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北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶東村二方南7.44畝場院出租

發(fā)布日期:2026年4月30日

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全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
交易程序類型
常規(guī)交易程序
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
1,**1,**8.**元
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**

基本信息

標的名稱
北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶東村二方南7.**畝場院出租
項目編碼
****-CY/**-****
不動產(chǎn)權(quán)證證號
占地面積(平方米)
****.**
房屋使用現(xiàn)狀
使用中
房屋用途
細分類別
場院
附屬設(shè)施
坐落(地址)
北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶東村二方南

權(quán)屬信息

是否存在他項權(quán)利人
他項權(quán)利人
他項權(quán)利內(nèi)容
相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)
是否存在影響標的的交易的情形
影響標的的交易的其他情形

擬出讓信息

擬出讓期限(起始日)
擬出讓期限(終止日)
擬出讓期限(年)
5年
擬出讓用途
院落
擬出讓方式
出租

掛牌及公告

是否掛牌
披露方式
北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
掛牌總金額(元)
1,**1,**8.**
首次項目信息發(fā)布公告期
5個工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型
延長信息發(fā)布
延牌周期(工作日)
5
延牌次數(shù)

掛牌期滿,一個以上受讓方交易方式

方式
網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)
其他方式描述

交易保證金設(shè)定

交納金額(元)
0.**
交納期限(工作日)
交納方式
處置方法
處置方法說明
其他

交易條件

公告價格(元)
1,**1,**8.**
合同價款支付方式
分期支付
合同價款結(jié)算方式
場外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件
  • 1.租金價格****0元/畝/年,每2年遞增5%,年付,上付款。
    2.無免租期。
    3.租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意,不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。
    4.如遇國家征地、拆遷等不可抗力,雙方互不承擔違約責任。
    5.在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所的掛牌日期不作為起租日期,起租日期具體以合同中約定為準。

受讓方資格條件

受讓方資格條件
  • 1.受讓方須為北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)集體經(jīng)濟組織或其下屬企業(yè);
    2.在中國網(wǎng)站査詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄等。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容
  • 1.該項目出讓標的面積為:場院面積7.**畝。
    2.該標的所占土地利用現(xiàn)狀為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地,土地規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地,在減量地塊范圍。
    3.該標的項目業(yè)態(tài)為院落,項目用途為院落。
    4.占地四至:東至墻、南至順白路、西至京承高速、北至奶何路。
    5.該標的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù),尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,不具備消防驗收手續(xù),受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。
    6.受讓方納稅納統(tǒng)地點為北京市朝陽區(qū)。
    7.受讓方不得在標的內(nèi)搭建建筑物。
    8.租賃期限內(nèi),出讓方有權(quán)對租賃場地進行安全檢查,受讓方應(yīng)當按照出讓方的要求進行整改,否則,出讓方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。
    9.如遇國家征地、拆遷等不可抗力,雙方互不承擔違約責任。
    **.受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還:
    (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的;
    (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權(quán)益的;
    (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的;
    (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
    **.該標的掛牌及交易后,若非原承租方或使用方成功受讓,由出讓方于**日內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方或使用方并保證房屋交割至新受讓方,如因此產(chǎn)生糾紛或損失,由出讓方全部承擔。

交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人
張一帆
聯(lián)系電話
**********7
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