標(biāo)的名稱

北京市平谷區(qū)王辛莊鎮(zhèn)齊各莊村村委會(huì)南院**0平方米房屋及****平方米場(chǎng)院出租

項(xiàng)目編碼

****-PG/**-****

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)

占地面積(平方米)

****.0

房屋使用現(xiàn)狀

閑置

房屋用途

細(xì)分類別

場(chǎng)院

附屬設(shè)施

無

坐落(地址)

北京市平谷區(qū)王辛莊鎮(zhèn)齊各莊村村委會(huì)南院

是否存在他項(xiàng)權(quán)利人

否

他項(xiàng)權(quán)利人

他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容

相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)

否

是否存在影響標(biāo)的的交易的情形

否

影響標(biāo)的的交易的其他情形

擬出讓期限(起始日)

擬出讓期限(終止日)

擬出讓期限(年)

5年

擬出讓用途

庫(kù)房

擬出讓方式

出租

是否掛牌

是

披露方式

北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)

掛牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

掛牌總金額(元)

**0,**0.**

首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期

5個(gè)工作日

信息發(fā)布類型

延長(zhǎng)信息發(fā)布

延牌周期(工作日)

5

延牌次數(shù)

方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))

其他方式描述

交納金額(元)

**0,**0.**

交納期限(工作日)

不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日

交納方式

電匯

處置方法

扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回

處置方法說明

出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。

其他

北京農(nóng)交所保證金賬戶信息

賬戶名稱：北京登記結(jié)算有限公司

開戶行：北京農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商務(wù)中心區(qū)支行

開戶行簡(jiǎn)稱:北京農(nóng)村商業(yè)銀行商務(wù)中心區(qū)支行

賬號(hào)：******************3

行號(hào)：************

備注：按照北京市金融工作局對(duì)北京市交易場(chǎng)所交易資金監(jiān)管要求，北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司(以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)交所”)交易保證金及合同價(jià)款接受北京登記結(jié)算有限公司規(guī)范監(jiān)管。北京登記結(jié)算有限公司由北京市金融局批復(fù)成立，為北京市各類交易場(chǎng)所提供交易資金統(tǒng)一結(jié)算、客戶資金存管等服務(wù)。

公告價(jià)格(元)

**0,**0.**

合同價(jià)款支付方式

分期支付

合同價(jià)款結(jié)算方式

場(chǎng)外結(jié)算

與出讓相關(guān)其他條件

• 出租5年（以合同簽訂為準(zhǔn)）；租金每年不低于**萬(wàn)，租金一年一支付。

受讓方資格條件

• 1、意向受讓方需為本村村民或社會(huì)企業(yè)。
  2、意向受讓方如為企業(yè)，須為合法存續(xù)的企業(yè)，且近3年內(nèi)無嚴(yán)重違法違規(guī)記錄、無失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體等不良信用情形（以信用中國(guó)、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等官方平臺(tái)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
  3、意向受讓方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘該項(xiàng)目，自行了解項(xiàng)目標(biāo)的的相關(guān)法律法規(guī)及北京市相關(guān)政策并簽訂標(biāo)的意向受讓探勘確認(rèn)知情書。

其它需要披露的內(nèi)容

• 1、該出租未取得規(guī)劃等相關(guān)權(quán)證，承租方應(yīng)充分了解并評(píng)估本項(xiàng)目存在的全部風(fēng)險(xiǎn)并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因規(guī)劃尚未取得等原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常經(jīng)營(yíng)的，承租方自行承擔(dān)后果。
  2、受讓方受讓資格確定后無故不簽訂合同則交易保證金歸出讓方所有。
  3、出讓方有權(quán)對(duì)所出租的地塊進(jìn)行監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)未經(jīng)有關(guān)部門審批，違反土地性質(zhì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的出讓方有權(quán)要求承租方停止生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)并加以改正造成的一切損失由承租方自負(fù)。
  4、消防安全改造：最終承租方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行消防安全整改，整改費(fèi)用自理，并需提前向相關(guān)部門報(bào)備施工方案，確保不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)及消防安全，改造完成后報(bào)鎮(zhèn)政府驗(yàn)收，未經(jīng)許可不得擅自施工。租賃期滿后，消防整改所形成的不可拆卸的添附物無償歸甲方所有。
  5、合同期內(nèi)，如遇不可抗力的情形，導(dǎo)致地上物滅失，承租方承擔(dān)由此造成的全部損失，不得以任何形式向出租方及其上級(jí)部門主張任何補(bǔ)償；如遇征占、拆遷等情形，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承租方不得主張土地補(bǔ)償款或其他應(yīng)由集體決定的款項(xiàng)的所有權(quán);除因前述原因以外，出租方提前解除合同的，出租方應(yīng)就承租方的裝修投入，依據(jù)剩余合同期限進(jìn)行評(píng)估折舊后予以補(bǔ)償，該補(bǔ)償金額不含利息；如因承租方原因致使合同提前終止，出租方對(duì)其不予補(bǔ)償。
  6、該出租場(chǎng)院土地性質(zhì)：建筑用地，四至為東至關(guān)來全租賃場(chǎng)院、西至關(guān)來全租賃場(chǎng)院、南至村級(jí)道路、北至齊各莊村委會(huì)。

聯(lián)系人

蔡軍峰

聯(lián)系電話

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