標的名稱

北京市大興區(qū)采育鎮(zhèn)北辛店村村西**平方米基站用地出租

項目編碼

****-DX/**-****

坐落(地址)

北京市大興區(qū)采育鎮(zhèn)北辛店村村西

土地用途

林地

擬出讓面積(畝)(以實際測量為準)

0.**5

是否包含基本農(nóng)田

否

基本農(nóng)田面積(畝)

地上物情況

基站設備一套，如原承租方繼續(xù)承租，則由原承租方繼續(xù)使用，如由新承租方承租，則由雙方自行協(xié)商解決，如需清退，村集體積極配合。

地塊名稱

地塊編號

東至

東至京滬高速

南至

村路

西至

林地

北至

林地

權(quán)屬類型

所有權(quán)人

北京市大興區(qū)采育鎮(zhèn)北辛店村經(jīng)濟合作社

是否包含承包土地

否

承包方式

承包方

承包經(jīng)營權(quán)證編號

承包期限(起始日)

承包期限(終止日)

是否存在他項權(quán)利人

否

他項權(quán)利人

他項權(quán)利內(nèi)容

相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)

擬出讓期限(起始日)

擬出讓期限(終止日)

擬出讓期限(年)

**年

擬出讓用途

基站用地出租

擬出讓方式

出租

是否屬再次出讓

否

是否原承包人 \ 原出租人同意

前次出讓方式

原出讓期限(起始日)

原出讓期限(終止日)

其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)

是否掛牌

是

披露方式

北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺

掛牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

掛牌總金額(元)

**0,**0.**

首次項目信息發(fā)布公告期

**個工作日

信息發(fā)布類型

延長信息發(fā)布

延牌周期(工作日)

5

延牌次數(shù)

方式

網(wǎng)絡競價(多次報價)

其他方式描述

交納金額(元)

**,**0.**

交納期限(工作日)

不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日

交納方式

電匯

處置方法

扣取交易服務費后退回

處置方法說明

出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。

其他

北京農(nóng)交所保證金賬戶信息

賬戶名稱：北京登記結(jié)算有限公司

開戶行：北京農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商務中心區(qū)支行

開戶行簡稱:北京農(nóng)村商業(yè)銀行商務中心區(qū)支行

賬號：******************3

行號：************

備注：按照北京市金融工作局對北京市交易場所交易資金監(jiān)管要求，北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司(以下簡稱“農(nóng)交所”)交易保證金及合同價款接受北京登記結(jié)算有限公司規(guī)范監(jiān)管。北京登記結(jié)算有限公司由北京市金融局批復成立，為北京市各類交易場所提供交易資金統(tǒng)一結(jié)算、客戶資金存管等服務。

公告價格(元)

**0,**0.**

合同價款支付方式

分期支付

合同價款結(jié)算方式

場外結(jié)算

與出讓相關(guān)其他條件

• 1.出租期限：**年（具體日期以實際簽合同為準）；
  2.租金標準：租金2萬元/年，每5年遞增**%（具體以合同約定為準）；
  3.付款方式：租金為上交款，第一階段5年，每年租金為2萬元，5年計**萬元，第二階段5年，每年租金為2.2萬元，5年計**萬元，合同總金額為**萬元（不含稅），具體以合同約定為準。

受讓方資格條件

• 承租方需為企業(yè)，意向承租方報名需本村集體出具書面同意確認說明，意向承租方承租優(yōu)先權(quán)歸本村集體解釋。

其它需要披露的內(nèi)容

• 1.土地性質(zhì)：現(xiàn)狀為喬木林地，規(guī)劃性質(zhì)為林草保護區(qū)用地；
  2.出租面積：**平方米（約0.**5畝）；
  3.出租用途：通信塔及無人值守基站機房使用；
  4.項目四至：東至京滬高速、西至林地、南至村路、北至林地；
  5.出租期限：**年（具體日期以實際簽合同為準）；
  6.出讓標的用于通訊設備間及通訊塔，作為保障民生設施使用；
  7.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇政策等不可抗力進行拆遷騰退，受讓方須積極配合拆除工作，設備遷移費用由受讓方承擔，遷移工作須按照出讓方要求時間內(nèi)完成。雙方不承擔違約責任條款，受讓方不享受補償；
  8.意向受讓方需出具書面承諾：（1）受讓方應符合有關(guān)基站建設和運營的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，（2）受讓方需保證履行相關(guān)審批手續(xù)，如因?qū)徟掷m(xù)無法辦理或不符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導致合同無法履行，受讓方需承擔相關(guān)責任。合同到期后，受讓方應當將場地恢復原狀，并在租期到期后**天內(nèi)向出讓方交還場地，出讓方進行必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和監(jiān)督，達到屬地政府部門的安全環(huán)保規(guī)定；
  9.承擔線桿設立各項費用；
  **.此地塊如涉及相關(guān)工作要求調(diào)整，無償配合遷址。

聯(lián)系人

楊賀舜

聯(lián)系電話

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