第一章 招標公告/投標邀請書

招標公告

1. 招標條件

本招標項目 園山公交地塊保障性租賃住房（EPC） （項目名稱 ）已由 廈門市發(fā)展和改革委員會 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱） 以 廈門市企業(yè)投資項目備案證明(內(nèi)資)（廈發(fā)改備******2） （批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為廈門公交集團有限公司，建設(shè)資金來源國有，招標人為廈門公交集團有限公司，委托的招標代理機構(gòu)為天和國咨控股集團有限公司。本項目已完成 項目備案 （可行性研究報告及批復(fù)/方案設(shè)計及批復(fù)/初步設(shè)計及批復(fù)） ，項目估算或投資概算****7萬元 ，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1.項目建設(shè)地點： 江頭街道禾山路與園山南路交叉口西北側(cè) ；

2.2.項目建設(shè)規(guī)模： 本項目總用地面積約****.**平方米，總建筑面積約****0平方米，其中地下建筑面積****平方米，地上建筑面積****0平方米（地上計容建筑面積****0平方米，地上不計容建筑面積**0平方米）。主要建設(shè)內(nèi)容包含公交配套用房****平方米，保障性租賃住房****0平方米，公交停車樓及配套用房位于1~3層，保租房位于4~**層。本項目單體建筑面積****0平方米，建筑高度**.6米，投資總額約人民幣****7萬元 （由招標人根據(jù)批復(fù)文件中的內(nèi)容填寫） ；

2.3.招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別： 房屋建筑工程 ；

（2）招標類型： 設(shè)計采購施工總承包；

（3）招標范圍和內(nèi)容： 本項目工作內(nèi)容包括園山公交地塊保障性租賃住房的勘察、設(shè)計、采購、施工一體化的工程總承包任務(wù)。包括但不僅限于：
（1）勘察：工程地質(zhì)勘察（詳勘）、巖土工程設(shè)計、物探、測量以及設(shè)計（施工）階段的配合服務(wù)及相關(guān)工作；考慮周邊環(huán)境影響,進行項目安全專項設(shè)計，做好基坑方案的安全評估,根據(jù)周邊環(huán)境、地質(zhì)條件和施工條件科學(xué)確定深基坑工程設(shè)計方案，并取得有關(guān)單位的審批。為完成本項目估算、概算批復(fù)建筑安裝工程費所包括的全部工程內(nèi)容的所有勘察工作；
（2）設(shè)計：
范圍：方案設(shè)計及優(yōu)化、初步設(shè)計(含設(shè)計概算)、施工圖設(shè)計、各項專題報告編制及報審、施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù)及相關(guān)的各項專家論證等，為完成本項目建筑安裝工程所包括的全部工程內(nèi)容。
內(nèi)容：包括拆除工程（原有建筑物、構(gòu)筑物、地面、苗木移植等）、土石方工程、主體(含基礎(chǔ)、地下室)建筑、結(jié)構(gòu)(含鋼結(jié)構(gòu))、安裝(暖通、電氣、給排水等)、室內(nèi)外管線綜合、電梯(含五方通話)、消防工程、人防、幕墻、門窗及欄桿深化設(shè)計、弱電工程、智能化工程、海綿城市設(shè)計、BIM 的技術(shù)運用、綠色建筑(配合至認證通過)、防雷設(shè)計、二次裝修（包含但不限于硬裝、軟裝、藝術(shù)品、燈光、聲學(xué)等）、環(huán)境景觀設(shè)計和室外配套工程及相應(yīng)配套設(shè)備設(shè)計、標識標牌及車位劃線、外電（含充電樁）、外水工程、高低壓變配電工程（含充電樁容量預(yù)留用的**KV 高低壓接線柜）、充電樁（僅管網(wǎng)預(yù)埋）、夜景照明等專業(yè)工程。
（3）施工：本招標項目施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，包括但不限于拆除工程（原有建筑物、構(gòu)筑物、地面、苗木移植等）、土石方工程、主體(含基礎(chǔ)、地下室)建筑、結(jié)構(gòu)(含鋼結(jié)構(gòu))、安裝(暖通、電氣、給排水等)、室內(nèi)外管線綜合、電梯(含五方通話)、消防工程、人防、幕墻、門窗及欄桿深化、弱電工程、智能化工程（包括視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口門禁系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、五方通話系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、綜合管網(wǎng)系統(tǒng)、智能化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、UPS 配電系統(tǒng)等）、海綿城市、防雷工程、二次裝修(包含但不限于硬裝、軟裝、藝術(shù)品、燈光、聲學(xué)等。發(fā)包人提供可研初步方案中除一至三層平面圖已標識不裝修的部分外，均在二次裝修范圍內(nèi)，不包括可移動家具家電，最終范圍以實施過程中業(yè)主確認為準)、環(huán)境景觀和室外配套工程及相應(yīng)配套設(shè)備安裝、標識標牌及車位劃線、外電（含充電樁）、外水工程、高低壓變配電工程（含充電樁容量預(yù)留用的**KV 高低壓接線柜）、充電樁（僅管網(wǎng)預(yù)埋）、夜景照明等工程施工。本項目為交鑰匙工程。
（4）采購：本項目施工所需的材料和設(shè)備的采購（含運輸、保管、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等）。
（5）工程竣工驗收及為保證竣工交付使用而進行必要的準備等工作。
（6）其他：施工臨時駐地建設(shè)、臨時通信等；按相關(guān)規(guī)定需由中標人完成的檢測、監(jiān)測、測量工作（除基坑監(jiān)測、樁基檢測及消防檢測）及相關(guān)方案論證,由中標人承擔(dān)相關(guān)費用；配合招標人辦理工程建設(shè)項目必須履行的各類審批、核準或備案手續(xù)等；中標人必須負責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門竣工備案驗收 ，其中，本招標項目 應(yīng)用 建筑信息模型（BIM）技術(shù)（具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”）；

2.4.最高投標限價或其計算方法：****2.****萬元；具體計算方法詳見投標須知前附表 ；

2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為**0日歷天 ；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為①完成勘察、設(shè)計及圖紙審查，辦理施工許可，基坑（樁基）工程開工：合同約定的開始工作之日起**日歷日內(nèi)；②完成樁基、基坑支護、土石方開挖工程施工：合同約定的開始工作之日起**0日歷日內(nèi)；③完成主體結(jié)構(gòu)封頂：合同約定的開始工作之日起**0日歷日內(nèi)；④項目完工：合同約定的開始工作之日起 **0日歷日內(nèi)；⑤完成竣工驗收備案：合同約定的開始工作之日起**0日歷日內(nèi) （如果有）；

2.6.標段劃分（如果有）：/ ；

2.7.質(zhì)量要求：（1）設(shè)計質(zhì)量標準：設(shè)計文件必須符合有關(guān)部門制定的設(shè)計標準、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并通過施工圖審查機構(gòu)或招標人委托的第三方審查合格；（2）勘察要求的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)勘察規(guī)范要求；（3）施工要求的質(zhì)量標準：必須達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準；（4）采購質(zhì)量標準：達到合格標準 。

3. 投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質(zhì)：

（1） 設(shè)計資質(zhì)要求： 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標人的資質(zhì)為工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標準》中與本項目相對應(yīng)的設(shè)計類型對人員配置的要求） （資質(zhì)類別、等級）， 要求擬推薦中標候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持設(shè)計資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項目所需專業(yè)工程類別）對應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)標準要求；

（2） 施工資質(zhì)要求： 具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)和有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》 （資質(zhì)類別、等級）和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》， 要求 擬推薦中標候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持施工資質(zhì)證書對應(yīng)的施工資質(zhì)標準要求。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

本招標項目 接受 聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，自愿組成聯(lián)合體的投標人應(yīng)由具備 施工資質(zhì)且承擔(dān)施工任務(wù) 的成員為牽頭人。聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2 個，且聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.2.投標人（投標人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本招標項目的項目負責(zé)人的資格要求： 1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，或建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且應(yīng)是投標人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭方）本單位正式在崗職工 （執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等）。

3.3.投標人（投標人屬聯(lián)合體的，指承擔(dān)主體工程設(shè)計工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔(dān)任本招標項目的設(shè)計項目負責(zé)人的資格要求： 1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，應(yīng)是承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的本單位正式在崗職工 （執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等）。

3.4.投標人（投標人屬聯(lián)合體的，指承擔(dān)主體工程施工工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔(dān)任本招標項目的施工項目負責(zé)人的資格要求： 1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），應(yīng)是承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的本單位正式在崗職工 （執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證））。

3.5.投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0個 （不多于1個）；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.6.投標人（投標人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本項目的項目負責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0個 （不多于1個）；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.7.各投標人均可就本招標項目上述標段中的　 / （具體數(shù)量） 個標段投標，但最多允許中標　 / （具體數(shù)量） 個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.8.其他資格要求：詳見招標文件。

3.9.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.**. 投標人不得將主體工程或關(guān)鍵性工作進行分包。

3.**本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法： 推薦中標候選人人數(shù)：3名 （是否授權(quán)評標委員會確定中標人，若否，明確推薦中標候選人數(shù)量） 。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****-**-** **:**:**（北京時間，下同）至****-**-** **:**:**通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******） （公共資源電子交易平臺名稱及網(wǎng)址） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） （電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標人應(yīng)在投標截止時間前自行辦妥投標擔(dān)保手續(xù) 。

6.2.投標保證金提交的金額：**萬元 。

6.3.投標保證金提交的方式：可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函，投標保證保險其中之一形式提交。采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應(yīng)使用電子投標保函。具體詳見投標須知前附表要求 。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標人應(yīng)在截止時間前通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺 （公共資源電子交易平臺名稱） 完成電子投標文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：為中標合同價的**%;

8.2履約擔(dān)保形式：采用銀行保函或工程擔(dān)保公司出具的擔(dān)保保函或保險公司出具的建設(shè)工程合同履約保證保險。具體內(nèi)容詳見投標須知前附表

8.3履約擔(dān)保期限：從工程建設(shè)合同約定的開工之日起，至工程建設(shè)合同約定的竣工之日后**天止。如工程實際工期超過擔(dān)保有效期，則有效期需延長至工程實際竣工驗收合格之日后**日，否則，發(fā)包人有權(quán)暫扣與履約擔(dān)保金金額相等的工程款，待工程竣工驗收合格后**天內(nèi)無息退還

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門市公共資源交易網(wǎng)（******）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標人：廈門公交集團有限公司

地址：廈門市思明區(qū)湖濱南路 **6 號 ，郵編：******

電子郵箱:****

電話：****-******0 ，傳真：無

聯(lián)系人：林工

招標代理機構(gòu)：天和國咨控股集團有限公司

地址：廈門市湖里區(qū)高崎南五路**2號之3（航空商務(wù)廣場2號樓）第**、**層，郵編：******

電子郵箱:****

電話：****-******1、******5，傳真：無

聯(lián)系人：柯工、高工

公共資源電子交易平臺名稱：廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺

網(wǎng)址：******

聯(lián)系電話：**********

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：廈門市住房和建設(shè)局

地址：廈門市廈禾路**2號建設(shè)大廈4樓

聯(lián)系電話：****-******2

公共資源交易中心名稱：廈門市公共資源交易中心

地址：廈門市云頂北路**2號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話：****-******6、****-******0