標(biāo)的名稱

北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)姚家園青年路與達(dá)德南一路西南角2畝場(chǎng)院出租

項(xiàng)目編碼

****-CY/**-****

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)

占地面積(平方米)

****.**

房屋使用現(xiàn)狀

使用中

房屋用途

細(xì)分類別

場(chǎng)院

附屬設(shè)施

無(wú)。

坐落(地址)

北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)姚家園青年路與達(dá)德南一路西南角

是否存在他項(xiàng)權(quán)利人

否

他項(xiàng)權(quán)利人

他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容

相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)

否

是否存在影響標(biāo)的的交易的情形

否

影響標(biāo)的的交易的其他情形

擬出讓期限(起始日)

擬出讓期限(終止日)

擬出讓期限(年)

3年

擬出讓用途

停車場(chǎng)

擬出讓方式

出租

是否掛牌

是

披露方式

北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)

掛牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

掛牌總金額(元)

**4,**4.**

首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期

5個(gè)工作日

信息發(fā)布類型

延長(zhǎng)信息發(fā)布

延牌周期(工作日)

5

延牌次數(shù)

方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))

其他方式描述

交納金額(元)

**,**0.**

交納期限(工作日)

不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日

交納方式

電匯

處置方法

扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回

處置方法說(shuō)明

出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。

其他

北京農(nóng)交所保證金賬戶信息

賬戶名稱：北京登記結(jié)算有限公司

開戶行：北京農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商務(wù)中心區(qū)支行

開戶行簡(jiǎn)稱:北京農(nóng)村商業(yè)銀行商務(wù)中心區(qū)支行

賬號(hào)：******************3

行號(hào)：************

備注：按照北京市金融工作局對(duì)北京市交易場(chǎng)所交易資金監(jiān)管要求，北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司(以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)交所”)交易保證金及合同價(jià)款接受北京登記結(jié)算有限公司規(guī)范監(jiān)管。北京登記結(jié)算有限公司由北京市金融局批復(fù)成立，為北京市各類交易場(chǎng)所提供交易資金統(tǒng)一結(jié)算、客戶資金存管等服務(wù)。

公告價(jià)格(元)

**4,**4.**

合同價(jià)款支付方式

分期支付

合同價(jià)款結(jié)算方式

場(chǎng)外結(jié)算

與出讓相關(guān)其他條件

• 1.租金價(jià)格******元/年，每年遞增3%；租金年付，上付款。
  2.在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補(bǔ)償。
  3.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。
  4.合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準(zhǔn)。

受讓方資格條件

• 1.資質(zhì)要求：北京市依法注冊(cè)的企業(yè)法人或自然人。若為自然人，需承諾半年內(nèi)在北京市朝陽(yáng)區(qū)注冊(cè)成立公司。
  2.注冊(cè)資金：注冊(cè)資本不低于**0萬(wàn)元
  3.誠(chéng)信要求：在中國(guó)網(wǎng)站查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄等

其它需要披露的內(nèi)容

• 1.該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：場(chǎng)院面積2畝。
  2.該標(biāo)的所占土地規(guī)劃用途為社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地，項(xiàng)目業(yè)態(tài)停車場(chǎng)。
  3.該標(biāo)的項(xiàng)目用途為停車場(chǎng)。
  4.該標(biāo)的不得用于停車場(chǎng)以外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用。
  5.占地四至：東至:青年路 西至:國(guó)美家園小區(qū) 南至:道班北墻 北至:國(guó)美家園小區(qū)中心路。
  6.該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
  7.受讓方納稅納統(tǒng)地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)。
  8.受讓方不得在標(biāo)的內(nèi)搭建建筑物。
  9.出讓方除提供車位以外，不承擔(dān)車輛及其他財(cái)物的保管義務(wù)。如發(fā)生車輛等財(cái)物被盜搶等，如需要出讓方配合向第三方進(jìn)行索賠的，出讓方可以配合，但受讓方不得因此向出讓方進(jìn)行任何索賠。
  **.租賃期限內(nèi)，出讓方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，受讓方應(yīng)當(dāng)按照出讓方的要求進(jìn)行整改，否則，出讓方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。
  **.車位場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生消防或者用電等安全事故，由受讓方負(fù)全部責(zé)任，與出讓方無(wú)關(guān)。車位場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生消防或者用電事故的，出讓方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。
  **.車位場(chǎng)地發(fā)生人員傷、亡等事故，由受讓方負(fù)責(zé)處理事故并承擔(dān)賠償責(zé)任，與出讓方無(wú)關(guān)。車位場(chǎng)地發(fā)生人員傷、亡等事故的，出讓方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。
  **.該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，在原合同于****年8月**日到期后。由出讓方于**日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。
  **.如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
  **.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：
  （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；
  （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的；
  （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的；
  （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。

聯(lián)系人

丁武鵬

聯(lián)系電話

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