招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 湖里區(qū)縣后社城中村現(xiàn)代化治理“三提升”項目設(shè)計采購施工及運(yùn)營一體化（EPC+O）（項目名稱）已由 廈門市湖里區(qū)發(fā)展和改革局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱） 以 湖里區(qū)發(fā)改局關(guān)于湖里區(qū)縣后社城中村現(xiàn)代化治理“三提升”項目可行性研究的批復(fù)（廈湖發(fā)改投[****]**號）（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 廈門市湖里區(qū)人民政府禾山街道辦事處 ，建設(shè)資金來源財政投融資項目 ，招標(biāo)人為 廈門市湖里區(qū)國有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 天和國咨控股集團(tuán)有限公司 。本項目已完成 可行性研究報告及批復(fù)（可行性研究報告及批復(fù)/方案設(shè)計及批復(fù)/初步設(shè)計及批復(fù)） ，項目投資估算 約為****.****萬元，現(xiàn)對該項目的設(shè)計采購施工及運(yùn)營一體化進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目建設(shè)地點： 本項目 位于 禾山街道縣后社；

2.2 項目建設(shè)規(guī)模： （1）項目建設(shè)內(nèi)容包括：總改造面積約**.1公頃，改造方案結(jié)合社區(qū)現(xiàn)狀及空間布局，整治房前屋后空間及提升完善公共配套設(shè)施。

主要建設(shè)內(nèi)容: 房前屋后空間整治及基礎(chǔ)設(shè)施公共配套建設(shè)，主要包括 雨、污水管道、場地清理、綠化、宣傳欄、休憩坐凳、非機(jī)動車停車區(qū)等。 其中， 市政污水管道管徑DN**0～**0； 市政雨水管道管徑DN**0～**0。

（2）主要運(yùn)營管理內(nèi)容包括：

①智慧城中村硬件及其他配套服務(wù)（含三維建模、數(shù)據(jù)資源體系、 軟件運(yùn)營以及相關(guān)硬件等）；

②大物業(yè)管理服務(wù)；

③可運(yùn)營資產(chǎn)的統(tǒng)租、建設(shè)、改造及后續(xù)運(yùn)營。

（3）本項目工程總承包部分總投資估算約 ****.**萬元，其中建安工程費約 **3.**萬元。運(yùn)營部分智慧城中村硬件及其他配套服務(wù)（含三維建模、數(shù)據(jù)資源體系、軟件運(yùn)營以及相關(guān)硬件等）費約 **9.**萬元，大物業(yè)管理服務(wù)費約****萬元（由招標(biāo)人根據(jù)批復(fù)文件中的內(nèi)容填寫） ；

2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別： 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 （ 房屋建筑工程/市政工程）；

（2）招標(biāo)類型： 工程總承包+運(yùn)營 （工程總承包/ 工程總承包+）；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 包括但不僅限于：

1、設(shè)計：方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、各專業(yè)技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)性分析、概算文件的編制和修正工作、設(shè)計文件匯總，編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進(jìn)行前期手續(xù)辦理、施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù)及相關(guān)的各項專家論證等；為完成本項目概算批復(fù)建筑安裝工程費所包括的全部工程內(nèi)容的所有設(shè)計工作。

2、 施工： 包括但不限于本項目 紅線范圍內(nèi)施工圖紙所載明的 市政及 公建配套建設(shè)等本項目概算批復(fù)建筑安裝工程所包括的全部工程內(nèi)容，制定并落實保障項目周邊環(huán)境安全和工程施工安全的專項方案，并取得有關(guān)單位審批的所有工程的施工。最終以施工圖為準(zhǔn)，本項目為交鑰匙工程。

3、采購：本項目建筑安裝工程所包括的全部工程材料和設(shè)備的采購（含運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等）。

4、運(yùn)營：（1）智慧城中村硬件及其他配套服務(wù)（含三維建模、數(shù)據(jù)資源體系、軟件運(yùn)營以及相關(guān)硬件等）

包含：1）硬件部分：站房配套設(shè)備、前端感知設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)鏈路架設(shè)；2）數(shù)據(jù)建設(shè)：三維建模、數(shù)據(jù)資源體系；3）軟件運(yùn)營 ；4）系統(tǒng)實施集成。

（2） 大物業(yè)管理服務(wù)

包含： 1）綜合服務(wù)包含：綜合平臺、客服服務(wù)；2）環(huán)境服務(wù)包含：道路清掃及清洗、三亂清理（亂貼、亂扔、亂倒）、公廁管養(yǎng)、垃圾收運(yùn)（日常和大件垃圾）、垃圾分類督導(dǎo)等；3）秩序服務(wù)包含：交通安全督導(dǎo)（車輛管理、機(jī)動車及共享單車停放管理）、專項市容維序服務(wù)（門前三包、占道經(jīng)營、流動攤規(guī)點管理、私搭亂接、小散工程組織巡查和監(jiān)管）、公共區(qū)域及公共設(shè)施巡查（道路、路面、側(cè)石、井蓋、雨污管道、健身器材等公共設(shè)施）、綜治應(yīng)急服務(wù)（義務(wù)消防勤務(wù)、消防通道巡邏、村內(nèi)治安、應(yīng)急處理突發(fā)事件）。

（3） 可運(yùn)營資產(chǎn)的統(tǒng)租、建設(shè)、改造及運(yùn)營： 村莊紅線范圍內(nèi)經(jīng)營性自建房統(tǒng)租統(tǒng)管，充電樁等綠色產(chǎn)業(yè)板塊，降危后的危房地塊等低效用地的改造及運(yùn)營可由本項目中標(biāo)人進(jìn)行投入建設(shè)、改造及運(yùn)營。

5、其他： 工程竣工驗收及為保證竣工交付使用而進(jìn)行必要的準(zhǔn)備等工作。按相關(guān)規(guī)定需由中標(biāo)人完成的工作,由中標(biāo)人承擔(dān)相關(guān)費用；配合招標(biāo)人辦理工程建設(shè)項目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)等；中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門 （如需）竣工備案驗收（按招標(biāo)項目實際情況要求編寫）其中，本招標(biāo)項目 不應(yīng)用（應(yīng)用、 不應(yīng)用）建筑信息模型（BIM）技術(shù) ，具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4 最高投標(biāo)限價或其計算方法： 本項目最高投標(biāo)限價：****.****萬元。其中：（1）項目建設(shè)部分最高投標(biāo)限價：**1.****萬元（含設(shè)計費）；（2）智慧城中村硬件及其它配套服務(wù)（含三維建模、數(shù)據(jù)資源體系以及相關(guān)硬件等）費最高投標(biāo)限價：**9.**萬元；（3）大物業(yè)管理服務(wù)費最高投標(biāo)限價：****萬元；具體計算方法詳見投標(biāo)須知前附表 ；

2.5 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 項目建設(shè)期為**0日歷天，項目整體運(yùn)營期限為**年 ；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如有） / ；

2.6 標(biāo)段劃分（如有）： / ；

2.7 質(zhì)量要求： （1）設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范和發(fā)包人要求，通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查 （如需）；（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、地方及行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；(3)采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求；（4） 運(yùn)營要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到招標(biāo)人考核合格標(biāo)準(zhǔn) 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須同時具備有效的以下資質(zhì)：

（1） 設(shè)計資質(zhì)要求： 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的 ①風(fēng)景園林工程專項設(shè)計乙級及以上 和工程設(shè)計市政行業(yè)（排水工程）專業(yè)丙級及以上資質(zhì)；或②風(fēng)景園林工程專項設(shè)計乙級及以上和 工程設(shè)計市政行業(yè)（燃?xì)夤こ?、軌道交通工程除外）乙級及以上資質(zhì)；或③ 風(fēng)景園林工程專項設(shè)計乙級及以上和工程設(shè)計市政行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；或④工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項目相對應(yīng)的設(shè)計類型對人員配置的要求）。要求（要求、不要求）擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持設(shè)計資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項目所需專業(yè)工程類別）對應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；

（2） 施工資質(zhì)要求： 具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的 市政公用工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)和有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。要求（要求、不要求）擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持施工資質(zhì)證書對應(yīng)的施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。(無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）；

（3） 勘察資質(zhì)要求（如有）： /（資質(zhì)類別、等級）。

（4）運(yùn)營資質(zhì)要求：須在中國境內(nèi)合法注冊且具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2 投標(biāo)人 （投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的 工程總承包項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人， 具備①建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的貳級及以上 市政公用工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；或②有效的高級工程師及以上職稱；且應(yīng)是投標(biāo)人（ 若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭人）本單位正式在崗職工（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.3 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人， 具備有效的風(fēng)景園林相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱，應(yīng)是承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)的本單位正式在崗職工（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人， 具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的貳級及以上市政公用工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的本單位正式在崗職工（注冊執(zhí)業(yè)資格），并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證） 。

3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的勘察項目負(fù)責(zé)人（如有）的資格要求 /（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等） 。

3.6 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的運(yùn)營項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具備合格有效的中級及以上職稱，應(yīng)是承擔(dān)運(yùn)營任務(wù)的本單位正式在崗職工。

3.7 本招標(biāo)項目 接受（接受/不接受） 聯(lián)合體投標(biāo)。 招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過 / （具體數(shù)量）家 ；投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 承擔(dān)運(yùn)營管理任務(wù) 的單位 為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；工程總承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。

3.8 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0（不多于1個） ；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”第**項“投標(biāo)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.9 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的工程總承包項目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0（不多于1個） ；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”第**項“工程總承包項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.** 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 / （具體數(shù)量） 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / （具體數(shù)量） 個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

3.** 其他資格要求： 詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表 。

3.** 本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.** 投標(biāo)人不得將主體工程或關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包。

3.** 本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法、評標(biāo)及定標(biāo)辦法

4.1 資格審查辦法：本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 評標(biāo)辦法：綜合評估法C類。

4.3 定標(biāo)方法：依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人（ 依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人/授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人/采用評定分離方式確定中標(biāo)人）。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 ****年**月**日**時**分**秒（北京時間，下同）至****年**月**日 ** 時 **分**秒通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******）（公共資源電子交易平臺名稱及網(wǎng)址）采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng)（最新版）（電子招標(biāo)文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時間： 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額： **萬元 。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式： 可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函，投標(biāo)保證保險其中之一形式提交。采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函。具體詳見投標(biāo)須知前附表要求 。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）： ****年**月**日**時**分**秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（******）（公共資源電子交易平臺名稱）遞交電子投標(biāo)文件；

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額： 最近三個評價周期廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結(jié)果的信用等級均為A等級企業(yè)：為 工程總承包部分中標(biāo)合同價的 2.5 ％；

最近一個評價周期廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結(jié)果的信用等級為A等級企業(yè)：為工程總承包部分中標(biāo)合同價的 5 ％；

最近一個評價周期廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結(jié)果的信用等級為BB+等級企業(yè)：為中標(biāo)合同價的 7.5 ％；

其他：為 工程總承包部分中標(biāo)合同價的 ** ％；

8.2 履約擔(dān)保形式： 采用銀行保函或工程擔(dān)保公司出具的擔(dān)保保函或保險公司出具的建設(shè)工程合同履約保證保險。具體內(nèi)容詳見投標(biāo)須知前附表。

8.3 履約擔(dān)保期限： 從合同約定的開始工作之日起，至合同約定的竣工之日后**天止。采用保函的，若合同約定履約擔(dān)保期限未到期而承包人提交的履約擔(dān)保有效期已屆滿，承包人應(yīng)在**天內(nèi)提供新的有效的履約擔(dān)保，如承包人未能及時提供發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)支付給承包人的工程款中直接扣除合同價的**%作為履約保證金，承包人對此不得提出異議。履約擔(dān)保在期限滿**天內(nèi)無息退還。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門市公共資源交易網(wǎng) （******）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 廈門市湖里區(qū)國有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司

地址： 廈門市湖里區(qū)園山南路**8號國投商務(wù)中心A座9樓 ，郵編： ****0

電子郵箱: /

電話： ****- ******5 ，傳真： /

聯(lián)系人：林翠娥

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 天和國咨控股集團(tuán)有限公司 ；

地址： 廈門市湖里區(qū)高崎南五路 **2 號（航空商務(wù)廣場）2 號樓 **、** 層 ，郵編： ****** ；

電話： ****-******1/****-******5 ，傳真： 無 ；

聯(lián)系人： 吳文玨、高帥 。

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺 ；

網(wǎng)址： ****** ；

聯(lián)系電話： **********

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 廈門市湖里區(qū)住房和建設(shè)局、廈門市湖里區(qū)財政局

地址： 廈門市湖里區(qū)禾山路**6號湖里城建大廈（原聯(lián)誼大廈）六樓 、 6樓

聯(lián)系電話： ****-******5 、****-******8

公共資源交易中心名稱：廈門市公共資源交易中心 ；

地址： 廈門市云頂北路**2號（市行政服務(wù)中心4層）C區(qū) ；

聯(lián)系電話：****-******6、****-******0