招標答疑具體內(nèi)容如下：
1、問：本工程一標段（本次招標范圍）具體樓棟，一標段與后續(xù)標段的分界線位置不明確。
答：本次招標包含1/2/3/5/**棟，一二標具體分界線詳附件設計圖紙。

2、問：需明確本工程展示區(qū)范圍、樣板棟、樣板房設置在第幾層。
答：展示區(qū)設置在項目東南角，樣板房設在3、**棟，其中**棟設置在5層，3棟設置在4/5層。

3、問：招標文件未提供非展示區(qū)工期節(jié)點要求，需明確。
答：總工期****天。

4、問：招標文件中總平圖小高層樓層為**F，但招標文件小高層為**F，需明確小高層具體層數(shù)。
答：**層。

5、問：總平圖中各樓棟均顯示無地下室，但招標文件說明本工程有2層地下室，需明確地下室范圍。
答：本標段采取架空車庫。

6、問：能否提供本項目整體剖面圖。
答：不提供。

7、問：能否提供本項目基坑支護設計圖、地勘報告資料。
答：中標人進場后提供基坑支護圖紙，地勘報告詳附件。

8、問：招標技術要求中要求小高層8F以上采用爬架+鋁模，樓棟總層數(shù)才**F，8F以上能否改為懸挑架+木模？
答：采用爬架+鋁模。

9、問：總平圖中未標注紅線、地下室邊線位置，需明確。
答：詳附件設計圖紙。

**、問：本工程臨水、臨電具體接駁位置，提供的2臺箱變具體位置未明確
答：臨時箱變分別設置在項目的西北側及東北側，臨水接駁設置在北側。

**、問：招標文件技術要求中“施工場地情況”要求待中標單位施工完成樁基礎后再進行支撐等施工（根據(jù)現(xiàn)場實際情況配合發(fā)包人現(xiàn)場安排），本工程展示區(qū)土方開挖絕對工期僅**天，是否應增加支撐施工及齡期時間？
答：無支撐。

**、問：招標文件技術要求中“工期要求”主體結構達3層及達6層是指該層頂板還是底板
答：頂板。

**、問：總承包服務費單位工程中無各專業(yè)分包工程造價，控制價編制說明中也無總承包服務費的取費相關說明，投標人填報投標金額時是僅需填報金額即可還是需要依據(jù)控制價中各工程總金額反算對應工程基數(shù)自行填報費率？
答：各專業(yè)分包工程造價詳見招標控制價，計算基數(shù)為固定值，投標時不可調整:費率由投標單位自行計算填報；

**、問：所有總價措施項目清單中的腳手架、垂直運輸?shù)膯挝痪鶠椤绊棥?，工程量?，沒有提供腳手架、建筑面積的具體工程量，請問在套用定額子目時腳手架、建筑面積的具體工程量如何確定？
答：按照招標圖紙計算。

**、問：所有總價措施項目清單中的所有項均為直接條目，輸入定額后類別自動變成清單，請問是否需與招標清單保持一致？
答：電子標書文件編制請參考附件廣州易達建信科技開發(fā)有限公司發(fā)布的《清單大師qt智慧云計價（**國標）編制xml4.0造價文件操作說明》

**、問：土建主體工程中專項措施費分部分項工程為空，措施項目清單與以上單位工程措施項列項相同，請為此分部專項措施費具體包含哪些專項措施？
答：包含吊籃、施工電梯、塔吊基礎（含塔吊樁）；其他措施由投標單位根據(jù)項目實際需要自行考慮；

**、問：現(xiàn)有招標資料中沒有地勘資料，請問能否提供地勘報告？
答：地勘報告詳附件。

**、問：招標清單外墻涂料工程中的************外墻涂料分格縫，單位m2，工程量****4.**；************外墻涂料分格縫，單位m2，工程量****4.**，請問單位是否有誤？外墻涂料工程中的************外墻面嵌***6PVC分隔條，單位m2，工程量****，請問單位是否有誤？
答：工程量按需要施工分縫的涂料面積計算。

**、問：招標文件中給定的招標控制價文件總造價為********9.**元，與招標文件控制價金額不同，請問以哪個金額為準？重算后分部分項等金額存在差異，請明確以重算前還是重算后為準。
答：招標控制價總造價以招標文件為準；即：**1,**6,**9.**元。電子標書文件編制請參考附件廣州易達建信科技開發(fā)有限公司發(fā)布的《清單大師qt智慧云計價（**國標）編制xml4.0造價文件操作說明》

**、問：招標工程量清單中的直接條目，輸入定額后類別自動變成清單，請問是否需與招標清單保持一致？
答：電子標書文件編制請參考附件廣州易達建信科技開發(fā)有限公司發(fā)布的《清單大師qt智慧云計價（**國標）編制xml4.0造價文件操作說明》

**、問：招標工程量清單電子標安裝工程未給定措施費率，請明確文明施工費率7.**%、環(huán)境保護費率7.**%、臨時設施9.3%是否按以上費率計取報價？
答：安裝工程中文明施工、環(huán)境保護、臨時設施不取費，投標報價中綜合考慮。

**、問：招標控制價電子標安裝工程的文明施工、環(huán)境保護、臨時設施、未取費，問投標報價文明施工費率7.**%、環(huán)境保護費率7.**%、臨時設施9.3%是以上費率正常報價？
答：安裝工程中文明施工、環(huán)境保護、臨時設施不取費，投標報價中綜合考慮

**、問：招標圖紙僅有總圖及戶型圖，請?zhí)峁┩暾袠藞D紙；
答：詳附件設計圖紙。

**、問：請?zhí)峁╉椖啃Ч麍D及勘察報告；
答：地勘報告詳附件。

**、問：請?zhí)峁┯媱濋_工日期；
答：中標人進場后以開工令為準。

**、問：請?zhí)峁┡R水臨電接駁位置及容量；
答：臨時箱變分別設置在項目的西北側（**0KVA）及東北側（**0KVA），臨水接駁（DN**)設置在北側。

**、問：招標內(nèi)容提到“本次招標范圍包含項目局部地下室結構及樁基礎（約****0㎡）、2棟**層住宅、3棟**層住宅及裙樓主體工程施工（自基坑支護工程單位移交工作面起至工程竣工驗收移交完成的施工內(nèi)容）”，請明確具體地下室施工范圍及本次招標哪幾棟住宅及裙樓并請?zhí)峁┗又ёo圖紙；
答：中標人進場后提供基坑支護圖紙。本次招標包含1/2/3/5/**棟及對應的裙樓。

**、問：不在本次招標范圍內(nèi)的區(qū)域可否用于施工臨建？
答：不允許。

**、問：請?zhí)峁┪锾綀D紙。
答：不提供。

**、問：投標文件中，項目管理人員是否只需提供招標文件要求的項目負責人資料，其余項目管理人員中標后提供即可？
答：是，具體要求按招標文件專用條款“5.1投標人資格條件”中的項目負責人資格要求及專用條款“**.4項目管理機構要求”的規(guī)定執(zhí)行。

**、問：P**頁，業(yè)績信譽要素表中，若為聯(lián)合體投標，類似工程業(yè)績、榮譽獎項、財務狀況、納稅狀況等是否只需要牽聯(lián)合體主辦方提供資料即可？
答：若為聯(lián)合體投標，提供聯(lián)合體主辦方，或成員方，或聯(lián)合體雙方的業(yè)績信譽材料均可，由投標人自行考慮提供。

**、問：P**頁，項目定標實施細則中，類似工程業(yè)績、榮譽獎項、財務狀況、納稅狀況是否只考察聯(lián)合體主辦方提供資料？
答：若為聯(lián)合體投標，需考察聯(lián)合體的整體業(yè)績信譽情況。

**、問：P**頁，項目定標實施細則中，處罰記錄、不良行為記錄，是否需要投標單位提供資料，如需要提供，請明確需要提供資料清單。
答：投標人無須提供該項資料。

**、問：因本項目不屬于事宜面向中小微企業(yè)項目，聯(lián)合體投標協(xié)議書中第六條“聯(lián)合體成員（單位名稱）為（請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)，將承擔不低于合同總金額 %”，“總金額 %”處是否可填“/”？
答：可填“/”。

**、問：招標文件P**頁，業(yè)績信譽表是否放在業(yè)績信譽標書正文前？
答：業(yè)績信譽表可放在業(yè)績信譽標書正文前。

**、問：建筑總圖中未明確本次招標的樓棟及地下室范圍及邊界，技術標施工平面布置方案編制難以有針對性，請明確本次招標范圍及標注后的總圖。
答：詳附件設計圖紙。

**、問：根據(jù)招標清單，請問本次承包范圍是否為1、2、3、5、**棟樓？請問**棟是否在本次本次范圍？
答：本次招標包含1/2/3/5/**棟。

**、問：建筑總圖樓棟高度及樓層數(shù)與招標文件不一致，請明確？若以招文為準，請?zhí)峁┳钚聢D紙。
答：以招標文件為準，中標后提供最新圖紙。

**、問：請?zhí)峁┍卷椖炕虮緲硕蔚男Ч麍D。
答：不提供

**、問：請?zhí)峁┍卷椖康刭|勘察報告。
答：地勘報告詳附件。

**、問：請?zhí)峁┍卷椖肯渥兾恢眉叭萘俊?
答：臨時箱變分別設置在項目的西北側（**0KVA）及東北側（**0KVA）。

**、問：請?zhí)峁┍卷椖颗R水接駁位置及管徑大小。
答：臨水接駁（DN**)設置在北側。

**、問：請問現(xiàn)場是否提供臨建用地？
答：詳招標技術要求。

**、問：請問本工程二標段什么時候開工？是否可作為臨建用地？
答：以發(fā)標人開發(fā)節(jié)奏為準，不可作為臨建用地。

**、問：招標僅有4張建筑圖，請?zhí)峁痘A、基坑支護、結構、建筑、機電等全專業(yè)圖紙。
答：詳附件設計圖紙。

**、問：請問本項目是否為毛坯交付？精裝修是否在本次招標范圍？總工期****個日歷天是否包含精裝修周期？
答：本項目為精裝交付。精裝修不在本次招標范圍，總工期包含精裝配合周期。

**、問：招標技術要求第3頁提到本項目基坑支護工程由招標人另行發(fā)包，請問基坑支護是否在本次招標范圍？
答：不在本次招標范圍。

**、問：招標技術要求第**頁提到毛坯改造時間，請問這個改造范圍是什么？在什么階段插入施工？是不是竣工驗收之后的改造？
答：竣工驗收后。

**、問：請?zhí)峁┪募度A發(fā)股份高層住宅工程進度管理評分及強制性標準檢查表》。
答：中標人進場后提供。

**、問：請問展示區(qū)樣板棟為哪一棟樓？
答：樣板房設在3、**棟。

**、問：投標文件格式：法定代表人授權委托書中要求提供“附件：法定代表人身份證明”請問：如果前面已經(jīng)按照格式順序提供了法定代表人身份證明，法定代表人授權委托書后面是否不需要再重復放一遍?
答：無需重復提供。

**、問：業(yè)績信譽要素表中的類似工程業(yè)績、榮譽獎項、財務狀況、納稅狀況是否僅需要聯(lián)合體牽頭方提供？
答：若為聯(lián)合體投標，提供聯(lián)合體主辦方，或成員方，或聯(lián)合體雙方的業(yè)績信譽材料均可，由投標人自行考慮提供。

**、問：本項目業(yè)績信譽要素表要求提供近三年財務報表，鑒于 **** 年度財務審計工作尚在進行中，審計報告暫未出具，請問提供 ****、****、**** 年度財務報告是否同樣滿足要求？
答：可以。

**、問：本項目資格審查要素表要求提供資質證書副本、安全生產(chǎn)許可證副本。根據(jù)國家相關政策規(guī)定，上述兩項證書現(xiàn)已全面實行電子證書管理，不再區(qū)分證書正、副本形式。請問提供這兩項證書的電子證件是否同樣滿足資格要求？
答：可以。

**、問：擬派項目負責人社保證明由投標人不具備獨立法人資格的分支機構繳納，該社保證明是否同樣滿足本項目資格審查要求？
答：可以。

**、問：招標技術要求文件1.3（P1）中寫明總建筑面積約為:**.7萬㎡，招標文件1.6（P8）寫明總建筑面積約為:**.9萬㎡，請問以哪個數(shù)據(jù)為準。
答：**.9萬㎡

**、問：招標技術要求文件中3.3（P8）標注“中標人對綠色建筑施工階段進行把控，并獲得“中國綠色建筑二星級建筑”認證（運行標識）”。并又在**.3（P**）中標注“因施工總承包單位施工階段目標管理或者相關資料不符合要求等原因未通過“中國綠色建筑二星級建筑”認證的中標人支付違約金**萬元”。該部分招標文件中完全未涉及，標書是否漏項？
答：投標人綜合考慮

**、問：預算編制說明文件 3.**（P2）中明確指出“發(fā)包人承擔以下檢測費用：（1）基坑監(jiān)測（位移、水位、沉降）；（2）樁基礎檢測；（3）土方開挖前土壤氡濃度檢測；（4）第三方主體沉降觀測；（5）室內(nèi)空氣檢測；（6）綠建咨詢驗收費及相關檢測（樓板撞擊聲檢測、隔墻空氣聲檢測、樓板空氣聲檢測、室內(nèi)采光系數(shù)、室內(nèi)噪音檢測、顯色指數(shù)、色溫、炫光值、環(huán)境噪音）；（7）環(huán)保評估檢測；（8）消防第三方檢測；（9）光纖入戶第三方檢測；（**）消防報警聯(lián)網(wǎng)報裝費用；（**）供水總表報裝費用；（**）室內(nèi)空氣檢測費”。但招標文件1.6（P8）招標內(nèi)容有寫“竣工驗收前各項檢測內(nèi)容，具體承包內(nèi)容包括：施工總承包管理、樁基礎工程（包含但不限于工程 樁施工、樁基礎檢測配合工作等）”由中標人承擔。這兩處是否沖突，若沖突以哪份文件為準。
答：詳招標文件及預算編制說明文件。

**、問：招標文件中的（二）經(jīng)濟標符合性符檢查、一致性檢查及評標要素表，第6項工期和第7項質量，評審內(nèi)容約定為“符合招標文件要求”。請問：為便于經(jīng)濟標書工程清單內(nèi)容的編制，此項約定的工期和質量是否可統(tǒng)一填寫為“按招標文件要求執(zhí)行”即可？
答：可以。

**、問：請問總包配合費是否可競爭？
答：各專業(yè)分包工程造價詳見招標控制價，計算基數(shù)為固定值，投標時不可調整:費率由投標單位自行計算填報。

**、問：請招標人明確，土建人工及材料調差基準價是哪一期的《珠海工程造價信息》？
答：詳見預算編制說明。

**、問：一標段包括的2棟**層建筑和3棟**層建筑未明確具體樓棟，請予明確。
答：詳見招標圖紙。

**、問：總平圖上5、6、7、8、9、**、**、**棟樓高顯示為**層，請明確具體樓層為**層還是**層？
答：**層。

**、問：展示區(qū)設置樓棟未明確哪棟樓？是否按每棟樓都設置展示區(qū)。如不是請明確具體樓棟。
答：展示區(qū)設置在項目東南角，樣板房設在3、**棟，其中**棟設置在5層，3棟設置在4、5層。

**、問：請問經(jīng)濟標書cos4.0文件內(nèi)投標人的信息填寫中:合同工期(施工工期)(日歷天)、工程質量(質量承諾)、保修期限、實際工期(日歷天)可否填:按招標文件要求執(zhí)行?
答：可以。

**、問：問招標清單中：總承包服務費是否由投標人自主報價？
答：各專業(yè)分包工程造價詳見招標控制價，計算基數(shù)為固定值，投標時不可調整:費率由投標單位自行計算填報。

**、問：現(xiàn)招標文件僅有建筑總圖及戶型圖，無其他專業(yè)圖紙（如基坑支護圖紙、工程樁圖紙、結構圖紙、建筑圖紙等）。請?zhí)峁┢渌麑I(yè)圖紙。
答：詳附件設計圖紙。

**、問：現(xiàn)招標文件無勘察報告，請?zhí)峁┛辈靾蟾妗?
答：地勘報告詳附件。

**、問：根據(jù)招標技術要求文件中：4.4外腳手架第1條和第2條：8層以上采用爬架；4.8 其他：智能建造機器、設備、技術相關要求中施工建造裝備需要使用造樓機。兩者為不同設備，且所發(fā)包塔樓均小于**0m，是否需要使用到造樓機，請明確相關施工建造裝備。
答：采用爬架。

**、問：根據(jù)招標技術要求文件中：3.4工期要求地下室封頂：**天(開工后**天）；根據(jù)招文本項目有兩層地下室；根據(jù)工程量清單底板及集水井的混凝土量為****.**m3,可推算出底板(地下室單層)面積約為****0m2；地下室施工為**天一層，且地下室施工前的樁基及檢測和土方開挖施工工序無法實現(xiàn)大面積穿插。請復核該工期節(jié)點是否合理？
答：該工期為展示區(qū)工期。

**、問：根據(jù)招標技術要求文件中：3.4工期要求**天（開工后**天）完成塔樓4~6層結構施工；4.5 模板：展示區(qū)樣板棟塔樓8層以上采用鋁模，其中商業(yè)部分、其余樓棟塔樓標準層以下、地下室部分及樣板棟塔樓8層以下等采用木模。在采用木模情況下，4天一層的工期要求是否合理？
答：該工期為展示區(qū)工期。

**、問：根據(jù)招文5棟、**棟住宅樓為**層，建筑總圖上5棟、**棟住宅樓為**層，請明確5棟、**棟住宅樓樓層數(shù)。
答：**層。

**、問：根據(jù)招文裙樓發(fā)包范圍未明確，請明確施工范圍。
答：裙樓發(fā)包范圍與塔樓范圍一致。

**、問：根據(jù)招文樣板樓棟未確認，請明確。
答：樣板房設在3、**棟，其中**棟設置在5層，3棟設置在4、5層。

**、問：投標人以聯(lián)合體方式進行投標的，是否除系統(tǒng)上的聯(lián)合體共同投標協(xié)議外，其余資料均只需加蓋聯(lián)合體主辦方單位公章、法人章？
答：請下載建設工程交易系統(tǒng)電子招標項目(施工類)操作規(guī)程一投標人，按指引操作。

**、問：招標資料中提供的圖紙（建筑節(jié)點說明、總圖、戶型圖）設計單位與招標文件中設計單位不一致，請明確。
答：本項目設計單位為珠海華發(fā)建筑設計咨詢有限公司。

**、問：請招標人提供本工程地勘報告及各專業(yè)施工圖紙。
答：地勘報告詳附件。

**、問：請招標人明確預算采用的是哪個月份的《珠海工程造價信息》？
答：詳見預算編制說明。

**、問：P** 業(yè)績信譽表“類似工程業(yè)績、榮譽獎項、財務狀況、納稅狀況、履約便利或服務便利性、項目負責人資歷”如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體主辦方提供還是各方均需提供？
答：若為聯(lián)合體投標，提供聯(lián)合體主辦方，或成員方，或聯(lián)合體雙方的業(yè)績信譽材料均可，由投標人自行考慮提供。項目負責人資歷由主辦方提供。

**、問：業(yè)績信譽表P**提供近三年來的財務狀況，因企業(yè)****年審計報告未出，請問能否提供****年、****年、****年度的財務狀況？
答：可以。

**、問：請?zhí)峁┍卷椖康男Ч麍D。
答：詳附件設計圖紙。

**、問：項目只有總圖和戶型圖，請?zhí)峁┍卷椖康耐暾腃AD圖紙。
答：詳附件設計圖紙。

**、問：項目僅提供了總圖，地上及地下范圍未明確，請?zhí)峁┍緲硕蔚氖┕し秶?
答：詳附件設計圖紙。

**、問：為方便進度計劃的編制，請擬定一個開工日期，或者說自行擬定，請明確。
答：中標人進場后以開工令為準。

**、問：請?zhí)峁┍卷椖康难b配式圖紙及說明。
答：以設計圖紙為準。

**、問：根據(jù)合同第三部分 專用條款**.其他約定中，“招標人可提供項目北側地塊可作為項目臨時辦公及生活區(qū)”，請說明場地的面積大小，可使用的時間，是否租賃費用，費用如何。
答：詳招標技術要求。

**、問：本項且對干施工大門的位置和數(shù)量是否有要求，請明確。
答：項目設置1個施工大門，位置設在東側。

**、問：本工程對大型機械的品牌及數(shù)量有無限制，請明確。
答：詳招標要求。

**、問：場地移交標高如何，請明確。
答：中標人進場后提供。

**、問：與其他標段的分隔情況，圍墻的設置如何，請明確。
答：投標人自行考慮。

**、問：請明確現(xiàn)場臨水接駁點位置。
答：臨水接駁（DN**)設置在北側。

**、問：請明確現(xiàn)場臨電接駁點位置。
答：臨時箱變分別設置在項目的西北側（**0KVA）及東北側（**0KVA）。

**、問：根據(jù)招標技術要求文件中：3.4工期要求裙樓結構封頂后**天后要完成裙樓砌筑抹灰。結構拆模時間一般要求：跨度<8m，≥**%，常溫7~**d后拆模；跨度＞8m，≥**0%，常溫**~**d后拆模。若結構存在跨度＞8m，該節(jié)點無法完成，請復核該節(jié)點是否合理。
答：投標人自行考慮措施，確保按照節(jié)點完成。

**、問：根據(jù)招標技術要求文件中：3.4工期要求裙樓結構封頂后**天后要完成裙樓砌筑抹灰。結構拆模時間一般要求：跨度<8m，≥**%，常溫7~**d后拆模；跨度＞8m，≥**0%，常溫**~**d后拆模。若結構存在跨度＞8m，該節(jié)點無法完成，請復核該節(jié)點是否合理。
答：投標人自行考慮，確保按照節(jié)點完成。

**、問：為便于投標人編制標書，請問能否提供預算價的易達軟件版文件？
答：招標系統(tǒng)其他資料中已包含預算價文件。

**、問：**.本項目展示區(qū)范圍如何，請明確。
答：展示區(qū)設置在項目東南角。

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