項目編號

項目名稱

公告時間

掛牌時間

（網(wǎng)絡(luò)競價時間）

HYCR******0

青島市即墨區(qū)******0號海域使用權(quán)出讓

****年4月**日至

****年5月**日

****年5月**日至

****年5月**日

一、出讓方基本情況

機(jī)構(gòu)名稱

青島市即墨區(qū)海洋發(fā)展局

機(jī)構(gòu)地址

青島市即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)長廣路**3號L樓

機(jī)構(gòu)性質(zhì)

機(jī)關(guān)

二、出讓海域使用權(quán)基本情況

標(biāo)的海域名稱

青島市即墨區(qū)******0號海域使用權(quán)

標(biāo)的海域所在地

青島市即墨區(qū)

用海性質(zhì)

經(jīng)營性

用海類型

漁業(yè)用海

用海方式

開放式養(yǎng)殖

具體用途

海珍品增養(yǎng)殖

宗海面積

**9.****公頃

出讓年限

**年

標(biāo)的海域坐標(biāo)

1 **°**′**.**3″N **1°**′**.**7″E

2 **°**′**.**9″N **1°**′**.**0″E

3 **°**′**.**2″N **1°**′**.**9″E

4 **°**′**.**2″N **1°**′**.**7″E

標(biāo)的海域簡介和

重大事項披露

標(biāo)的海域位于即墨區(qū)大管島東側(cè)海域，為出讓獨(dú)立單元，不存在權(quán)屬糾紛。

出讓行為批準(zhǔn)單位

青島市即墨區(qū)人民政府

出讓行為批準(zhǔn)內(nèi)容

即墨區(qū)******1-******3號海域使用權(quán)出讓方案

三、交易條件與受讓方資格要求

掛牌價格

****元/公頃·年

交易價款支付方式

海域使用權(quán)出讓金分3期進(jìn)行繳納，《海域使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**個工作日內(nèi)繳納前5年的出讓金；第6年度開始前繳納第6-**年的出讓金，第**年度開始前繳納剩余5年的出讓金。

交易方式

青島市即墨區(qū)******1-******3號海域使用權(quán)出讓項目同時掛牌公告，公告期滿，每宗海域使用權(quán)出讓項目通過網(wǎng)絡(luò)競價方式按照價高者得的原則確定競得人。競價起始價為掛牌價，競價加價幅度為**元/公頃·年或其整數(shù)倍。

海交中心按照該批項目序號由小到大的順序依次組織項目網(wǎng)絡(luò)競價活動，每宗項目的具體網(wǎng)絡(luò)競價時間（掛牌時間）由海交中心向符合條件的競買人發(fā)送通知。

競買人以最高報價成功競得其中任意一宗項目后，自動失去參與排序在后的同一種用途海域項目的競買資格。

若出現(xiàn)公告期間項目無人報名或競價活動中無人出價的情形，則該項目不成交，交易結(jié)束。

出讓其他條件

1.競得人須承擔(dān)交易服務(wù)費(fèi)用：交易服務(wù)費(fèi)用由海交中心參照物價部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)場文件約定進(jìn)行收取。

2.掛牌公告期間，競買人辦理相關(guān)競買手續(xù)，有進(jìn)一步勘察海域現(xiàn)場需要的，可按照公告載明詳情自行勘察海域現(xiàn)場。如參與競買，視為對出讓海域相關(guān)情況及用途要求無異議。

3.競得人確定后，海交中心組織出讓機(jī)構(gòu)與競得人簽訂成交確認(rèn)書及海域使用權(quán)出讓合同。競得人須按照海域使用權(quán)出讓合同約定繳清第一期出讓金。競得人持海域使用權(quán)出讓合同、出讓金（海域使用金）繳納憑證、海域使用權(quán)登記申請表、宗海圖等相關(guān)材料，到出讓機(jī)構(gòu)辦理海域使用權(quán)登記手續(xù)后，攜相關(guān)手續(xù)到不動產(chǎn)登記部門辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。競得人向出讓機(jī)構(gòu)提交水域灘涂養(yǎng)殖證辦理申請，由出讓機(jī)構(gòu)予以發(fā)放。

上述事項辦理完成后5個工作日內(nèi)退還競得人保證金，保證金不計利息。

此外，競得人須按照生態(tài)環(huán)境部門的要求辦理海洋環(huán)境影響評價手續(xù)，具體由競得人與即墨區(qū)生態(tài)環(huán)境部門聯(lián)系辦理。

4.競得人拒不簽訂《海域使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》、《海域使用權(quán)出讓合同》，或簽訂合同后未按照合同規(guī)定支付出讓交易相關(guān)費(fèi)用、未繳納第一期出讓金，或不辦理海域使用權(quán)登記手續(xù)的，出讓機(jī)構(gòu)有權(quán)取消受讓資格或解除合同，重新組織出讓活動，原競得人不得參加競買。原競得人保證金不予退還，扣除項目出讓交易相關(guān)費(fèi)用后上繳財政，由此造成的損失由其自行承擔(dān)。

5.競得人在使用海域過程中，須根據(jù)《海域使用權(quán)出讓合同》的約定及時繳納剩余年度出讓金。未按規(guī)定及時繳納的，出讓機(jī)構(gòu)報青島市即墨區(qū)人民政府同意后依法收回其海域使用權(quán)，重新以招拍掛方式出讓，原海域使用權(quán)人不得參加競買。原海域使用權(quán)人由此造成的損失由其自行承擔(dān)。

6.競得人在使用海域過程中不得改變海域用途。

7.競得人須在取得海域使用權(quán)后一年內(nèi)開發(fā)利用海域。

8.競買人以弄虛作假、串通壓價等非法手段擾亂海域使用權(quán)出讓活動，經(jīng)查屬實的，出讓機(jī)構(gòu)可依法取消其競買資格，已交納的保證金不予退還。造成損失的，依法由責(zé)任人賠償。

是否交納保證金

是

保證金交納金額

**萬元

保證金交納時間

掛牌公告截止日**:**前，以銀行實際到賬為準(zhǔn)。

受讓方資格要求

1.競買人必須是依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人單位、其他經(jīng)濟(jì)組織。

2.存在欠繳海域使用金情況的、涉嫌違法用海的和列入人民法院失信被執(zhí)行人名單的公民、法人和其他組織不得報名參與。

3.參與競買該宗海域的，在出讓公告發(fā)布日（不含當(dāng)日）前經(jīng)營范圍或業(yè)務(wù)范圍含有關(guān)于不動產(chǎn)經(jīng)營管理、海產(chǎn)品繁育、育苗、水產(chǎn)養(yǎng)殖等相關(guān)內(nèi)容的表述，以提交的主體資格證明材料載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

4.競買人需提交****萬元以上（含****萬元）的資金證明，須由同一商業(yè)金融機(jī)構(gòu)在公告期內(nèi)一次性開具。同一競買人競買多宗海域的，資金證明金額根據(jù)競買數(shù)量累加。

5.競買人可參與多宗海域的競買，但同一種用途的海域只可競得一宗。

四、其他信息

掛牌公告期

**日

掛牌期滿后，如未

征集到意向受讓方

到期撤牌

聯(lián)系人

楊經(jīng)理/趙經(jīng)理

聯(lián)系電話

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客服微信

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郵箱

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工作時間

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