福州高新區(qū)海西高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新園四期A區(qū)（監(jiān)理）（評(píng)定分離）

答疑紀(jì)要

招標(biāo)編號(hào)：E******************2

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)就福州高新區(qū)海西高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新園四期A區(qū)（監(jiān)理）（評(píng)定分離）招標(biāo)文件的有關(guān)問(wèn)題答疑、澄清、補(bǔ)充如下：

一、質(zhì)疑回復(fù)

1、問(wèn)：請(qǐng)明確定標(biāo)答辯時(shí)間是在5月**日（開標(biāo)日期）還是在5月**日（定標(biāo)日期）？

答：定標(biāo)答辯時(shí)間在****年5月**日。

2、問(wèn)：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)所配造價(jià)師是否需要駐場(chǎng)？

答：不需要。

3、問(wèn)：根據(jù)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部令第**8號(hào)），房屋建筑工程分為：一般公共建筑、高聳構(gòu)筑工程、住宅工程。請(qǐng)問(wèn)：工業(yè)建筑，廠房，倉(cāng)庫(kù)是否屬于一般公共建筑工程？

答：屬于。

4、問(wèn)：定標(biāo)要素項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)這一評(píng)分項(xiàng)目中說(shuō)明社保繳費(fèi)證明系指社保管理部門出具的自本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)截止之日的上二個(gè)月為始點(diǎn)并往前追溯連續(xù)繳費(fèi)累計(jì)六個(gè)月及以上的社保繳費(fèi)證明；社保由上級(jí)單位統(tǒng)籌繳納的，還應(yīng)提供上級(jí)單位出具的統(tǒng)籌繳納證明。那么請(qǐng)問(wèn)如果社保由分公司繳納的，是否滿足條件？請(qǐng)明確回答可以或不可以，謝謝！

答：滿足。

5、問(wèn)：招標(biāo)文件第**頁(yè)“4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：按委托人的直接損失確定”非常不合理。監(jiān)理單位是在建設(shè)單位的委托下提供監(jiān)理服務(wù)，且監(jiān)理費(fèi)僅占建筑安裝工程費(fèi)的極小部分。強(qiáng)烈要求：按****年版監(jiān)理合同范本“4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）”執(zhí)行。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

6、問(wèn)：P**頁(yè)項(xiàng)號(hào)**中9、“...如施工工期延誤，委托人不另行支付其他補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)金(注：如項(xiàng)目工期延長(zhǎng)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不另行調(diào)整）。” 建議修改為：“...如因監(jiān)理人原因造成施工工期延誤，委托人不另行支付其他補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)金(注：如因監(jiān)理人原因?qū)е马?xiàng)目工期延長(zhǎng)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不另行調(diào)整）”。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

7、問(wèn)：P**頁(yè)項(xiàng)號(hào)**中**，P**頁(yè)2.1.2（**）,P**頁(yè)2.4.3（7），P**頁(yè)5.3.2（3）包含“缺陷責(zé)任期”。 理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是參照發(fā)改價(jià)格[****]**0號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，不包含缺陷責(zé)任期。建議：若需監(jiān)理人提缺陷責(zé)任期，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。否則建議①P**頁(yè)5.3.2（3）“在工程施工結(jié)算完成審核，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)經(jīng)雙方核定后**天內(nèi)支付至 **%，剩余 3%待缺陷責(zé)任期滿后付清，不計(jì)利息?！毙薷臑樵诠こ淌┕そY(jié)算完成審核，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)經(jīng)雙方核定后**天內(nèi)支付至**0%”②刪除“缺陷責(zé)任期”字眼。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

8、問(wèn)：P**頁(yè)6.2.2、6.2.3，P**頁(yè)6.2.5、6.2.6，P**頁(yè)9.2.2的4.1.3“若因監(jiān)理人原因引起的工期延誤，工程總工期每延誤一天違約金為人民幣****元...” 理由：非監(jiān)理人原因造成施工工期延長(zhǎng)監(jiān)理費(fèi)不予增加，但監(jiān)理人責(zé)任造成的工期延誤，委托人有權(quán)索賠，不合理。有獎(jiǎng)有罰才公平。 建議按****年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）的條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）”執(zhí)行。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

9、問(wèn)：P**頁(yè)4.1.1（f）“①因多次違約，使得須支付的違約金累計(jì)達(dá)人民幣 ** 萬(wàn)元以上；” 建議修改為：“(a)因監(jiān)理人責(zé)任多次違約，使得須支付的違約金累計(jì)達(dá)人民幣 ** 萬(wàn)元以上；”。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、問(wèn)：P**頁(yè)專用條款4.1.1、4.2.3建議按****年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）“4.1.1賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）；4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、問(wèn)：P**頁(yè)專用條款9.2.4（3）“平行檢驗(yàn)所需費(fèi)用列入監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)中，不再單獨(dú)計(jì)列，檢驗(yàn)單位由委托人選定，由監(jiān)理人簽訂委托合同?！?理由：按閩建辦建【****】**號(hào)文件二、強(qiáng)化質(zhì)量過(guò)程控制（三）平行檢驗(yàn)“1.監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、專業(yè)要求以及建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對(duì)建設(shè)工程材料進(jìn)行平行檢驗(yàn)。平行檢驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用列入工程造價(jià)，由建設(shè)單位支付”。 強(qiáng)烈要求：按省廳文件執(zhí)行。平行檢驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用列入工程造價(jià)，由建設(shè)單位支付。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、問(wèn)：P**頁(yè)專用條款9.2.4（5）“監(jiān)理人必須在領(lǐng)取施工許可證后3日內(nèi)向委托人提交福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管信息系統(tǒng)人員錄入工作所需材料?！?建議修改為“監(jiān)理人必須在領(lǐng)取施工許可證后7日內(nèi)向委托人提交福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管信息系統(tǒng)人員錄入工作所需材料?！?。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、問(wèn)：P**6頁(yè)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)“3、根據(jù)投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目其他主要人員情況進(jìn)行評(píng)分，提供 1 個(gè)土建（或安裝）專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)造價(jià)師的得2分；”本項(xiàng)目其他主要人員要求中未要求造價(jià)師人員，是需要另行增加一名壹級(jí)注冊(cè)造價(jià)師即可得2分？

答：是的，在定標(biāo)文件中另行提供1個(gè)土建（或安裝）專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)造價(jià)師的得2分。

當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本“答疑紀(jì)要”內(nèi)容作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力。

招標(biāo)人：福州高新區(qū)投資控股有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省明建工程咨詢有限公司

日期：****年4月**日