第一章 招標公告

1. 招標條件

本招標項目 ****TP**同翔商業(yè)廣場（設計“評定分離”） 已由 廈門市同安區(qū)發(fā)展和改革局 以 廈門市企業(yè)投資項目備案證明（內(nèi)資）（同發(fā)投（****）備**1 ） 批準建設，項目建設單位為 廈門炬瑞投資建設有限公司 ， 建設資金來源 企業(yè)自籌 ，招標人為 廈門炬瑞投資建設有限公司 ，委托的招標代理單位為 福建省閩招咨詢管理有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目的 設計 進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點： 位于同安區(qū)洪塘北**-**編制單元洪新路與城東中路交叉口西北側(cè) 。

2.1.2工程建設規(guī)模： 總用地面積****3.**平方米，規(guī)劃總建筑面積約****6平方米，其中地上建筑面積****2平方米，地下建筑面積****4平方米；最大單體面積****2平方米，建筑高度不大于**米，單跨跨度不大于**米，項目基坑開挖深度不超過8米；建設內(nèi)容：商業(yè)廣場、商場建筑、酒店建筑、機電設施、開閉所、綜合水泵房、設施房、景觀工程等。具體詳見設計任務書 。

2.1.3投資總額：人民幣 ****7 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 ****7 萬元。

2.1.4.最高投標報價限價：設計費最高投標報價限價為 **7.** 萬 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標報價限價為 / 元。

2.2招標范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標類型： 實施性方案設計招標 。

2.2.3招標范圍： 方案設計(含估算)、初步設計（含概算）、施工圖設計、 概算文件的編制和修正工作、設計文件匯總，編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進行前期手續(xù)辦理、施工招標及后續(xù)施工全過程服務 。

2.2.4內(nèi)容：

（1）設計內(nèi)容： 方案設計、方案優(yōu)化、滿足工程規(guī)劃許可審批要求的三維建模及日照分析、施工圖設計（含二次深化設計）以及施工全過程服務 ；其中施工圖設計包括 主體建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、供配電、給排水、燃氣、暖通、室內(nèi)外管線綜合、消防工程、人防工程、海綿城市設計、綠色建筑設計、節(jié)能設計、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻及門窗深化設計、標識標牌系統(tǒng)、智能化、抗震支架設計、通訊配套（公眾電信網(wǎng)、手機信號系統(tǒng)）、公共部分裝修工程、環(huán)境景觀設計配合、BIM、泛光照明和室外工程相應配套等。具體詳見設計任務書 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： / 。

2.2.5本招標項目 應用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡稱BIM技術(shù)），應用的范圍和內(nèi)容：包括 策劃階段、方案設計階段、施工圖設計階段、工程造價核對階段、施工配合階段、竣工圖。

2.2.6標段劃分： / 。

3. 投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人具備住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門核發(fā)的有效的 工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標人的資質(zhì)為設計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設計資質(zhì)標準》中與本項目相對應的設計類型對人員配置的要求） 資質(zhì)。

3.2.本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標；自愿組成聯(lián)合體的應由具有招標項目相適應的設計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的 不低于壹級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書 。

3.4.投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備 1 項類似項目設計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設計項目。聯(lián)合體投標的，類似項目設計業(yè)績必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成設計的并經(jīng)施工圖審查合格的 單體建筑面積4萬平方米及以上的一般公共建筑工程設計業(yè)績 。

3.5.投標人均可就本招標項目中的所有標段提出投標申請，但招標人允許中標的標段數(shù)量為 / 個標段。

3.6. 本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。

3.7.投標人其他主要人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標文件。

3.8.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本招標項目對未中標人投標文件中的技術(shù)成果 給予 經(jīng)濟補償。給予經(jīng)濟補償?shù)?，招標人將按投標人須知前附表?*項標準支付經(jīng)濟補償費。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午 **時 **分 **秒 至 **時** 分** 秒 ，下午 ** 時** 分** 秒 至 **時** 分** 秒 （北京時間，下同），通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******） 采用無記名方式免費下載招標文件（含資格審查文件）。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開。

6. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 記名投票法 。

7. 定標票決辦法

本招標項目采用的定標票決辦法： 票決定標法的直接票決定標法 。

8. 投標保證金的遞交

8.1 投標保證金提交的時間： 投標人應在截標前自行辦妥投保擔保手續(xù) 。

8.2.投標保證金提交的方式： 可以采用現(xiàn)金、銀行保函、擔保保函、投標保證保險其中之一形式提交，采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函，具體詳見投標須知前附表 。

8.3.投標保證金提交的金額： **萬元 。

9. 投標文件的遞交

9.1.本招標項目投標文件采用線上方式遞交，投標文件的截止時間（申請截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標人應在截止時間前通過廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******） 遞交電子投標文件。聯(lián)合投標的，投標文件應由聯(lián)合體牽頭單位的數(shù)字證書加密并上傳到電子交易平臺，開標時由上傳此投標文件的單位數(shù)字證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺的投標文件，電子交易平臺將不予受理。

**. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺（******）、中國招標投標公共服務平臺（******）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（******） 上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標人： 廈門炬瑞投資建設有限公司

地址： 廈門火炬高新區(qū)同翔高新城布塘中路**號5#綜合樓**4

郵編： ******

電話： ****-******7

傳真： /

聯(lián)系人： 陳澤

招標代理機構(gòu)： 福建省閩招咨詢管理有限公司

地址： 福州市洪山園路**號招標大廈C座**9

郵編： ******

電話： **********3

傳真： /

聯(lián)系人： 謝月丹

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設工程電子招投標交易平臺

網(wǎng)址： ******

聯(lián)系電話： **********

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱： 廈門市同安區(qū)住建和交通局

地址： 廈門市同安區(qū)祥平里二路 ** 號

聯(lián)系電話： ****-******5

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路**2號（市政務服務中心4層）

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******0