發(fā)布日期：****-4-** 8:**:**
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目棲賢燕居項目前期物業(yè)管理服務(wù)（項目編號：btzw**********1）已由保亭黎族苗族自治縣行政審批服務(wù)局以******************批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項目業(yè)主)為保亭光大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自其他，項目出資比例為其他**0.**%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點：寶亭大道與東環(huán)路交匯處西北側(cè)
2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目總用地面積 ****2.** 平方米，用地構(gòu)成為：建筑用地 **** 平方米，道路用地 **** 平方米，綠化用地, ****0 平方米，其他用地面積 ****.**平方米?？偨ㄖ娣e ****9.3平方米，其中：地下建筑面積為 ****5.** 平方米，地上建筑面積為 ****3.** 平方米，（商業(yè)建筑面積 ****1.** 平方米，酒店建筑面積 ****2.** 平方米,其他建筑面積 ****.** 平方米）。。招標(biāo)控制價6,**7,**7元。
2.3計劃 工期（服務(wù)期）：****日歷天。
2.4標(biāo)段劃分：
標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 棲賢燕居項目前期物業(yè)管理服務(wù);標(biāo)段編號: btzw**************;標(biāo)段類型: 其他;控制價：******7.****
2.5招標(biāo)范圍：
標(biāo)段1:1.項目編號：ZHUFU-****-**2.物業(yè)服務(wù)費的結(jié)算形式（包干制）3.數(shù)量及分包：一批不分包4.建設(shè)地址：寶亭大道與東環(huán)路交匯處西北側(cè) 5.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為：總用地面積****2.**平方米,總建筑面積****9.**平方米。 物業(yè)類型： 商業(yè)，酒店 6.服務(wù)期限為 3 年。（自簽訂合同之日起）服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
2.6質(zhì)量要求：
標(biāo)段1:合格
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 5.1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）。5.2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（須提供承諾函，見附件5.2）。5.3.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（須提供承諾函，見附件5.3）。5.4.投標(biāo)人提供未被列入信用中國（******）的“重大稅收違法失信主體”、“經(jīng)營(活動）異常名錄信息”；“嚴重失信主體名單”；中國政府采購網(wǎng)(******)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供公告之日起至開標(biāo)截止時間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖）。5.5.參加此采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明函,格式自擬）。5.6.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供聲明函,格式自擬）。5.7.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函，見附件5.7）。5.8.信譽承諾函（提供承諾函，見附件5.8）。
3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。
房屋建筑和市政工程項目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1請于 ****年**月**日 **時**分至 ****年**月**日 **時**分，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（******）下載招標(biāo)文件。
4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：棲賢燕居項目前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標(biāo)文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 元。
5.投標(biāo)文件和保證金的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 ****-5-** 9:**:** ，地點為： 保亭黎族苗族自治縣公共資源交易中心（保亭縣保興東路與園林巷交叉口北**米）保亭開標(biāo)室1。（適用于現(xiàn)場遞交）
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 ****-5-** 9:**:** 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（******）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）
5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： ****-5-** 9:**:** ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付，支付地址：******
5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》《全國公共資源交易平臺（海南?。?保亭縣》《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(******)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(******)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；
7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；
非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；
7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。
8.聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人： | 保亭光大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 招標(biāo)代理機構(gòu) : | ?？谥９こ添椖孔稍兎?wù)有限公司 |
| 地址 : | 海南省保亭縣七仙廣場西側(cè)萬平嘉園B棟商鋪 B-**3 | 地址： | 海南省海口市美蘭區(qū)海甸島三東路**號金珠大廈**3室 |
| 聯(lián)系人： | 陳亞斌 | 聯(lián)系人： | 莫工 |
| 電話： | **********8 | 電話： | ****-******** |
| 招投標(biāo)監(jiān)督部門： | 保亭縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | ||
| 聯(lián)系電話： | ****—******** |
