1、招標文件P**頁空調水部分第6條，空調套管預埋計入總包范圍。
技術要求文件P2頁高效制冷機房范圍、機房外冷漿水管道系統(tǒng)及末端空調通風系統(tǒng)范圍、塔樓屋面風冷熱泵空調系統(tǒng)范圍均包含防護管套預埋。
問：以哪個文件要求范圍為準？
答：管道穿梁或樓板的套管，由總包預埋；管道穿墻體或者后開洞的位置的套管由空調承包單位負責。

2、招標文件P**頁⑤ 空調其他系統(tǒng)配電：冷卻塔配電、換熱機房配電、新風機組配電等，不在本次范圍；
技術要求文件P3頁第3條除制冷主機外，其余設備如冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔、水處理設備、換熱機房水泵、閥門等設備：業(yè)主提供主電源進線，預留至機房配電柜（箱）進線端附近，配電柜（箱）進線接駁、配電柜（箱）及之后回路由投標人完成；
業(yè)主提供的主電源進線，連接至機房各回路總配電柜的電纜及相關敷設工作由業(yè)主負責，投標人完成接線開提供進線敷設指導。
問：以哪個文件要求范圍為準？
答：制冷機房內的末端設備自帶的控制柜電源進出線及控制柜本體在本次范圍，以及制冷機房內其他附屬設備引到總配電柜的電源線在本次范圍；機房外其他設備配電僅設備自帶的控制柜及其出線在本次范圍。

3、技術要求文件P5頁第7條工程界面補充說明：以下內容由承包人完成：
A.制冷機房內制冷主機、水泵等設備及避難層換熱站的換熱器、水泵等設備的混凝土及鋼結構基礎；制冷機房及換熱機房的地面墊層、排水溝的施工。屋面的冷卻塔的混凝土基礎由業(yè)主完成，鋼結構基礎由承包人完成。
B. 制冷機房（含控制室）、換熱機房室內地面裝飾涂料、照明、插座配電、控制室室內裝飾（墻面乳膠漆、天花鋁扣板）、辦公桌椅（控制室一套單人辦公桌椅）、控制室電腦（滿足控制系統(tǒng)流暢運行）等家具；
問：A條制冷機房及換熱機房的地面墊層、排水溝、B條裝飾工程以及辦公桌椅、控制室電腦等家具是否確定包含在此次機電招標范圍內？如在請?zhí)峁┰敿毷┕D紙。報價是否按圖計算工程量，另自行編制補充報價清單？
答：A條制冷機房及換熱機房的地面墊層、排水溝、B條裝飾工程以及辦公桌椅、控制室電腦等家具均不包含在招標范圍。

4、招標文件附件二：推薦參考品牌配置表要求冷水機組、空調末端系統(tǒng)三家主機品牌設備均使用自有自控系統(tǒng)，與品牌表內自控系統(tǒng)要求品牌不一致。
問：是否可以使用主機廠家自有自控系統(tǒng)？
答：可以。中標人須提供主機廠家關于自有控制系統(tǒng)相關說明文件。

5、技術要求文件P**頁第九項計費系統(tǒng)，此次招標范圍是否僅包含空調計費表供應及安裝，不包含計費系統(tǒng)。（計費表指：各冷凍水管的能量計、公寓樓層各房間的時間型計費溫控器、制冷系統(tǒng)各設備需獨立計量的電量表。時間型計費溫控器僅包含B 塔（不含回遷層），其余溫控器為普通液晶顯示溫控面板；電量表不包括在二標端中央空調系統(tǒng)工程內）？
答：計費系統(tǒng)僅包含計費表，不含抄表計費系統(tǒng)。

6、招標公告中，投標人資格要求， ■投標人具有建設行政主管部門頒發(fā)的[建筑機電安裝工程]專業(yè)承包[一]級資質。施工(主辦單位)：主辦單位須具有以下資質：機電安裝工程施工總承包壹級或以上。請問以哪個為準，且機電安裝工程施工總承包壹級這個描述不準確。
答：以招標文件專用條款5.1條投標人資格條件：“投標人具有建設行政主管部門頒發(fā)的[建筑機電安裝工程]專業(yè)承包[一]級資質”為準，且聯(lián)合體雙方均需滿足該資質要求。

7、換熱機房內的配電箱及其出線、相關設備控制箱均由空調單位完成。
A塔、B塔 清單中未體現(xiàn)配電箱箱及出線。
答：換熱機房內設備配電僅自帶控制柜及其自帶的出線在本次范圍。

8、所有空調設備除地下室制冷主機和B塔屋面熱泵外（主機由變配電房母線接至設備自帶配電控制箱），其余配電柜及相關控制柜均在本次計算范圍內。
地下室 清單中未體現(xiàn)配電柜。
答：制冷機房內的末端設備自帶的控制柜電源進出線及控制柜本體在本次范圍，以及制冷機房內其他附屬設備引到總配電柜的電源線在本次范圍；機房外其他設備配電僅設備自帶的控制柜及其出線在本次范圍。

9、附件七技術要求中系統(tǒng)能效維護期為二年，開始時間是第三方出具能效驗證合格報告，第三方出具能效驗證合格報告是工程竣工投入使用后驗證**個月，是否意味著能效維護期結束日期是工程竣工驗收之日往后推至少3年？
答：能效維護期以第三方能效出具能效驗證報告且報告合格之日起開始計算，能效驗證期為2年，能效維護期結束日期按工程竣工驗收之日起計算至少4年，具體要求詳見招標文件附件五合同范本。

**、招標文件中招標人只提供現(xiàn)場現(xiàn)狀，施工用水用電、排水排污由中標人自行解決，費用在報價中綜合考慮。請?zhí)峁┈F(xiàn)場臨水臨電接駁點位平面圖。
答：按項目現(xiàn)狀臨時用水用電總接駁點，接駁費用由投標人自行考慮。

**、招標文件中因中標人原因未能按節(jié)點工期完成合同的工作內容，工程每延誤一天，中標人應向招標人支付****元/天的違約金，累加計算。延誤超過**天的，招標人有權減少中標人的工作范圍或解除合同并自行委托第三方施工單位進場施工，中標人無條件退場并移交工程資料，中標人須賠償由此給招標人造成的損失且不得提出任何異議和索賠。此約定無處罰上限，建議約定處罰上限**萬元。
答：按招標文件附件五合同范本執(zhí)行。

**、招標文件中由于招標人的原因造成工期延期的，中標人有義務及時做好人員及機械的安置工作，與之有關所涉及的一切費用由中標人支付，中標人均不得提出索賠，工期相應順延。因政策性原因或工程款撥付等原因，由招標人發(fā)出停工通知的，停工期間不支付工地看護費用、機械設備停滯費用、材料租賃費用、模板折舊費用、人工工資及其他任何經濟補償，施工工期須招標人確認后予以順延。 6、不論何種原因導致工程規(guī)?？s減或項目終止，招標人將按照實際工程規(guī)模及中標人實際完成并經招標人書面確認合格的工程量進行結算并支付費用。 7、投標人應綜合考慮因本項目分階段施工或項目中止導致的承包風險，并在投標報價中綜合考慮，招標人不作任何賠償或補償。為了雙方公平友好的合作，因招標人原因造成工期延誤停工的，造成承包人損失的建議由招標人承擔。
答：按招標文件附件五合同范本執(zhí)行。

**、技術要求文件中有描述含主機水泵冷卻塔進線柜配電柜變頻控制柜采購安裝及電纜安裝，清單中沒有這些工程量，請明確。
答：變頻控制柜及其自帶出線電纜采購及安裝在本次范圍，變頻控制柜進線電纜采購及安裝不在范圍。

**、技術要求文件中制冷機房（含控制室）、換熱機房室內地面裝飾涂料、照明、插座配電、控制室室內裝飾（墻面乳膠漆、天花鋁扣板）、辦公桌椅（控制室一套單人辦公桌椅）、控制室電腦（滿足控制系統(tǒng)流暢運行）等家具；清單中沒有這些工程量，請明確。
答：不包含在招標范圍。

**、設計施工圖技術要求中要求每臺空調箱加裝能量計，清單無此項工程量，請明確。
答：能量計以平面圖及系統(tǒng)圖標示位置安裝，清單中已考慮。

**、請?zhí)峁┛照{系統(tǒng)的負荷計算書或者A、B、裙樓負荷數(shù)據(jù)以便進行全年動態(tài)負荷計算時更準確。
答：提供負荷計算書供投標人參考，詳見答疑附件1。方案深化請根據(jù)項目實際情況及可能的運行狀態(tài)綜合考慮。

**、在招標業(yè)績信譽要素表中獲獎情況一欄中要求提供工程造價類獎項，但在評分要素中并未體現(xiàn)，請問該項目在提供投標人獲獎榮譽時是否只提供工程造價類榮譽獎項，工程質量類獎項能否提供。
答：按業(yè)績信譽要素表中企業(yè)獲獎情況提供投標人近年來的企業(yè)獲獎情況，投標人自行選擇最具代表性的業(yè)績、信譽編制業(yè)績信譽標書。

**、便于精準模擬計算制冷機房全年能效，需明確建筑各業(yè)態(tài)的制冷時間。建議明確制冷季空調運行時間為4月**日~**月**日，辦公建筑開啟時間為8:**~**:**，商業(yè)建筑空調開啟時間為**:**~**:**，A塔樓低區(qū)（普通辦公）、A塔樓高區(qū)（普通辦公）、裙樓（商業(yè)）、B塔樓低區(qū)（酒店式辦公）、B塔樓高區(qū)（酒店式辦公）等分區(qū)的建筑負荷按各分區(qū)的水泵流量進行分配。以上計算條件如需調整請及時告知。
答：制冷季運行時間以項目具體需求為準，本項目制冷季有7***小時制冷工況運行需求。不考慮設置固定的空調啟停時間及固定制冷季運行時間。請綜合考慮本項目業(yè)態(tài)運行要求考慮。

**、1-6招標文件附件七：唐家第一工業(yè)區(qū)更新改造項目空調系統(tǒng)技術要求，第6頁：“項目有供冷季7***小時不定時供冷需求”，為保證各建筑分區(qū)的冷凍水泵能夠順利開啟（滿足最低頻率運行），需對加班的不定時供冷需求區(qū)域、最低制冷量、加班時間段進行明確要求。此需求僅為滿足建議建筑最低負荷率應大于**%（開啟1臺大機組）。
答：不考慮設置加班時間及最低供冷量。請綜合考慮本項目業(yè)態(tài)制冷季7***小時不定時制冷運行要求。

**、1-6招標文件附件七：唐家第一工業(yè)區(qū)更新改造項目空調系統(tǒng)技術要求，第**頁。
離心式冷水機組（制冷量：****RT/****KW），冷凝器水流量：**6m3/h；
冷卻水循環(huán)泵，冷卻水流量：**0m3/h。
常規(guī)冷卻水流量應為冷凝器水流量的1.1-1.2倍；
是否可進行深化調整？
答：修正冷卻水泵參數(shù)如下：
循環(huán)冷卻水泵1：單臺Q=**0m3/h，H=**m，N=**KW
循環(huán)冷卻水泵2：單臺Q=**2m3/h，H=**m，N=**0KW
招標清單不調整，投標人按修正后的參數(shù)報價。

**、1-6招標文件附件七：唐家第一工業(yè)區(qū)更新改造項目空調系統(tǒng)技術要求，第**-**頁中，機房主要設備參數(shù)要求表，是否需滿足所有帶★要求？
答： 是。

**、1-6招標文件附件七：唐家第一工業(yè)區(qū)更新改造項目空調系統(tǒng)技術要求第6頁中，冷源系統(tǒng)全年能效比 EER：冷源系統(tǒng)全年累計供冷量（KWh）與冷水機組、
冷卻塔、冷卻水泵、冷凍水泵（含 A 塔、B 塔避難層換熱站水泵，不含 B 塔風冷熱泵系統(tǒng)水泵）全年累計用電量（KWh）的比值。
A 塔、B 塔避難層換熱站水泵不屬于機房內設備，不屬于二次泵，已屬于過板換后的冷凍水系統(tǒng)，板換前端冷量已有能量計計算，該水泵功率不應算入冷源系統(tǒng)全年能效比。
建議A 塔、B 塔避難層換熱站水泵耗電量不計入全年累計用電量。
答：換熱機房屬于制冷系統(tǒng)一部分，其水泵耗電算制冷系統(tǒng)運行耗電的一部分。需要計算入制冷系統(tǒng)總耗電。

**、預算清單：預算匯總表.暫列金額：[2,**4,**0.**]；而招標文件：**.4.暫列金額：按照[ 1,**5,**9.** ]元報價；兩處金額不一致，招標文件暫列金額1,**5,**9.**元是否為不含稅金額。
答：以招標文件中“******9.**元”為準。預算匯總表詳見答疑附件2。

**、為保證本項目空調設備為原廠正品以及售后響應情況，投標人是否可增加所投空調品牌制造廠家針對本項目出具的授權書？
答：可以。

**、1-6招標文件附件七：唐家第一工業(yè)區(qū)更新改造項目空調系統(tǒng)技術要求，第二章，四、4.7.4硬件要求，2) 管道式電磁能量表、3) 管道式超聲波能量表：要求本體材質不低于**4ss。推薦參考品牌配置表中，自控系統(tǒng)：霍尼韋爾、江森、西門子均不生產不銹鋼本體能量計，市場上生產本體材質為不銹鋼的廠家均為國產品牌。需明確？
答：中標人選用的材料設備可在招標人推薦參考的品牌表中選擇，或選用招標人推薦參考品牌表中同檔次或優(yōu)于同檔次的品牌，中標人選用招標人推薦品牌表外的品牌的，須報招標人審批同意后方可執(zhí)行。具體詳見招標文件專用條款**.9條：材料設備性能及使用要求，以及招標文件附件五合同范本中的相關要求。

**、空調系統(tǒng)是否有指定品牌？
答：詳見招標文件附件二：推薦參考品牌配置表。

**、招標文件和空白預算清單的暫列金均為按照[ 1,**5,**9.** ]元，而招標資料附件六招標預算PDF版 暫列金總價為******0.**元，請明確以那個為準？
答：詳見本次答疑第**條。

**、招標公告的投標人資格要求，第一點：對所有投標人的基礎要求：明確寫了 “投標人須具有建筑機電安裝工程專業(yè)承包一級資質”。
第二點：對聯(lián)合體的主辦單位 / 成員的要求：又單獨寫了 “主辦單位 / 聯(lián)合體須具有機電安裝工程施工總承包壹級或以上資質”。
招標文件第十頁5.1條款，投標人資格條件為“投標人具有建設行政主管部門頒發(fā)的[建筑機電安裝工程]專業(yè)承包[一]級資質。”
請明確統(tǒng)一為建筑機電安裝工程專業(yè)承包一級。
答：詳見本次答疑第6條。

**、請問經濟標書cos4.0文件內投標人的信息填寫中:合同工期(施工工期)(日歷天)、工程質量(質量承諾)、保修期限、實際工期(日歷天)可否填:按招標文件要求執(zhí)行？
答：可以。

**、在準備投標材料詢價過程中，發(fā)現(xiàn)部分材料價格高于預算價，投標材料是否只能按1-1招標文件附件二：推薦參考品牌配置表中的品牌采購供貨？能否采用同等或優(yōu)于推薦參考品牌配置表中的品牌替代？
答：中標人選用的材料設備可在招標人推薦參考的品牌表中選擇，或選用招標人推薦參考品牌表中同檔次或優(yōu)于同檔次的品牌，中標人選用招標人推薦品牌表外的品牌的，須報招標人審批同意后方可執(zhí)行。具體詳見招標文件專用條款**.9條：材料設備性能及使用要求，以及招標文件附件五合同范本中的相關要求。

**、（1）當投標人數(shù)超過**名時，按順序法去掉投標報價最高和最低的各5%后，是利用票決法還是最低價法選擇**家入圍？
（2）當投標人數(shù)≤**名時，選擇多少家入圍？采用哪種評價方式選定入圍？
答：（1）當投標人數(shù)超過**名時，本項目采用擇優(yōu)推薦入圍方式。 資格審查委員會通過票決方式擇優(yōu)推薦投標人入圍評標環(huán)節(jié)，修整系數(shù)T值為[ 5 ]%（5%至**%）。詳見招標文件第二章《擇優(yōu)推薦入圍票決規(guī)則》。
（2）當投標人數(shù)≤**名時，資格審查合格的投標人全部入圍評標環(huán)節(jié)。

**、請問本項目是否有施工水電費？如有，如何計取？
答：施工水電費用由投標人在投標報價中綜合考慮。

**、請問本項目是否有總包配合費？如有，如何計??？
答：本項目總包配合費已經考慮在總承包施工合同中，本次招標不涉及。

**、招標文件《1-6招標文件附件七：唐家第一工業(yè)區(qū)更新改造項目空調系統(tǒng)技術要求》第一章第二節(jié)招標范圍說明第7點工程界面補充說明中提到：制冷機房（含控制室）、換熱機房室內地面裝飾涂料、照明、插座配電、控制室室內裝飾（墻面乳膠漆、天花鋁扣板）、辦公桌椅（控制室一套單人辦公桌椅）、控制室電腦（滿足控制系統(tǒng)流暢運行）等家具。
招標清單中沒有相關內容，這部分內容是否含在此次招標范圍，如在，請補充清單。
答：不包含在招標范圍。

**、招標文件《1-6招標文件附件七：唐家第一工業(yè)區(qū)更新改造項目空調系統(tǒng)技術要求》第一章第二節(jié)招標范圍說明第7點工程界面補充說明中提到：制冷機房及換熱機房的地面墊層、排水溝的施工。招標清單中沒有制冷機房及換熱機房的地面墊層、排水溝相關內容，這部分內容是否在此次招標范圍，如在，請補充清單
答：不包含在招標范圍。

**、招標CAD文件《1號樓主要設備材料表(****)_t3》中的圖紙-主要設備材料表（一）中：板換HEX(1B)-** 的工作壓力為1.0MPa；招標文件《1-6招標文件附件七：唐家第一工業(yè)區(qū)更新改造項目空調系統(tǒng)技術要求》第**頁中描述的工作壓力為1.6MPa。需要明確B塔的板換HEX(1B)-**工作壓力是1.0MPa還是1.6MPa 。
答：修正板換工作壓力如下：
A塔板換(HEX(1A)-1/2/3)一次側工作壓力為1.6MPa,二次側為1.6MPa；
B塔板換(HEX(1B)-1/2)一次側工作壓力為1.6MPa,二次側為1.0MPa。
招標清單不調整，投標人按修正后的參數(shù)報價。

**、招標CAD文件《1號樓主要設備材料表(****)_t3》中的圖紙-主要設備材料表（八）中提到用于B座酒店式辦公盤管風機采用直流無刷變頻風機；但是招標清單B塔的風機盤管參數(shù)描述和A塔、裙樓的一致，沒有特別說明需要“直流無刷變頻風機”。請問B棟的風機盤管是否需要要求風機采用直流無刷變頻風機，如是，請修改清單相關描述。
答：B酒店樓層（**F~**F）風機盤管采用直流無刷風機，招標清單不調整，投標人按修正后的參數(shù)報價。

**、《1-6招標文件附件七：唐家第一工業(yè)區(qū)更新改造項目空調系統(tǒng)技術要求》第3頁第1行至第九行內容提到：板換機房配電、風冷模塊系統(tǒng)配電、冷卻塔配電均在招標范圍，招標清單沒有此部分內容，請補充。
答：板換機房及冷卻塔配電僅設備自帶控制柜及其自帶出線在本次范圍，B塔樓頂風冷熱泵配電不在范圍內。

**、請問新排風管井內的內襯風管是否在此次招標范圍內？
答：在招標范圍內。

珠海市高新城市建設有限公司

珠海市物資招標有限公司

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