新建常熟市****B-**4號地塊住宅用房項目（項目名稱）新建常熟市****B-**4號地塊住宅用房項目設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目（標(biāo)段名稱）
工程總承包招標(biāo)資格預(yù)審公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目新建常熟市****B-**4號地塊住宅用房項目（項目名稱）已由常熟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會 （項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以江蘇省投資項目備案證、常高管投備（****）**號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為常熟銘原開發(fā)建設(shè)有限公司，招標(biāo)人為常熟昆承建設(shè)管理有限公司，建設(shè)資金來自自籌（自籌/財政），項目出資比例為**0%國有資金。項目建設(shè)采用：□自建、?代建、□集中建設(shè)。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目新建常熟市****B-**4號地塊住宅用房項目設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
常熟昆承建設(shè)管理有限公司具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點：常熟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)福茂路以西、羿家路以南
2.1.2建設(shè)規(guī)模：（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）項目用地面積約****平方米，容積率1.**-1.**（不包括地下建筑面積），建筑密度≤**% ，綠地率≥**%，**米＜建筑最高高度≤**米，單跨最大跨度＜**米，鋪設(shè)雨污水管最大管徑＜****mm（具體詳見紅線圖）。
2.1.3合同估算價：項目投資額約****.**萬元（其中紅線內(nèi)市政工程投資額約**3.**萬元），含設(shè)計費、材料設(shè)備采購費、施工費。
2.1.4總工期要求：**5 日歷天。其中：
設(shè)計開工日期：**** 年** 月** 日
施工開工日期：**** 年** 月** 日
工程竣工日期：****年** 月** 日
2.1.5 質(zhì)量要求：合格
2.1.6 其他：建設(shè)內(nèi)容包括設(shè)計、采購、施工，為EPC總承包工程。主要要求包括但不限于以下內(nèi)容：
（1）設(shè)計質(zhì)量要求：合格，滿足現(xiàn)行國家及省、市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，滿足業(yè)主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核（如需）。
設(shè)計范圍：完成包括方案設(shè)計、方案深化及優(yōu)化、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工階段的后續(xù)服務(wù)、有關(guān)本項目的全部設(shè)計相關(guān)的設(shè)計協(xié)調(diào)及專家評審費等。按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計等成果文件。
（2）施工質(zhì)量要求：依據(jù)施工圖完成本項目所有施工及管理、竣工試驗、竣工驗收、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計、工程保修等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用全面負(fù)責(zé)。符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并一次性驗收合格。
（3）采購質(zhì)量要求：包含貨物及材料采購及管理，根據(jù)招標(biāo)人批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計及貨物、材料清單，完成本項目所有貨物、材料的采購及相關(guān)工作。并達(dá)到國家及行業(yè)、設(shè)計和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格。
（4）其他：中標(biāo)人需負(fù)責(zé)并委派專人確保施工各階段的報批、評審、驗收通過。招標(biāo)范圍內(nèi)的各專業(yè)專項工程，具體按招標(biāo)人要求編制確認(rèn)后的施工圖為準(zhǔn)。如在施工過程中招標(biāo)人不再實施某部分內(nèi)容或者施工圖不包含某部分內(nèi)容時，相應(yīng)費用在結(jié)算時扣除，承包人不得向招標(biāo)人提出任何形式的補償。承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，可與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，并做好施工管理工作，同時，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標(biāo)人要求的工程措施、安全措施、文明措施等實施對項目施工的總管理、總協(xié)調(diào)、總驗收、總交付。
2.2招標(biāo)范圍：設(shè)計、大型土石方、基坑圍護(hù)、樁基、土建、鋼結(jié)構(gòu)、水電、防水、外墻保溫、裝飾、幕墻、暖通、消防、智能化、室外配套、綠化景觀、相關(guān)配套工程及相關(guān)材料設(shè)備采購。
2.3是否屬于政府采購工程：
?否
□是
2.3.1是否面向中小企業(yè)預(yù)留：
□是
?否
2.3.1.1面向中小企業(yè)預(yù)留的實施方式：
□本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)。
□本標(biāo)段以聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)。接受大企業(yè)聯(lián)合中小企業(yè)以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)，中小企業(yè)在聯(lián)合體中承擔(dān)的比例不少于 %。
□本標(biāo)段以分包形式面向中小企業(yè)。大企業(yè)投標(biāo)的，須將%以上的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給家(一家或者多家)中小企業(yè)。
3. 申請人資格要求
3.1申請人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
3.2申請人資質(zhì)條件：
（1）申請人應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)條件：
a.設(shè)計資質(zhì)要求：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級（或以上）資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級（或以上）資質(zhì)。
b.施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包三級（或以上）施工資質(zhì)和市政公用工程施工總承包三級（或以上）施工資質(zhì)。
（2）施工企業(yè)須具有安全生產(chǎn)許可證（不作要求的除外）。
（3）其他要求：/ 。
3.3 擬派項目負(fù)責(zé)人（總承包項目經(jīng)理）須具備以下條件：
（1）總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備下列資格條件：
?取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格：投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有以下資格之一：①注冊建筑師或②勘察設(shè)計注冊工程師或③注冊建造師或④注冊監(jiān)理工程師；
□取得相應(yīng)工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱：（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的）。
（2）總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：
a.不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
b.不得在其他工程項目上擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。
c.總承包項目經(jīng)理不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；總承包項目經(jīng)理不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。
3.4業(yè)績要求：
（1）申請人：自****年4月1日以來，承擔(dān)過與發(fā)包工程相類似的設(shè)計、施工、工程總承包業(yè)績之一：
工程總承包類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為****萬元（或以上） 房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績；
設(shè)計類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為****萬元（或以上）房屋建筑工程的設(shè)計業(yè)績；
施工類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為****萬元（或以上）房屋建筑工程的施工總承包業(yè)績。
（2）總承包項目經(jīng)理：自****年4月1日以來，承擔(dān)過類似業(yè)績的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師之一：
工程總承包類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：申請人擬派的工程總承包項目經(jīng)理作為工程總承包項目經(jīng)理時承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為****萬元（或以上）的房屋建筑工程；
設(shè)計類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：申請人擬派的工程總承包項目經(jīng)理作為設(shè)計項目負(fù)責(zé)人時承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為****萬元（或以上）的房屋建筑工程；
施工類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：申請人擬派的工程總承包項目經(jīng)理作為施工項目負(fù)責(zé)人時承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為****萬元（或以上）的房屋建筑工程；
監(jiān)理類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：申請人擬派的工程總承包項目經(jīng)理作為項目總監(jiān)理工程師時承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為****萬元（或以上）的房屋建筑工程。
注：總承包項目經(jīng)理業(yè)績除法律法規(guī)不予認(rèn)可的情形外，以下情形也不予認(rèn)可：業(yè)績不是申請人承擔(dān)的。
3.5 申請人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求：
?（1）近2年內(nèi)（資格預(yù)審申請文件遞交截止之日起倒算），企業(yè)和擬派工程總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到刑事處罰或行政處罰的；
□（2）近1年內(nèi)（投標(biāo)文件遞交截止之日起倒算），企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含工程總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
□（3）近5年內(nèi)（投標(biāo)文件遞交截止之日起倒算），申請人或者擬派工程總承包項目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：
□（4）其他：/
3.6申請人不得有資格預(yù)審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.7 本次招標(biāo)□不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
?接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)時，須滿足：
3.7.1須由具有【工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)】或者具有【建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級（或以上）資質(zhì)】或者具有【建筑行業(yè)設(shè)計乙級（或以上）資質(zhì)】的設(shè)計單位和具有【建筑工程施工總承包三級（或以上）施工資質(zhì)及市政公用工程施工總承包三級（或以上）施工資質(zhì)】且取得安全生產(chǎn)許可證的施工單位組成聯(lián)合體，組成聯(lián)合體投標(biāo)的需提供共同投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人。聯(lián)合體成員只能出現(xiàn)在一個投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標(biāo)，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。
3.7.2聯(lián)合體申請人擬派總承包項目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭人委派。
3.7.3采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足資格預(yù)審文件第二章申請人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.7.4聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔(dān)連帶責(zé)任。
□3.8 本次招標(biāo)為面向中小企業(yè)招標(biāo)，中小企業(yè)投標(biāo)人需提供《中小企業(yè)聲明函》。中小企業(yè)是指在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外。中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)詳見“工信部聯(lián)企業(yè)〔****〕**0號通知中的《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，本項目所屬行業(yè)：建筑業(yè)。
□3.8.1以聯(lián)合體形式預(yù)留的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額應(yīng)在共同投標(biāo)協(xié)議中明確且不少于 %。
□3.8.2以分包形式預(yù)留的，若大企業(yè)參與本項目投標(biāo)，須提供《項目分包承諾書》，承諾中標(biāo)后將本項目中不低于 %的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給一家或者多家具備相應(yīng)專業(yè)能力和資質(zhì)的中小企業(yè)。
4. 資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用合格制，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章。
5. 評標(biāo)辦法
本次招標(biāo)采用綜合評估法 ，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。
是否采用評定分離：?是 □否
6. 資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件的獲取
6.1資格預(yù)審文件獲取時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分；
6.2招標(biāo)文件獲取時間：****年**月**日**時**分至**** 年**月** 日** 時** 分；
6.3獲取方式：申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件；
本資格預(yù)審公告、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”：蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心。
7. 資格預(yù)審申請文件的遞交
7.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為**** 年**月**日** 時** 分。申請人應(yīng)在截止時間前登錄 “電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”遞交資格預(yù)審申請文件。
7.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成資格預(yù)審申請文件遞交。
7.3逾期遞交到指定“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。
8.投標(biāo)文件的遞交
8.1 投標(biāo)截止時間為：****年**月**日**時**分。投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前，登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”，遞交投標(biāo)文件。
8.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標(biāo)文件遞交。
8.3逾期遞交到指定“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的投標(biāo)文件，“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”將拒絕接收。
9. 其他要求或說明
9.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的“交易平臺二期招投標(biāo)人入口-交易乙方”進(jìn)行文件下載，在[招標(biāo)公告-工程]頁面上搜索項目，該項目[文件下載-交易文件下載]頁面上下載招標(biāo)文件，了解本工程招標(biāo)信息。
9.2為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體庫信息系統(tǒng)”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。請各投標(biāo)單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟分中心網(wǎng)的通知公告《關(guān)于常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)切換全省統(tǒng)一主體庫的通知》。請各投標(biāo)單位及時進(jìn)行注冊及信息管理，錄入企業(yè)相關(guān)信息及佐證材料，避免影響正常參與公共資源交易活動。
9.3注冊省統(tǒng)一主體庫前，投標(biāo)人須先辦理介質(zhì)CA證書或移動CA證書（介質(zhì)CA包括江蘇數(shù)科CA（原國信CA）或CFCA，持這兩種介質(zhì)CA的單位無需重新辦理），具體詳見蘇州市公共資源交易平臺常熟市分中心“通知公告”欄中關(guān)于常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)切換全省統(tǒng)一主體庫的通知。
9.4咨詢電話：申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話CA：****-********（CFCA）、****-********（江蘇數(shù)科CA（原國信CA））。
9.5所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。
9.6本工程執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[****]**號）文件。
9.7投標(biāo)保證金金額人民幣：**.**萬元，投標(biāo)保證金的形式：①現(xiàn)金、②支票、③銀行保函，以上三種保證金形式投標(biāo)單位只須任選其中一種遞交。（當(dāng)年度最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級（房屋建筑總承包類）為A的投標(biāo)人免收投標(biāo)保證金，綜合考評等級（房屋建筑總承包類）為B的投標(biāo)人減半收取投標(biāo)保證金）。
9.8本工程為不見面開標(biāo)，常熟網(wǎng)上開標(biāo)直播系統(tǒng)-操作手冊（投標(biāo)人），下載地址：蘇州市公共資源交易中心常熟分中心下載中心中下載相關(guān)文件。
9.9工程規(guī)模：項目用地面積約****平方米，擬建建筑面積約****0平方米，容積率1.**-1.**（不包括地下建筑面積），建筑密度≤**% ，綠地率≥**%，**米＜建筑最高高度≤**米，單跨最大跨度＜**米，最多層數(shù)約**層，鋪設(shè)雨污水管最大管徑＜****mm（具體詳見紅線圖）。
**. 發(fā)布公告的媒介
**.1本次資格預(yù)審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心常熟分中心網(wǎng)上發(fā)布。
**.2本次招標(biāo)公告為第1 次發(fā)布。
（重發(fā)公告原因：/）
**.聯(lián)系方式
**.1招標(biāo)主體
招標(biāo)人：常熟昆承建設(shè)管理有限公司
招標(biāo)人地址：常熟市昆承湖狀元堤3號
聯(lián)系人：陸健
電話：****-********
傳真：/
郵編：******
電子郵箱：
**.2相關(guān)部門
招投標(biāo)行政監(jiān)督部門：常熟市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室
聯(lián)系電話：****-********
**.3異議渠道
若投標(biāo)單位對本工程有異議或投訴的，依法必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動異議與投訴處理實施辦法》[蘇建規(guī)字（****）4號]進(jìn)行異議或投訴；依法非必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動投訴處理辦法》（7部委令第**號）進(jìn)行異議或投訴。投標(biāo)單位可采用書面形式提出異議或投訴，也可按招標(biāo)文件附件中的流程在“常熟市公共資源電子交易平臺”內(nèi)進(jìn)行異議或投訴。
招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機構(gòu) （蓋單位公章）：
資格審查辦法前附表
| 條款號 | 審查因素 | 審查標(biāo)準(zhǔn) | |
| 2.1 | 初步審查標(biāo)準(zhǔn) | 申請人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致；不一致的，有有效證明材料 |
| 申請函簽字蓋章 | 有法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）的電子簽章并加蓋法人電子印章 | ||
| 資格預(yù)審申請文件格式 | 符合資格預(yù)審文件規(guī)定格式 | ||
| 2.2 | 詳細(xì)審查標(biāo)準(zhǔn) | 營業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營業(yè)執(zhí)照 |
| 安全生產(chǎn)許可證 | 具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位無須提供） | ||
| 資質(zhì)證書 | 具備有效的資質(zhì)證明材料 | ||
| 資質(zhì)等級 | 符合第二章“申請人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||
| 財務(wù)要求 | 符合第二章“申請人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||
| 業(yè)績要求 | 符合第二章“申請人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||
| 擬派工程總承包項目經(jīng)理要求 | 符合第二章“申請人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||
| 其他要求 | 符合第二章“申請人須知”第1.4.1項規(guī)定的其他要求 | ||
| 聯(lián)合體申請 | 符合第二章“申請人須知”第1.4.2項規(guī)定的其他要求 | ||
| 其他禁止性情形 | 無資格審查辦法第1.4.3條所列情形 | ||
評標(biāo)辦法前附表
| 條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | |||
| 1 | 評標(biāo)辦法 | 中標(biāo)候選人排序方法 | 綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；投標(biāo)報價也相等的，以方案設(shè)計文件得分高的優(yōu)先；方案設(shè)計文件得分也相等的，以抽簽方式確定排名。 抽簽球號為公布投標(biāo)人環(huán)節(jié)的投標(biāo)人對應(yīng)序號(序號球缺失時以其它序號代替）。 | ||
| 2.1.1 | 形式評審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致 | ||
| 投標(biāo)函簽字蓋章 | 投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）如投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，委托代理人有合法、有效的委托書（原件） | ||||
| 報價唯一 | 只能有一個有效報價 | ||||
| 暗標(biāo) | 符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求 | ||||
| 聯(lián)合體投標(biāo)人 | 提交共同投標(biāo)協(xié)議，并明確聯(lián)合體牽頭人（如有） | ||||
| 2.1.2 | 響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)內(nèi)容 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定 | ||
| 工期 | 投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項規(guī)定 | ||||
| 工程質(zhì)量 | 投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定 | ||||
| 投標(biāo)有效期 | 投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項規(guī)定 | ||||
| 投標(biāo)保證金 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項規(guī)定； | ||||
| 其他要求： | 無評標(biāo)辦法第“6 無效標(biāo)條款”所列情形 | ||||
| 投標(biāo)人企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查 | 投標(biāo)人企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查：合格（動態(tài)核查路徑為：登錄江蘇省工程建設(shè)數(shù)字化監(jiān)管系統(tǒng)，點擊“企業(yè)信息”中的建筑業(yè)施工企業(yè)——動態(tài)核查不合格（異常）資質(zhì)查詢） 注：設(shè)計單位無須核查。 | ||||
| 詳細(xì)評審 | |||||
| 條款號 | 條 款 內(nèi) 容 | 編 列 內(nèi) 容 | |||
| 2.2.1 | 分值構(gòu)成 (總分**0分) | 1.方案設(shè)計文件：** 分 2.項目管理組織方案：8 分 3.項目管理機構(gòu)：3 分 4.工程總承包報價：** 分 5.投標(biāo)行為考評扣分：蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評按蘇州市住建局最新文件規(guī)定執(zhí)行。 | |||
| 2.2.2 | 評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法 | □方法一： 以有效投標(biāo)文件的最低評標(biāo)價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。 ?方法二： 以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下?。ň唧w數(shù)值由招標(biāo)人在3%、3.5%、4%、4.5%四個系數(shù)中，開標(biāo)時隨機抽?。樵u標(biāo)基準(zhǔn)價。 | |||
| 2.2.3 | 投標(biāo)報價的偏差率計算公式 | 偏差率=**0%×（評標(biāo)價－評標(biāo)基準(zhǔn)價）／評標(biāo)基準(zhǔn)價 | |||
| 條款號 | 評審項 | 評分因素（偏差率） | 評 分 標(biāo) 準(zhǔn) | ||
| 2.2.4(1) | 方案設(shè)計文件 （**分） | 1.設(shè)計說明（4分） | 1.設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 2.項目規(guī)劃設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理。 3.技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。 4.各專業(yè)設(shè)計說明。 5.投資估算與經(jīng)濟(jì)評價。 | ||
| 2.總平面布局（8分） | 1.功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。 2.是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 3.是否滿足交通流線及開口要求。 4.停車位布局合理可行。 5.是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。 6.總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。 | ||||
| 3.建筑功能（9分） | 1.項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 2.工藝系統(tǒng)流程設(shè)計符合設(shè)計任務(wù)書要求，且先進(jìn)合理。 3.對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理。 | ||||
| 4.建筑造型（4分） | 1.建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 2.立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。 3.功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好地體現(xiàn)建筑風(fēng)格。 4.對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進(jìn)行評比。 | ||||
| 5.結(jié)構(gòu)方案（3分） | 1.結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 2.結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 | ||||
| 6.設(shè)備方案（2分） | 1.設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 2.設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 | ||||
| 7.綠色建筑（含建筑節(jié)能）（3分） | 1.采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 2.提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。 3.是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 4.工程采用裝配式技術(shù)。 | ||||
| 8.設(shè)計深度（2分） | 1.是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。 2.是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。 注：本項可視設(shè)計深度符合程度在0~2分之間酌情打分。 | ||||
| 注：設(shè)計文件得分應(yīng)當(dāng)取所有設(shè)計標(biāo)評委評分的平均值為最終得分值，保留兩位小數(shù)。 | |||||
| 2.2.4(2) | 工程總承包報價（**分） | 報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（**分） | 以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下?。ň唧w數(shù)值由招標(biāo)人在3%、3.5%、4%、4.5%四個系數(shù)中，開標(biāo)時隨機抽?。樵u標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 | ||
| 說明： 1.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價； 2.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件； 3.除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變； 4.抽取的系數(shù)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。 | |||||
| 2.2.4(3)
| 項目管理組織方案（8分） | 1.總體概述（2分） | 對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
| 2.設(shè)計管理方案（1分） | 對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||||
| 3.施工管理方案（2分） | 對施工執(zhí)行計劃、施工進(jìn)度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||||
| 4.采購管理方案（1分） | 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||||
| 5.施工的重點難點及安全文明施工措施（2分） | 對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評分；安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、工地?fù)P塵控制措施、建筑垃圾處置措施。 | ||||
| 注：1.項目管理組織方案總篇幅一般不超過**0頁，頁數(shù)統(tǒng)計以網(wǎng)上評標(biāo)系統(tǒng)統(tǒng)計為準(zhǔn)，每超出1頁扣0.1 分。 2.項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分，保留兩位小數(shù)。項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其他各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的**%。 | |||||
| 2.2.4(4) | 項目管理機構(gòu)（3分） | 對工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工項目經(jīng)理、項目管理機構(gòu)人員配置情況及取得的專業(yè)類別、技術(shù)職稱級別、崗位證書、執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)歷等，在招標(biāo)文件中明確一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評分。 1.施工項目人員專業(yè)配置：（本項最高得分0.5分） （1）施工項目負(fù)責(zé)人：具有建筑工程一級注冊建造師和安全生產(chǎn)考核B證的得0.5分。（本項最高得0.5分） 2.設(shè)計項目人員專業(yè)配置：（本項最高得分2.5分） （1）設(shè)計人員中配備的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人具有國家注冊資格或建設(shè)工程類高級（或以上）工程師職稱的，配備齊全，有一個加0.5分，最高得2.5分。 注：以上人員需提供相應(yīng)的證書原件彩色掃描件，否則不得分。 | |||
| 2.2.4(5) | 工程業(yè)績（0分） | 1.投標(biāo)人類似工程業(yè)績（0分） | / | ||
| 2.工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績（0分） | / | ||||
| 2.2.4(6) | 其他評分因素 | 投標(biāo)人信用 | / | ||
| 投標(biāo)行為扣分 | 蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評按蘇州市住建局最新文件規(guī)定執(zhí)行 | ||||
| 備注 | 1、投標(biāo)工具中的投標(biāo)文件格式與招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式可能存在不同，請投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式自行修改。 | ||||
| 定標(biāo)程序 | |||||
| 條款號 | 條 款 內(nèi) 容 | 評 審 標(biāo) 準(zhǔn) | |||
| 5.1.1 | 定標(biāo)委員會人數(shù) | 1.定標(biāo)委員會成員數(shù)量為5人，招標(biāo)人單位人員不得少于成員總數(shù)的三分之二。定標(biāo)委員會名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。招標(biāo)人的法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人參加定標(biāo)的，由法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任定標(biāo)委員會負(fù)責(zé)人。定標(biāo)委員會的組建或抽取表由招標(biāo)人留檔備案。 2.招標(biāo)人單位包括建設(shè)單位、代建單位、集中建設(shè)單位或者使用單位，不包括招標(biāo)代理機構(gòu)。人員應(yīng)為上述單位領(lǐng)導(dǎo)班子成員、中層以上經(jīng)營管理或工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員。人員不足的，招標(biāo)人可以從上下級單位中選取符合條件的人員參與。 3.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)建立監(jiān)督小組對招標(biāo)投標(biāo)活動全過程進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)就定標(biāo)委員會違反定標(biāo)規(guī)則的行為進(jìn)行質(zhì)詢，但不得就定標(biāo)涉及的實質(zhì)內(nèi)容發(fā)表意見或者參與定標(biāo)。 4.定標(biāo)委員會成員、監(jiān)督小組成員與中標(biāo)候選人存在利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動回避。應(yīng)當(dāng)回避的具體情形: (1) 投標(biāo)人或投標(biāo)人的主要負(fù)責(zé)人的近親屬； (2)項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；(3) 與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對定標(biāo)公正評審的；(4)曾因在招標(biāo)、評標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。 | |||
| 5.2.1 | 定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) | 1.定標(biāo)因素： 中標(biāo)候選人中所有投標(biāo)報價與算術(shù)平均值的偏差在-**%（含）~+**%（含）范圍內(nèi)，則不再進(jìn)行價格競爭，所有定標(biāo)候選人此項評價等次均為最優(yōu)。一家及以上投標(biāo)報價與算術(shù)平均值的偏差在-**%~+**%范圍外，則進(jìn)行價格競爭，按投標(biāo)報價由低到高排序，投標(biāo)報價最低的評價等次為最優(yōu)，投標(biāo)報價次低的為次優(yōu)，依此類推（投標(biāo)報價相同的，評價等次按相同等次計?。?。 （2）擬派團(tuán)隊管理機構(gòu)及人員配備狀況、企業(yè)類似工程業(yè)績 ①定標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)結(jié)果的項目管理機構(gòu)得分從高到低排名，得分最高的評價等次為最優(yōu)，其次為第二優(yōu)，依此類推。（得分相同的，評價等次按相同等次計?。? ②投標(biāo)人承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為****萬元（或以上） 的房屋建筑工程。有兩個及以上類似業(yè)績的為最優(yōu)，有一個類似業(yè)績的為次優(yōu)，依次類推。（類似業(yè)績個數(shù)相同的，評價等次按相同等次計?。?。 注: （1）企業(yè)類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：****年4月1日至投標(biāo)截止之日止，投標(biāo)人承擔(dān)過單項合同工程造價****萬元（或以上） 的房屋建筑工程的EPC工程總承包業(yè)績或設(shè)計業(yè)績或施工業(yè)績。 （2）提供的證明材料要求詳見投標(biāo)須知前附表3.1.1款中“3.定標(biāo)材料（如有）”中的3.1條內(nèi)容。 （3）蘇州市建設(shè)行政主管部門最新發(fā)布的企業(yè)信用綜合評價 根據(jù)蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的最新建筑業(yè)企業(yè)信用評價結(jié)果，企業(yè)信用得分在**分（含）及以上的為最優(yōu)；企業(yè)信用在**（含）-**分的為次優(yōu)；企業(yè)信用得分在**分以下為第三優(yōu)。 本工程對應(yīng)專業(yè)為：房建類。 （4）設(shè)計方案 定標(biāo)委員會根據(jù)中標(biāo)候選人投標(biāo)文件中的設(shè)計方案對“本項目認(rèn)識、理解及總體把握等”評審要點進(jìn)行比較，作出評價。 2.定標(biāo)會 招標(biāo)人在定標(biāo)會上向定標(biāo)委員會提交評標(biāo)報告、招標(biāo)文件、中標(biāo)候選人投標(biāo)文件，介紹項目情況、招標(biāo)情況、及對投標(biāo)人或者項目負(fù)責(zé)人的考察、質(zhì)詢情況等。定標(biāo)過程中同步錄音錄像，音像信息和定標(biāo)報告、定標(biāo)委員會名單等資料應(yīng)當(dāng)一并存檔備查。 定標(biāo)委員會嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的定標(biāo)方法、定標(biāo)因素和標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容開展定標(biāo)活動。定標(biāo)會應(yīng)形成定標(biāo)報告，定標(biāo)報告應(yīng)當(dāng)包括：定標(biāo)時間地點、定標(biāo)方法、定標(biāo)因素和標(biāo)準(zhǔn)等；采用票決法的，應(yīng)當(dāng)包括定標(biāo)委員會成員推薦中標(biāo)人的理由和投票情況。 3.中標(biāo)人公示 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到定標(biāo)報告之日起 3 日內(nèi)公示定標(biāo)結(jié)果，公示期不少于3日。公示內(nèi)容包括：擬定中標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價格、項目負(fù)責(zé)人等信息等。采用票決法的應(yīng)當(dāng)包括推薦中標(biāo)人的得票情況，采用集體議事法的應(yīng)當(dāng)包括定標(biāo)委員會負(fù)責(zé)人推薦中標(biāo)人的理由，提出異議和投訴的渠道方式，以及法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定公示的其他內(nèi)容。 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對定標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在擬定中標(biāo)人公示期間提出。異議或投訴處理決定不改變評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人名單。中標(biāo)候選人公示期間已經(jīng)處理過的異議或投訴，投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人不得在擬定中標(biāo)人公示期間以相同理由再次提出相同異議或投訴。 4.重新定標(biāo) 中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而且在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以采用原定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，由原定標(biāo)委員會在中標(biāo)候選人名單中重新確定中標(biāo)人并公示。其他中標(biāo)候選人與招標(biāo)人預(yù)期差距較大，或者對招標(biāo)人明顯不利的，招標(biāo)人可以重新招標(biāo)。 | |||
| 5.3.1 | 定標(biāo)方法 | ?票決法：定標(biāo)委員會成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各中標(biāo)候選人進(jìn)行評價比較后記名票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時，應(yīng)當(dāng)對得票數(shù)相同的單位再次票決。 □ 集體議事法：由定標(biāo)委員會根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各中標(biāo)候選人進(jìn)行集體商議，成員各自發(fā)表評價意見，最終由定標(biāo)委員會負(fù)責(zé)人確定中標(biāo)人。 | |||
