)類(lèi)型對(duì)人員配置的要求） （資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)）， 不要求擬推薦中標(biāo)候選人注冊(cè)人員應(yīng)滿足其所持設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別）對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；

（2） 施工資質(zhì)要求： 應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)；同時(shí)還須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》 （資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)）和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》， 要求 擬推薦中標(biāo)候選人注冊(cè)人員應(yīng)滿足其所持施工資質(zhì)證書(shū)對(duì)應(yīng)的施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。（無(wú)需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）

本招標(biāo)項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，自愿組成聯(lián)合體的投標(biāo)人應(yīng)由具備 施工資質(zhì) 的成員為牽頭人。聯(lián)合體成員數(shù)量不超過(guò)2 個(gè)，且聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.2.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1人，應(yīng)具備合格有效的一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 （執(zhí)業(yè)資格、職稱(chēng)要求等）。

3.3.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1 人，應(yīng)具備合格有效的一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工 （執(zhí)業(yè)資格、職稱(chēng)要求等）。

3.4.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指承擔(dān)主體工程施工工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1 人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的一級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū) B 證，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工 （執(zhí)業(yè)資格、職稱(chēng)要求等，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證））。

3.5.投標(biāo)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求： / （不多于1個(gè)）；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：/。

3.6.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求： / （不多于1個(gè)）；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：/。

3.7.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的　 / （具體數(shù)量） 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)　 / （具體數(shù)量） 個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.8.其他資格要求：/。

3.9.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.**. 投標(biāo)人不得將主體工程或關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包。

3.**本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。

4.2定標(biāo)方法： 由評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦3名中標(biāo)候選人 （是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，若否，明確推薦中標(biāo)候選人數(shù)量） 。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****-**-** **:**:**（北京時(shí)間，下同）至****-**-** **:**:**通過(guò) 廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******） （公共資源電子交易平臺(tái)名稱(chēng)及網(wǎng)址） 采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） （電子招標(biāo)文件編制工具軟件名稱(chēng)及版本號(hào)）打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：**萬(wàn)元 。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函，投標(biāo)保證保險(xiǎn)其中之一形式提交。采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險(xiǎn)等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函。具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表要求 。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò) 廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái) （公共資源電子交易平臺(tái)名稱(chēng)） 完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的**%;

8.2履約擔(dān)保形式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行保函或具有擔(dān)保資格和能力的擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保書(shū)或建設(shè)工程合同履約保證保險(xiǎn)。具體內(nèi)容詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表

8.3履約擔(dān)保期限：從合同約定的開(kāi)始工作之日起，至合同約定的竣工之日后 ** 天止。采用保函的，若合同約定履約擔(dān)保期限未到期而承包人提交的履約擔(dān)保有效期已屆滿，承包人應(yīng)在 ** 天內(nèi)提供新的有效的履約擔(dān)保，如承包人未能及時(shí)提供的，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)支付給承包人的工程款中直接扣除合同價(jià)的 **%作為履約保證金，承包人對(duì)此不得提出異議。履約擔(dān)保在期限滿 ** 天內(nèi)無(wú)息退還

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門(mén)市公共資源交易網(wǎng)（******）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：廈門(mén)盛源永嘉有限公司

地址：廈門(mén)市海滄區(qū)海滄大道**9號(hào)**9單元之** ，郵編：******

電子郵箱:****

電話：**********0 ，傳真：無(wú)

聯(lián)系人：王工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建中融合項(xiàng)目管理有限公司

地址：廈門(mén)市湖濱西路9號(hào)億力大廈**A，郵編：******

電子郵箱:****

電話：**********1，傳真：****-******0

聯(lián)系人：鄭工

公共資源電子交易平臺(tái)名稱(chēng)：廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)

網(wǎng)址：******

聯(lián)系電話：**********

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：廈門(mén)市住房和建設(shè)局

地址：廈門(mén)市思明區(qū)廈禾路 **2 號(hào)建設(shè)大廈 4樓

聯(lián)系電話：****-******2

公共資源交易中心名稱(chēng)：廈門(mén)市公共資源交易中心

地址：廈門(mén)市云頂北路**2號(hào)（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話：****-******6、****-******0