福建中醫(yī)藥大學(xué)學(xué)生宿舍**號樓項目（設(shè)計）
答疑紀要文件**號
招標編號：E******************1
各投標人：
我公司代理的福建中醫(yī)藥大學(xué)學(xué)生宿舍**號樓項目（設(shè)計） （招標編號：E******************1），現(xiàn)針對投標單位提出的質(zhì)疑做出以下答疑澄清：
1、是否可提供項目建議書或可行性研究報告？
答：具體詳見附件，由投標單位自行下載。
2、 設(shè)計依據(jù)的標準《福州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已在********作廢，是否要按《福州市國土空間規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（試行）執(zhí)行。請明確。
答:按《福州市國土空間規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（試行）執(zhí)行。
3、 本期擬建建筑的輪廓、內(nèi)部功能要求、規(guī)劃指標數(shù)據(jù)等是否要按報批總圖執(zhí)行，請明確具體哪些內(nèi)容需依據(jù)該報批總圖。
答：按報批總圖執(zhí)行。具體哪些內(nèi)容需依據(jù)該報批總圖詳見招標人提供的“多規(guī)合一靠前服務(wù)意見單”。
4、 本期地下室為****.5平方米，請明確此地下室功能用途是否僅為本期的設(shè)備用房及地下機動車庫（含人防地下室）？本次用地范圍內(nèi)的非機動車停車等是否要按提供的總平中的**2輛的要求設(shè)置？是否可全校區(qū)統(tǒng)籌考慮本期公寓的停車的配置要求？
答：地下室功能用途是僅為本期的設(shè)備用房及地下機動車庫（含人防地下室）；非機動車停車等是要按提供的總平中的**2輛的要求設(shè)置；全校區(qū)統(tǒng)籌未考慮本期公寓的停車的配置要求。
5、 未提供可行性研究報告及批復(fù)？
答：具體詳見附件，由投標單位自行下載。
6、 宿舍的配置房間數(shù)或人數(shù)是否有要求？是否有具體功能參考要求等？請明確。
答：具體詳見招標人提供的可行性研究報告。
7、 未明確相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計條件（任務(wù)書中僅局部），是否有限高、建筑密度等規(guī)劃指標要求。請明確相關(guān)規(guī)劃指標。
答：具體詳見招標人提供的“多規(guī)合一靠前服務(wù)意見單”上的指標執(zhí)行。
8、 根據(jù)招標文件描述的招標條件，現(xiàn)決定對該項目的設(shè)計進行公開招標，招標范圍:初步設(shè)計（含概算及規(guī)劃許可證辦理）及施工圖設(shè)計（含各專項設(shè)計），但招標文件未提供相關(guān)方案設(shè)計文本和評分細則，是否根據(jù)投標人所提供的方案設(shè)計文本評分？或能夠提供方案設(shè)計文本給與投標人以便進行方案的優(yōu)化從而進行評分？ 另外，項目業(yè)主是否可提供以下材料：可行性研究報告、概念方案設(shè)計文本等？
答：方案設(shè)計文件、可行性研究報告具體詳見附件，由投標單位自行下載。
9、 招標文件第2頁招標公告中第2.6.1條、第6頁投標須知前附表第1.6條、第**頁招標項目專用合同條款數(shù)據(jù)表第2點、第**頁合同協(xié)議書第二大點中均顯示本次招標范圍為“初步設(shè)計（含概算及規(guī)劃許可證辦理）及施工圖設(shè)計（含各專項設(shè)計）……”，第**頁設(shè)計費支付進度也顯示設(shè)計費支付條件和金額為“初步設(shè)計完成獲得批準并完成規(guī)劃許可證辦理后，設(shè)計人提出申請，發(fā)包人7日內(nèi)支付合同總額的**％；施工圖完成設(shè)計并獲得批準后，設(shè)計人提出申請，發(fā)包人7日內(nèi)支付合同總額的**％……”。以上兩項均未提及“方案設(shè)計”的相關(guān)內(nèi)容，這與第**頁附件1中的本工程設(shè)計范圍為“工程建設(shè)規(guī)劃選址紅線圖內(nèi)的所有主體工程、附屬工程的設(shè)計，包括建設(shè)工程的設(shè)計[含方案設(shè)計、方案優(yōu)化、初步設(shè)計（包括概算編制）、施工圖設(shè)計（含各專項設(shè)計）……”不符，請明確該項目的服務(wù)范圍是否包含方案設(shè)計。
答：本項目招標范圍不包含方案設(shè)計。
**、 設(shè)計任務(wù)書中顯示“項目建成后，將提供滿足學(xué)校****0名學(xué)生的住宿能力”，請明確本次設(shè)計學(xué)生宿舍**#樓需要滿足多少名學(xué)生住宿、以及單間宿舍人數(shù)要求（四人間/六人間）？本棟樓宿舍是為哪一類型的學(xué)生提供住宿（本科生/碩士生/博士生）？
答：具體詳見招標人提供的可行性研究報告及單體設(shè)計方案圖。
**、 招標文件第**頁第5點，發(fā)包人提供的工程設(shè)計資料中，未見可行性研究報告批復(fù)、立項批復(fù)復(fù)印件、可行性研究報告等文件，請補充提供。
答：具體詳見附件，由投標單位自行下載。
**、 附件中提供的“學(xué)生宿舍**#樓總平方案圖”中的總平布局方案是否允許設(shè)計優(yōu)化和調(diào)整？
答：不允許，總平輪廓線不可調(diào)整，其他可進行設(shè)計優(yōu)化。
**、本項目為電子標，技術(shù)文件采用暗標，《設(shè)計說明和圖紙匯編縮印本》封面是否使用招標文件第**7頁“用于設(shè)計說明和設(shè)計圖紙匯編縮印本（副本）封面”，請明確。
答：是。
當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充、答疑、補疑等在同一內(nèi)容的表述上不一致時以最后發(fā)出的文件為準。本補疑文件內(nèi)容作為《招標文件》的組成部分，與《招標文件》具有同等法律效力，投標人請按上述要求執(zhí)行。
招標人：福建中醫(yī)藥大學(xué)
招標代理機構(gòu)：中科標禾工程項目管理有限公司
日期：****年**月**日
