1.交易中心在競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日發(fā)布成交結(jié)果公告，公告時(shí)間為5個(gè)工作日。公告日期以交易中心官網(wǎng)：******
2.出租方、承租方雙方須于標(biāo)的成交結(jié)果公告結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)簽署《房屋租賃合同》。
3.出租方在《房屋租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的移交給承租方。
4.標(biāo)的店面在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi)（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）一切稅、費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方只開具租金收款收據(jù)。
5.根據(jù)承租方需要，出租方協(xié)助提供該店面的相關(guān)文書證件，用于承租方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)、裝修、辦證使用。
6.承租方必須按合同約定的用途（不得經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等）合法使用，如果租賃期間改變用途，需經(jīng)出租方同意后，方可改變；如有轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租方同意后承租方方可轉(zhuǎn)租，租金需由承租方按規(guī)定如數(shù)交納。租賃期間的相關(guān)水、電、衛(wèi)生費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
7.承租方改建裝修時(shí)，不得隨意改變樓房主體結(jié)構(gòu)，須報(bào)送裝修改建方案于出租方備案。
8.租賃期滿或中途中止，《房屋租賃合同》即行終止，除了租賃期間由承租方添置的可移動(dòng)且單價(jià)在****元以上的電器設(shè)備外（不包括電梯、消防節(jié)能設(shè)施及其它設(shè)備），其余的所有固定資產(chǎn)和設(shè)備設(shè)施無償移交歸出租方所有，承租方不得隨意拆卸搬遷不可移動(dòng)物品。
9.其他交易條件以出租方提供的《房屋租賃合同》（詳見附件）為準(zhǔn)。

1.合法有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日意向承租方在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況意向承租方不存在失信記錄；報(bào)名截止日意向承租方在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到意向承租方相關(guān)的結(jié)果】。
3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

1.本次交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況請(qǐng)意向承租方自行現(xiàn)場(chǎng)看樣，意向承租方參與競(jìng)租即視為認(rèn)可交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況，競(jìng)價(jià)成交后意向承租方承諾不對(duì)標(biāo)的質(zhì)量、狀況及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)交易合同的條款提出任何異議。意向承租方一旦繳納交易保證金并遞交了報(bào)名材料，即表明已完全認(rèn)可本次交易方式，完全了解本次交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況等全部情況，全面行使了知情權(quán)，自愿承擔(dān)由于對(duì)交易標(biāo)的質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細(xì)或?qū)撛陲L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任，不可撤銷地放棄對(duì)此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。交易中心不對(duì)交易標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
2.意向承租方一旦提交報(bào)名材料并繳納交易保證金即表示愿以不低于掛牌價(jià)競(jìng)租，并愿意以掛牌價(jià)為起價(jià)，通過福建省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。意向承租方必須充分了解并審慎評(píng)估自身對(duì)報(bào)價(jià)的承受能力，謹(jǐn)慎進(jìn)行報(bào)價(jià)，一旦報(bào)價(jià)即為不可撤銷的報(bào)價(jià)。
3.若在看樣期至租賃標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，交易中心不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.交易保證金的處置：
（1）未成為承租方的意向承租方的交易保證金，交易中心在成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還。
（2）租賃標(biāo)的移交后，交易中心在收到出租方與承租方共同簽署的《房屋租賃合同》原件和《出租資產(chǎn)移交完畢確認(rèn)函》原件后3個(gè)工作日內(nèi)，將承租方的交易保證金按原渠道無息退還。
（3）若非出租方原因或不可抗力因素，意向承租方或承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，交易中心和出租方將取消其競(jìng)價(jià)資格或承租資格，其交納的交易保證金不予返還，該筆交易保證金歸出租方所有，且包括但不限于下列任何情況之一及意向承租方或承租方實(shí)施的任何行為給交易中心、出租方造成損失或造成交易中心、出租方被第三人索賠或主張任何權(quán)利的，意向承租方或承租方應(yīng)無條件全額賠償或補(bǔ)償交易中心、出租方的損失及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用【包括但不限于各種賠償費(fèi)、罰款（金）、訴訟（仲裁）案件受理費(fèi)、訴訟（仲裁）代理費(fèi)及為此支出的其它合理費(fèi)用】：
①所有（或僅有一名）資格審核合格的意向承租方參加競(jìng)價(jià)但均不報(bào)（應(yīng)）價(jià)；
②意向承租方出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他意向承租方協(xié)商、合謀或以其他方式而形成報(bào)價(jià)的；
③意向承租方對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的；
④不論是在競(jìng)價(jià)前還是競(jìng)價(jià)后，發(fā)現(xiàn)意向承租方或承租方遞交的資格證明文件中有弄虛作假或故意隱瞞或存在與本次交易活動(dòng)要求有嚴(yán)重不符的重大事實(shí)；
⑤意向承租方或承租方違反其在申請(qǐng)承租、公開交易活動(dòng)過程中做出承諾的；
⑥意向承租方在報(bào)名截止時(shí)間后反悔，要求撤回其已交的資格證明文件或交易保證金的；
⑦承租方未按要求與出租方簽署《房屋租賃合同》的；
⑧承租方未按照要求支付履約保證金或租金的；
⑨本項(xiàng)目完整公告及其附件等規(guī)定的其他情形。
（4）保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
5.資格審核：交易中心對(duì)意向承租方進(jìn)行資格審核確認(rèn)，經(jīng)審核確認(rèn)合格的意向承租方才有資格參與競(jìng)價(jià)。對(duì)未通過資格審核的意向承租方，出租方和交易中心無需作出解釋或說明。意向承租方須對(duì)所提交的報(bào)名材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、有效性負(fù)責(zé)。
6.租賃標(biāo)的設(shè)有掛牌價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)作為起始價(jià)。意向承租方按照確定的加價(jià)幅度（****元或其整數(shù)倍）進(jìn)行報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)系統(tǒng)以“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次），價(jià)高者得，同等條件下原承租方優(yōu)先（過程行權(quán)）”的原則確定最終承租方。“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次），價(jià)高者得，同等條件下原承租方優(yōu)先（過程行權(quán)）”原則指：當(dāng)租賃標(biāo)的經(jīng)公開征集產(chǎn)生1名合格意向承租方（含享有優(yōu)先權(quán)原承租戶）時(shí)，該合格意向承租方應(yīng)當(dāng)通過報(bào)價(jià)系統(tǒng)在規(guī)定的報(bào)價(jià)期內(nèi)以不低于掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)；當(dāng)租賃標(biāo)的經(jīng)公開征集產(chǎn)生2名或2名以上合格意向承租方時(shí)，租賃標(biāo)的的非優(yōu)先權(quán)人報(bào)出當(dāng)前最高價(jià)格，享有優(yōu)先權(quán)原承租戶（優(yōu)先權(quán)人）可以通過報(bào)價(jià)系統(tǒng)選擇跟進(jìn)（通過網(wǎng)絡(luò)行使優(yōu)先權(quán)）、加價(jià)或放棄；若非優(yōu)先權(quán)人再行加價(jià)，優(yōu)先權(quán)人可繼續(xù)選擇跟進(jìn)、加價(jià)或放棄，若優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先受讓權(quán)的，則報(bào)價(jià)最高的非優(yōu)先權(quán)人即成為本次租賃標(biāo)的的承租方；若優(yōu)先權(quán)人報(bào)出最高報(bào)價(jià)或以最高報(bào)價(jià)行使優(yōu)先權(quán)，且非優(yōu)先權(quán)人均放棄加價(jià)時(shí)，則該優(yōu)先權(quán)人即成為本次租賃標(biāo)的的承租方。
7.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為限時(shí)報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)期為****年4月**日9:**時(shí)-**:**時(shí)，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為****年4月**日**:**時(shí)，延時(shí)報(bào)價(jià)周期時(shí)間為**秒。
8.報(bào)價(jià)結(jié)果通知：競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)將自動(dòng)彈出競(jìng)價(jià)結(jié)果提示，經(jīng)交易中心審核無誤后交易系統(tǒng)確認(rèn)為最高有效報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)人為最終承租方。如果意向承租方報(bào)價(jià)成交，系統(tǒng)會(huì)有短信通知，同時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)將《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》發(fā)送到意向承租方注冊(cè)賬戶中的，可在我的訂單里查詢成交信息。該意向承租方即成為承租方，且租賃標(biāo)的視為正式競(jìng)價(jià)成交。
9.成交結(jié)果公示：交易中心在競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日發(fā)布成交結(jié)果公告，公告時(shí)間為5個(gè)工作日。公告日期以交易中心官網(wǎng)：******
**.合同簽署：出租方與承租方應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。