經(jīng)沈陽市人民政府批準(zhǔn)，沈陽市自然資源局（沈陽市土地儲備中心承辦）組織掛牌交易SYTJ********3號軒興三路南等2宗地塊，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌公告時間：
****年5月**日（星期一）—****年6月**日（星期日）。
二、掛牌交易時間：
****年6月**日（星期一）—****年6月**日（星期五）**時。
三、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報名參加。
參與城市商品住宅用地競買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股（參股）的各個公司，不得參加同一宗地的競買。
四、競買人需持有效身份證明文件、法定代表人（負責(zé)人）身份證明書、法定代表人（負責(zé)人）身份證及復(fù)印件、法定代表人（負責(zé)人）委托書、委托代理人身份證及復(fù)印件、董事會/股東會決定（或上級主管部門批準(zhǔn)文件）、公司章程（加蓋注冊地工商管理部門查檔專用章）、擋光補償承諾書、競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)出具的資信證明等相關(guān)資料辦理報名手續(xù)。
香港地區(qū)競買人按照上述規(guī)定提交的有關(guān)文件，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)中華人民共和國司法部認可的香港的中國委托公證人出具證明并由中國法律服務(wù)（香港）有限公司審核簽章轉(zhuǎn)遞并附以附件確認本。
澳門、臺灣地區(qū)比照香港地區(qū)執(zhí)行。
境外競買人按照上述規(guī)定提交的有關(guān)競買人（公司、企業(yè)、組織）身份證明及其他相關(guān)文件，應(yīng)由所在國公證機關(guān)予以證明并經(jīng)中華人民共和國駐該國使領(lǐng)館認證。
以上文件以外文文字書寫的，必須附有中文譯本。所有文件以中文為準(zhǔn)。
五、意向競買人提交競買申請、辦理資格審查的截止時間為****年6月**日**時整，將競買保證金支付到指定賬戶的截止時間為****年6月**日**時整。若以外幣支付，實際到賬數(shù)額按照外幣到達指定賬戶日人民幣與所支付外幣的兌換比率（中間價）計算后的數(shù)額為準(zhǔn)。
六、參與競買城市房地產(chǎn)用地的競買人繳納的購地資金（包括土地競買保證金、定金及后續(xù)土地出讓價款，下同）來源均為自有資金，其股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用其控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
競買人提交競買申請時，除提供競買人資信良好的資信證明外，還應(yīng)說明購地資金來源、提供相應(yīng)證明并作出書面承諾。同時，競買人繳納購地資金須從其自有賬戶中匯出。自然資源部門會同金融管理等相關(guān)部門委托會計師事務(wù)所開展購地資金審查，經(jīng)審查不符合規(guī)定的，取消競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地，競買保證金不予返還，三年內(nèi)不得參加我市土地市場公開競買。
七、本次土地掛牌交易采用有底價增價方式，按照價高者得原則確定競得人。
八、競得人需在掛牌交易結(jié)束后，現(xiàn)場對《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的成交信息及相關(guān)條款進行確認，當(dāng)場簽字、蓋章。
九、關(guān)于裝配式建筑及成品住宅建設(shè)要求詳見《沈陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)沈陽市大力發(fā)展裝配式建筑工作方案的通知》（沈政辦發(fā)[****]**號）。
十、有意向參與地塊競拍的競買人于****年5月**日后到沈陽市自然資源局網(wǎng)站（zrzyj.shenyang.gov.cn）自行下載《競買文件》等相關(guān)材料。
咨詢方式：SYTJ********3號軒興三路南地塊：沈陽市自然資源局大東分局（地址：大東區(qū)滂江街**號）聯(lián)系人：王偉 電話：（**4）********
SYTJ********9號沈陽城市學(xué)院西-1地塊：沈陽市自然資源局渾南分局（地址：渾南區(qū)世紀路**號）聯(lián)系人：張佳寧 電話：（**4）********
十一、掛牌事項如有變更及補充，以沈陽市自然資源局的通知、補充公告為準(zhǔn)。
十二、地塊基本情況、規(guī)劃條件等詳見沈陽市自然資源局網(wǎng)站（zrzyj.shenyang.gov.cn）和中國土地市場網(wǎng)（www.landchina.com）。
交易地址：沈陽市沈河區(qū)大西路**7號金廈廣場六樓
沈陽市自然資源局
****年5月**日
