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北京市朝陽區(qū)東風鄉(xiāng)辛莊二街1號院2號樓配套公建2至3層共計1096.26平方米房屋出租

發(fā)布日期:2026年4月24日

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全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
交易程序類型
常規(guī)交易程序
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
3,**1,**4.**元
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**

基本信息

標的名稱
北京市朝陽區(qū)東風鄉(xiāng)辛莊二街1號院2號樓配套公建2至3層共計****.**平方米房屋出租
項目編碼
****-CY/**-****
不動產(chǎn)權(quán)證證號
占地面積(平方米)
****.**
房屋使用現(xiàn)狀
閑置
房屋用途
細分類別
辦公用房
附屬設(shè)施
坐落(地址)
北京市朝陽區(qū)辛莊二街1號院2號樓-泛海南社區(qū)居委會

權(quán)屬信息

是否存在他項權(quán)利人
他項權(quán)利人
他項權(quán)利內(nèi)容
相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)
是否存在影響標的的交易的情形
影響標的的交易的其他情形

擬出讓信息

擬出讓期限(起始日)
擬出讓期限(終止日)
擬出讓期限(年)
1年
擬出讓用途
辦公
擬出讓方式
出租

掛牌及公告

是否掛牌
披露方式
北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
掛牌總金額(元)
3,**1,**4.**
首次項目信息發(fā)布公告期
5個工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型
延長信息發(fā)布
延牌周期(工作日)
5
延牌次數(shù)

掛牌期滿,一個以上受讓方交易方式

方式
網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)
其他方式描述

交易保證金設(shè)定

交納金額(元)
0.**
交納期限(工作日)
交納方式
處置方法
處置方法說明
其他

交易條件

公告價格(元)
3,**1,**4.**
合同價款支付方式
分期支付
合同價款結(jié)算方式
場外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件
  • 1.房屋租金為人民幣不低于9.3元/平方米/天(租金按建筑面積計,不含物業(yè)管理費),無遞增。租金躉交。
    2.無免租期。
    3.租賃期間,受讓方實際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費用,由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費標準自行承擔,物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納,本租金不包含上述費用。
    4.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實際交付為準,雙方在合同中進行約定。
    5.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準,不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下,可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。
    6.在租賃期內(nèi),如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,受讓方要積極配合拆除工作,且不享受拆遷補償。
    7.在租賃期內(nèi),受讓方不得進行違法建設(shè);未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意,不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租;不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。

受讓方資格條件

受讓方資格條件
  • 1.受讓方須為北京市事業(yè)單位。
    2.受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中不涉及黑名單信息及行政處罰信息。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容
  • 1.該標的項目業(yè)態(tài)為第三產(chǎn)業(yè),項目用途為辦公。
    2.該標的所占土地性質(zhì)為國有土地,規(guī)劃用途為建設(shè)用地。
    3.項目四至為:東至辛莊二街,西至星火西路,南至辛莊一街,北至泛海容郡社區(qū)。
    4.該項目出租房屋為地上2至3層,建筑面積為****.**平方米。
    5.該標的尚已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù),尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書,受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。
    6.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵
    并愿承擔一切責任與風險。
    7.受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還;
    (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的;
    (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權(quán)益的
    (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的
    (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
    8.如遇國家征地、拆遷等不可抗力,出讓方和受讓方互不承擔違約責任。

交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人
張一帆
聯(lián)系電話
**********7
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