君臨華苑安居房前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目君臨華苑安居房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由??谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局以建字第**************5號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為海南筑信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、海南興泰電氣設(shè)備有限公司,建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌,項(xiàng)目出資比例為民營(yíng)資金**0.**%。物業(yè)服務(wù)資金來(lái)自業(yè)主及物業(yè)使用人自籌,該物業(yè)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目編號(hào):E******************1
2.2建設(shè)地點(diǎn):海口市城西路南側(cè)。
2.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:本項(xiàng)目總建筑面積****6.**平方米,地上建筑面積****4.**平方米,地下建筑面積****.**平方米。住宅建筑面積 ****0.** 平方米;商業(yè)辦公建筑面積**.**平方米;垃圾房建筑面積5.5平方米;物業(yè)服務(wù)用房建筑面積**8.**平方米。
物業(yè)類型:住宅、商業(yè)。
2.4服務(wù)期:自合同約定之日起3年。
服務(wù)期限屆滿,業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前,前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù),服務(wù)期限為不定期;期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限,業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的,前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
2.5招標(biāo)范圍:君臨華苑安居房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)。
2.6招標(biāo)控制價(jià):住宅2.** 元/平方米·月;商業(yè)2.**元/平方米·月。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包含物業(yè)管理區(qū)域共有部分使用的水電費(fèi)用。商務(wù)辦公樓空調(diào)費(fèi)用按《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件據(jù)實(shí)結(jié)算。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復(fù)印件加蓋公章)。
3.2本項(xiàng)目要求投標(biāo)人:1、投標(biāo)資格沒(méi)有被取消、暫停;2、沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài);3、在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的(提供信譽(yù)承諾函加蓋公章)。
3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、繳納稅收和社保的承諾函加蓋公章)。
3.4投標(biāo)人必須為未被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)( http://zxgk.court.gov.cn/shixin/ )的“失信被執(zhí)行人”、信用中國(guó)網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn)的“企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商(提供網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋公章)。
3.5參加此招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄和環(huán)保類行政處罰記錄(提供聲明函加蓋公章,投標(biāo)人注冊(cè)成立時(shí)間不足三年的,從注冊(cè)時(shí)間起算);
3.6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件(提供承諾函加蓋單位公章)
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)(提供聲明函加蓋公章)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1請(qǐng)于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分,登錄??谑泄操Y源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)( http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/ )下載電子招標(biāo)文件。
4.2投標(biāo)保證金的金額:不要求。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為****年7月**日**時(shí)**分,地點(diǎn)為:??谑泄操Y源交易中心副樓**5室(海口市海甸五西路**號(hào))。(適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交)
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為****年7月**日**時(shí)**分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄??谑泄操Y源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)( http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/ )上傳。(適用于網(wǎng)絡(luò)遞交)
5.3逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件,招標(biāo)人將予以拒收。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(海南省·??谑校?、《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(海南?。贰ⅰ吨袊?guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息,然后登陸??谑泄操Y源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)( http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/ )下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件;
7.2電子輔助評(píng)標(biāo)(招標(biāo)文件后綴名.GZBS):必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具(下載地址:海口市公共資源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)( http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb -web/)辦事指南-軟件工具欄目)。
非電子輔助評(píng)標(biāo)(招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS):必須使用電子簽章工具(在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具)對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書(shū)加密壓縮);
7.3投標(biāo)截止時(shí)間前,必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書(shū)——(電子標(biāo):投標(biāo)書(shū)為GTBS格式;非電子標(biāo):投標(biāo)書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式);
7.4開(kāi)標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(公司CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的投標(biāo)書(shū)。
7.5本次招標(biāo)為非電子標(biāo)
8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人名稱:海南筑信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、海南興泰電氣設(shè)備有限公司
地址:海南省海口市龍華區(qū)城西鎮(zhèn)南側(cè)蒼嶧路**號(hào)君臨華苑1-2
??谑旋埨ツ下?*-1號(hào)宜家廣場(chǎng)·首座**8房
聯(lián)系人:吳嬋芳 電話:**********1
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱:海南中政項(xiàng)目管理有限公司
地址:??谑忻捞m區(qū)美苑路春江壹號(hào)A**1室
聯(lián)系人:馮工
電話:**********2
監(jiān)督部門: ??谑旋埲A區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局