一 、 項(xiàng)目編號(hào) ：JH**-******-****9

二 、 項(xiàng)目名稱：鐵嶺市圖書館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：**1

包組名稱：鐵嶺市圖書館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

供應(yīng)商名稱：鐵嶺市萬(wàn)眾物業(yè)管理有限公司

供應(yīng)商地址：遼寧省鐵嶺市銀州區(qū)遼寧省鐵嶺市銀州區(qū)柴河街道北市路**-**號(hào)1-4鑫?；▓@**幢1-4

中標(biāo)（成交）金額：**9,**0（元）

評(píng)審總得分：**.8（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：**1

包組名稱：鐵嶺市圖書館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)類

名稱：鐵嶺市圖書館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（C********其他服務(wù)）

服務(wù)范圍：鐵嶺市圖書館全部公共區(qū)域：主要項(xiàng)目由門衛(wèi)、停車場(chǎng)管理、消防監(jiān)控、圖書館院內(nèi)及樓內(nèi)衛(wèi)生、維修、安全巡邏等項(xiàng)目組成，另外安排的臨時(shí)事務(wù)。

服務(wù)要求：保安、物業(yè)服務(wù)管理要求1.★安保：安保人員共**人。其中監(jiān)控室4人（必須持有消防證），年齡**歲以下，需著裝上崗。2.★物業(yè)：物業(yè)共**人。其中樓內(nèi)保潔5人，樓外保潔1人年齡**歲以下；常駐經(jīng)理1人，食堂廚師1人（需持有健康證），電工2人（**歲以下，必須持有有效電工證）；日常維修工1人。需著裝上崗。

服務(wù)時(shí)間：1年(采購(gòu)人考核合格后可續(xù)簽2年，合同另行簽訂，每年簽訂一次)，具體以簽訂合同為準(zhǔn)。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保安、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求（一）保潔、維護(hù)維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1、保潔管理范圍：負(fù)責(zé)樓內(nèi)、外所有公共區(qū)域，包括綜合樓內(nèi)大小會(huì)議室、服務(wù)窗口、書庫(kù)、閱覽室玻璃及領(lǐng)導(dǎo)辦公室等的衛(wèi)生清掃；負(fù)責(zé)樓外硬覆蓋的除雪、室內(nèi)外綠化維護(hù)與管理、清運(yùn)垃圾、洗窗簾（年2次）等。2、保潔要求：（1）公共區(qū)域每天八點(diǎn)前保潔完畢，全天進(jìn)行循環(huán)清潔，保證公共區(qū)域干凈整潔。（2）清潔工作要求采用易潔牽塵劑、密封塵推，不留死角。（3）對(duì)走廊、樓梯、電梯每天不定時(shí)進(jìn)行循環(huán)清理，并采用靜電牽塵劑、不銹鋼光亮劑對(duì)扶手及金屬部位進(jìn)行上光1次，做到無(wú)銹漬，無(wú)手印，地面無(wú)塵埃，無(wú)雜物。（4）衛(wèi)生間每天早班應(yīng)全面清潔，做到地面無(wú)積水，臺(tái)面無(wú)水漬，洗手盆尿槽無(wú)污漬，無(wú)異味，天花板（含風(fēng)口）無(wú)積塵，墻面、鏡面、金屬等無(wú)水漬污漬，地面保持干燥，及時(shí)更換垃圾袋，全天做到隨時(shí)隨地清潔。（5）門前院內(nèi)每天定時(shí)進(jìn)行清掃，做到地面無(wú)雜物，干凈整潔。（6）領(lǐng)導(dǎo)辦公室每天要在第一時(shí)間進(jìn)行保潔、保養(yǎng)，做到熱情服務(wù)。（7）花卉管理做到及時(shí)澆水，及時(shí)清理枯葉，及時(shí)除蟲等，保持衛(wèi)生清潔，植物生長(zhǎng)旺盛。（8）一、二樓大門、轉(zhuǎn)門、玻璃要日常擦洗。（9）每周對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行1次徹底大清掃，包括玻璃、沙發(fā)、桌面、電梯間、樓梯等。（**）報(bào)告廳和會(huì)議室每次使用之后要及時(shí)進(jìn)行清理，保證室內(nèi)干凈整潔。3、電力運(yùn)行：（持證電工2人）（1）運(yùn)行范圍：樓內(nèi)外一切設(shè)備、照明用電運(yùn)行，并負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查樓內(nèi)節(jié)電措施落實(shí)工作。（2）保證**小時(shí)在崗1人，身體健康，具有3年以上工作經(jīng)驗(yàn)。（3）電工必須具有電工證，保證變電所高壓柜、低壓柜、變壓器、備用電源、水源熱泵機(jī)組、監(jiān)控室設(shè)備、電梯等用電設(shè)備的正常運(yùn)行。（4）保證各樓層空調(diào)、消防、照明、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的設(shè)備用電正常運(yùn)行。（5）遇有突發(fā)用電故障能及時(shí)處理與維修，不在班的電工能隨叫隨到。（6）在春秋兩季對(duì)全樓的用電線路及設(shè)備進(jìn)行檢修，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決，保證各系統(tǒng)用電暢通。4、館舍日常維修維護(hù)：保證在崗1人，身體健康，掌握水電知識(shí)。負(fù)責(zé)圖書館所有管轄區(qū)域范圍內(nèi)的維護(hù)維修工作。負(fù)責(zé)全樓上、下水系統(tǒng)的日常維修與管理以及空調(diào)、消防水系統(tǒng)的維修與管理。負(fù)責(zé)圖書館樓內(nèi)門窗、屋面防水、內(nèi)外墻面、玻璃幕墻、天棚、電照線路及各種設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。排除室內(nèi)照明故障、檢修更換各種照明燈具，保證上下水管道暢通，

五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單： 楊俊榮、李鴻（包組編號(hào)：**1）

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：**1

包組名稱：鐵嶺市圖書館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：鐵嶺市公共文化服務(wù)中心

地 址：金沙江路**號(hào)

聯(lián)系方式：********

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：鐵嶺市政府采購(gòu)中心

地 址：鐵嶺市凡河金沙江路**號(hào)

聯(lián)系方式：**********7

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：劉女生

電 話：**********5

十、附件

采購(gòu)文件： 鐵嶺市圖書館物業(yè)采購(gòu)文件-jh**-******-****9.docx

包組編號(hào)：**1

包組名稱：鐵嶺市圖書館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

供應(yīng)商名稱：鐵嶺市萬(wàn)眾物業(yè)管理有限公司

1.中小企業(yè)聲明函： 中小企業(yè)聲明函.jpg