項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 青凝侯村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市西青區(qū)大寺鎮(zhèn)青凝侯村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 西青區(qū)大寺鎮(zhèn)青凝侯村9號**畝大魚池經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價款 |
| 轉(zhuǎn)讓相關其他條件 | 1、魚池在承包期間被政府依法征收、占用時，承包方應服從，承包方可根據(jù)天津市相關政策申請補償，發(fā)包方不再對承包方做任何補償；2、合同期滿，如果承包方未能繼續(xù)承包該魚池，必須將魚池恢復原狀，按時交回承包的魚池及原有附屬物； 3、承包方不按合同約定使用魚池，改變魚池用途、或給魚池造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應當賠償對發(fā)包方造成的損失； 4、承包方在捕撈作業(yè)時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險捕撈手段，承包方在魚池經(jīng)營期間注意自身及他人安全，如出現(xiàn)溺水等一切安全事故，均由承包方自行承擔，發(fā)包方概不負責； 5、合同期間，承包方應自主經(jīng)營魚池，不得私自挖坑取土、賣土，不得私搭亂建，否則發(fā)包方有權(quán)強行拆除，所產(chǎn)生的相關費用由承包方承擔； 6、承包方在不改變魚池原貌的情況下，可以清淤，如進行其他提升改造，必須征得發(fā)包方同意； 7、發(fā)包方概不負責解決水、電、路及附屬設施等相關問題，僅就魚池及現(xiàn)有設施現(xiàn)狀進行發(fā)包，一切經(jīng)營管理費用和魚池交接問題均由承包方自行協(xié)調(diào)解決； 8、魚池臨邊道路堤埝由承包方進行日常維護加固，但不允許種植樹木、搭建看護房或違法建筑物等，如發(fā)生坍塌需承包方進行維修，產(chǎn)生的相關費用也由承包方承擔； 9、如遇發(fā)生洪澇等人力不可抗拒的自然災害對魚池造成經(jīng)濟損失的，由承包方自行承擔； **、魚池上現(xiàn)有地上物，本次承包方須自行與原承包方協(xié)商解決地上物賠償問題，如協(xié)商不成導致不能簽約的，發(fā)包方不承擔任何責任，交易保證金不退回； **、本次簽約魚池面積為掛牌魚池面積，不再另行實測，參加報名視為同意該條款，，魚池內(nèi)道路屬于公用，農(nóng)戶種植等作業(yè)或穿行時不得進行阻攔；承包末年不準養(yǎng)殖越冬產(chǎn)品，確保到期按時交回魚池，否則影響下期發(fā)包造成損失由承租方承擔； **、承包方在簽約前需交齊本年度承包費，同時，魚池押金由各小隊自行決定收取，承包方應無條件配合繳納。合同期間，承包方如有違約，合同押金作為違約賠償金歸各小隊所有。同時，合同自違約之日起解除，如無違約、變壓器無損壞等，合同期滿原數(shù)退回，不計利息；**、意向承包方承諾，在魚池掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場實地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解魚池的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標的魚池的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認可相關說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價成功后不得以標的魚池瑕疵為由提起任何抗辯，在成交后的**日內(nèi)與發(fā)包方完成簽約，如逾期不簽，將視承包方放棄魚池承包權(quán)，交易保證金作為賠償金歸發(fā)包方所有，同時，發(fā)包方有權(quán)重新進行掛牌發(fā)包； **、承包方必須按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及相關收費管理辦法的要求支付相關交易服務費用，不因與發(fā)包方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務費用； **、如有其它未盡事宜，具體以合同約定為準。 風險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為自****年4月**日起至****年3月1日，不滿1年按1年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應承包費。**.承租方需繳納每畝**元押金，押金待合同到期后，若無無爭議，發(fā)包方退還給承包方。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村村民，對于拖欠魚池承包費的村民禁止參與本次發(fā)包，報名時需提交轉(zhuǎn)出方出具符合報名條件的材料。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 漁業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
