| 項目編號 | G****4SH******0 |
| 項目名稱 | 上海新長橋企業(yè)發(fā)展有限公司**0%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 上海徐匯城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **0 |
| 掛牌價格 | **9,**9.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 重要信息披露 | 1、根據(jù)《上海市徐匯區(qū)長橋新村片區(qū)舊城區(qū)改建項目銀團(tuán)貸款合同》合同項下銀團(tuán)（以下簡稱銀團(tuán)）確認(rèn)：銀團(tuán)全體貸款人已知曉并一致同意啟動新長橋公司**0%股權(quán)轉(zhuǎn)讓工作，涉及《上海市徐匯區(qū)長橋新村片區(qū)舊城區(qū)改建項目銀團(tuán)貸款合同》“**.2 **.實際控制人變化情況”條款，實際控制人發(fā)生變化，需經(jīng)得全體貸款人同意。2、意向受讓方成為受讓方后自行向銀團(tuán)申請銀團(tuán)貸款承繼事宜，企業(yè)資質(zhì)審核材料詳見公告附件。若未獲得銀團(tuán)出具的《同意借款人實際控制人變更通知書》，需提前歸還銀團(tuán)貸款。3、上海新長橋企業(yè)發(fā)展有限公司注冊資本為人民幣**5,**0萬元，截至本次評估基準(zhǔn)日實繳資本為**2,**0萬元，意向受讓方受讓標(biāo)的公司股權(quán)后需履行繳付注冊資本義務(wù)。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。2、本項目接受聯(lián)合體受讓。聯(lián)合體成員均需接受本項目的所有交易條件，全部成員均需簽署本公告附件（聯(lián)合受讓版本文件）。3、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。4、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，在向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所遞交舉牌申請的同時需提供銀行出具的時點為本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布期內(nèi)金額不低于掛牌轉(zhuǎn)讓底價的存款證明（若為多家銀行開戶需提供同一天的銀行存款證明）。5、本項目不接受信托或委托方式舉牌。6、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無繼續(xù)聘用要求（有□ 無?）2、對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面的要求 （有□ 無?）3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置要求 （有? 無□）受讓方須同意自評估基準(zhǔn)日至股權(quán)變更手續(xù)完成日期間，本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的標(biāo)的企業(yè)承繼。受讓方確定后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對已達(dá)成的交易條件和交易價格進(jìn)行調(diào)整。4、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的情況，并在被確認(rèn)受讓資格后的3個工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣****9萬元到聯(lián)交所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，交易各方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，最終受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)全額返還。5、意向受讓方在遞交受讓申請的同時須遞交經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)的《產(chǎn)權(quán)交易合同》8份、承諾函1份（詳見公告附件）。6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓正式披露公告期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方應(yīng)在被確認(rèn)受讓資格及完成遞交保證金后的第1個工作日上午9:**-**:**遞交綜合評分文件（綜合評分文件具體要求詳見《競價實施方案》），并在遞交綜合評分文件當(dāng)日通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。意向受讓方被確定為最終受讓方后，交易雙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。7、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓正式披露公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取權(quán)重報價的競價方式，權(quán)重報價階段由專家工作組對各競買人依《競價實施方案》提交的競買文件進(jìn)行評分，并按照由高往低的原則對權(quán)重分值進(jìn)行排序，取權(quán)重分值最高分對應(yīng)的報價確認(rèn)最終受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照《競價實施方案》的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。8、本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性支付。受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后3個工作日內(nèi)將除保證金外的產(chǎn)權(quán)交易價款及交易服務(wù)費支付至聯(lián)交所指定的銀行賬戶。受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后**個工作日內(nèi)獲得銀團(tuán)出具的《同意借款人實際控制人變更通知書》,或在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后**個工作日內(nèi)獲得銀團(tuán)貸款結(jié)清證明。聯(lián)交所在受讓方獲得銀團(tuán)出具的《同意借款人實際控制人變更通知書》或銀團(tuán)貸款結(jié)清證明后出具交易憑證。受讓方須同意聯(lián)交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后的3個工作日內(nèi)，聯(lián)交所將等同于交易保證金金額的首筆交易價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。聯(lián)交所收到轉(zhuǎn)讓方足額支付的交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)，將剩余交易價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。9、受讓方未在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后**個工作日內(nèi)獲得銀團(tuán)貸款結(jié)清證明的，轉(zhuǎn)讓方將按銀團(tuán)貸款金額的每日萬分之五收取滯納金；若超過**天，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)另行公開處置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實際損失。**、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，如（意向）受讓方存在以下任一情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。一、只征集到一個符合條件的競買人：（1）未在競買人遞交保證金后第1個工作日按公告要求遞交綜合評分文件的；（2）未在遞交綜合評分文件的當(dāng)日通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未在3個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。二、征集到兩個及以上符合條件的競買人（1）未提交競買文件的；（2）所有競買人均未提交有效競買文件的；（3）競買人通過權(quán)重報價方式被確定為受讓方后，未按照《競價實施方案》的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。三、違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。**、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉文件及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀為由拒付交易價款或放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的，即可視為違約。意向受讓方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告期內(nèi)前往聯(lián)交所進(jìn)行盡職調(diào)查的，除盡職調(diào)查所需資料外，需同時遞交《保密承諾函》（詳見本公告附件）。**、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實際控制權(quán)的，交易完成 |
